关于鼎湖卖不动。。。。

大侠很忙。

什么核心区爆冷那是错误的认为。不是临平核心区不行，而是中骏这个品牌不太行。换成滨江跟绿城  哪怕融创跟华润，早就抢完了

杭州1980

大侠，问题来了，为啥滨江跟绿城杭州买了这么多地，就不去临平核心区拿地？

1997JDE

有道理的

杭州1980

去年中骏拿地，说中骏操盘7万，今年卖不出，就骂中骏是不入流开发商，我为中骏感到不值，人家投资这么多钱来拿地，现在没人跟你们抢房子，让你们随便赚差价，现在说它不行。这是什么逻辑。人家好心来投资有错吗？

大侠很忙。

杭州1980 发表于 2022-11-24 20:18
大侠，问题来了，为啥滨江跟绿城杭州买了这么多地，就不去临平核心区拿地？

是拿不到啊     鼎湖那块地，中骏一把梭哈    没办法  

大侠很忙。

杭州1980 发表于 2022-11-24 20:18
大侠，问题来了，为啥滨江跟绿城杭州买了这么多地，就不去临平核心区拿地？

鼎湖前面  不是有个滨江的宾耀城了么  

8点半

潜规则拿地？

aobide12

郊区卖不动很正常

大侠很忙。

必经是个超级大盘，几千套房子呢  又不是几百套的MINI盘  

大侠很忙。

鼎湖几千套房子。 总价300-400W          这么大的体量  可以抵其他区10个楼盘了  

口水钱塘

没差价，谁来抢

nieshuai

主要是靠高价的3区不好卖，定位不清，靠银泰那边的4.5.6区的很好卖，包括190方的都是摇完的。3区靠高架太吵，户型110-139，改善看不上，刚需够不到，3区应该造100-130，或者造150-200的大户型，这样就好卖了。我本人在鼎湖和星桥绿城之间摇摆好久，3楼鼎湖110中间套280W，绿城127边套295，最终选了星桥。但是喜欢鼎湖是真的感觉位置太好了。

刘正永之祖

杭州1980 发表于 2022-11-24 20:18
大侠，问题来了，为啥滨江跟绿城杭州买了这么多地，就不去临平核心区拿地？

滨江跟绿城在临平有多个楼盘好嘛，啥叫不去临平拿地，胡说八道也得有个限度

小诺1313

卖不出去真正的原因是大户型太少，小户型太多，临平这边的买家就爱买大不买小，参考隔壁理想臻品

杭州1980

大侠很忙。 发表于 2022-11-24 20:35
鼎湖前面  不是有个滨江的宾耀城了么

看清楚！我说的是你这个临平核心区，绿城滨江在临平区是有楼盘，都是些很低配的盘，绿城那个临平月映2.4地铁口，你看有人要摇吗？

杭州1980

刘正永之祖 发表于 2022-11-25 09:59
滨江跟绿城在临平有多个楼盘好嘛，啥叫不去临平拿地，胡说八道也得有个限度

唉，临平房托只会人身攻击字都看不懂了？我说的是绿城滨江为啥不去大侠的临平核心拿，没说为啥不去临平拿，绿城临平月映什么的，看朋友圈中介全员分销都2.4卖不出，绿城到了临平区也没用啊。

杭州1980

大侠很忙。 发表于 2022-11-24 20:35
是拿不到啊     鼎湖那块地，中骏一把梭哈    没办法

大侠又装傻了，在杭州只有滨绿他们想拿的地没有拿不到的，你看勾庄申花未科这么多好卖的地他们真的是靠摇号拿来一堆的地？真想要拿鼎湖他们会让中骏那种开发商拿到？

initphp

鼎湖除了住宅，还有7-8幢商业楼，整体体量太大，一般开发商还真不一定会拿，综合风险会大.....杭州1980就别high了，过好你的小日子就好了，人家卖好不好关你什么事，很多人买鼎湖自住为主，买房也不全为了投资

mycpu

确实，中骏这个品牌太弱了

翡翠海岸杜兰特

杭州1980 发表于 2022-11-25 12:26
看清楚！我说的是你这个临平核心区，绿城滨江在临平区是有楼盘，都是些很低配的盘，绿城那个临平月映2.4 ...

临平的玉园和蓝庭都是绿城自己核心设计团队画的图，怎么就是低配盘了？