深圳前海房价大跌，16w到8w，杭州楼市还会远吗

shen82793037

2022 年 11月，深圳前海传出一个惊人的消息，网红楼盘万科臻湾悦选房曝光了一张销控图，一共460个人选了273套房子，去化占比仅为85%！


作为深圳前海的新盘，价格降到了8万/㎡起步，已经相当了不得了。曾经的深圳前海二手房要卖到16万/㎡，即便是前两年抢破头的新房，也要卖11万/㎡左右。前海新房基本上是从来不打广告，也不降价，更不促销，开盘即售罄是日常，现在去摇号就能中签。

深圳前海算是我国楼市的一个风向标，是投资客的首选之地，如果深圳房价开始大幅回跌，那么全国，尤其是一二线城市的房产都会被重新估值。

8w能落户深圳城区，为什么选杭州，杭州地标奥体 8w左右得降，奥体降了，其他不如奥体得板块也得降，真正的房价下跌才刚刚开始

求是精神

跌得快了

zhao506

逻辑鬼才！正宗标题党啊！！
前海之前二手房16万，现在新房认购价8万，可以理解成大跌大调整了？
深圳新房要各种资格，要摇号，摇中后8万/平方。然后你和奥体的二手房去对比价格？那你不说认购奥体新房不到5万，深圳人可以全来杭州。

亏了172万

深圳不就是有个深交所，中小板创业板，然后离HK近，有个华为腾讯和几百个上市公司而已

lashwang

壹号院4w7,你买得到么? 拿深圳一手和杭州一手比,真是逻辑鬼才

Python

深圳不就是有南向海景而已。

申花毒帝

什么?腾讯总部跌了一半？当初仓友叫嚣未科比肩前海，那这跟吗

爱吃虾

科技城去年二手号称七八万奔十万，现在3万6新房随便买，能理解为房价腰斩吗

shen82793037

深圳政府已经推出了 六折人才房，相当于旁边商品房的 六折，已经为深圳的房价定下了往下跌的方向

深圳一贯是政策实施的先锋，以后波及很远

啪啪蜗牛

爱吃虾 发表于 2022-11-29 12:49
科技城去年二手号称七八万奔十万，现在3万6新房随便买，能理解为房价腰斩吗

别瞎说，那不是科技城，那个盘比西溪公馆还差，已经开除了

zhao506

shen82793037 发表于 2022-11-29 13:46
深圳政府已经推出了 六折人才房，相当于旁边商品房的 六折，已经为深圳的房价定下了往下跌的方向

深圳一 ...

人才房是定向优惠，不是普惠。一方面得看供应量，一方面看适用人数。。除去相匹配的那些人才数量，与其他人有关吗？这个就像特长生被北大清华降分特招了，其他人一起喊我也要，就能得到？
人才房那些数量，请对比整个深圳人口基数。。这些人才房能强制周边的住宅降6折卖？？

荒木飞吕岩直

深圳楼市已经雪崩了，再出来个人人有份的人才房，直接打折到膝盖

shen82793037

这个人才房的要求很低，

本科学历，社保满一年就行，所以符合条件的人超级多

wxfgwwgz

lilyallen

风向标 嘴还硬的非蠢即坏

yanglightni

zhao506 发表于 2022-11-29 15:20
人才房是定向优惠，不是普惠。一方面得看供应量，一方面看适用人数。。除去相匹配的那些人才数量，与其他 ...

你是大专还是高中学历？本科都考不上还想买深圳的房子？

shen82793037

当下，能保住手里的饭碗就不错了，哪有预期的未来来买房，掏空来杭外地人的积蓄，

现在基本上不可能买房上车，上车也只有个别牛逼人士人才

隔壁老王的春天

公众号的水平真差

石狮子hz

深圳的房子和杭州真的不能比，得房率又差（70-75）的比比皆是，容积率又高，品质又差，这个前海的8W外立面甚至还是涂料。别说和杭州比了和深圳以前的二手房比都不行，还卖那么贵，假的倒挂

shen82793037

当前杭州 20w+的二手房，海量的新房，

疫情当下，失业的人多了很多，二手房挂牌多成交极少，

谁来接盘，很多人已经买不起他十年前买的房子了