新政主要作用是指引大走廊成为硅谷

西溪明月 · 发表于 2022-11-22 20:28

分析一下
1.廊内人。买新房更容易了，买二手房会减少。
2.廊外人。买新房更难了，买二手房会增加。
这两人都不是增量，无论新房还是二手房都没有影响。
3.增量。会吸引更多的企业和人才进入大走廊，这些人优先选择新房，当然二手房也会选择。

实际上这个zc对房价几乎是没有影响，主要是吸引人才和企业，这是一种信号，指引作用更大。当然，从长期看，房价支撑作用也是很大的。

杜密克 · 发表于 2022-11-22 22:21

廊外人去那买二手房？脑子秀逗了吧

zq9706 · 发表于 2022-11-23 08:08

我是滨粉 · 发表于 2022-11-23 08:33

还是你分析到位

lililu · 发表于 2022-11-23 08:39

九堡表示我一直房住不炒职住平衡然并卵

ma88 · 发表于 2022-11-23 09:04

不稀缺的情况下，
廊外人去买余杭二手房？

Python · 发表于 2022-11-23 09:16

硅谷也是靠近斯坦福大学的房子贵，靠近苹果公司的房子贵。即便在不堵车的硅谷，也是愿意职住平衡，不愿意花太多时间在通勤上。

申花毒帝 · 发表于 2022-11-23 09:17

还是我明月哥理解到位！

Python · 发表于 2022-11-23 09:22

新增高收入职业群体还是集中在大走廊的，外来的多，也是最大的刚需购房群体，满足他们的需求，让他们安居乐业，节约通勤时间，反过来对大走廊的发展也是促进。区域经济发展好了，整体房价上涨也是水到渠成。

哼哈行000 · 发表于 2022-11-23 09:27

理解透彻

Python · 发表于 2022-11-23 10:58

顶着所谓的“利空”，昨天杭腾未来社区选房，440套房，其中144套228方大户型。线上最后剩下4套228方，全部是最底下2、3楼的，总价730万+，比滨江在绿汀路项目的230方底层要高，被等在线下的购房者秒光。

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-23 11:31

萧山市北宁围连报名人数都凑不齐了，未科竟然这么热

虎跑路一号 · 发表于 2022-11-23 11:45

硅谷是在滨江，滨江一个区目前就有67家上市公司

Python · 发表于 2022-11-23 12:18

xiaopaoGG2 发表于 2022-11-23 11:31
萧山市北宁围连报名人数都凑不齐了，未科竟然这么热

单次开440套相比那些只敢开1-200套挤牙膏的，就是有底气，底气哪里来的？大走廊给的。

3207636 · 发表于 2022-11-23 12:26

硅谷从来不是规划出来的

chris2099 · 发表于 2022-11-23 13:39

廊外人去那买二手房？脑子秀逗了吧

podi · 发表于 2022-11-23 13:49

西溪明月 · 发表于 2022-11-23 21:49

虎跑路一号发表于 2022-11-23 11:45
硅谷是在滨江，滨江一个区目前就有67家上市公司

滨江正在成为过去式

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