700多组报名提交，这应该是除了奥体外，今年滨江及萧山区报名最多的盘了吧？

ksyg

        2021年钱塘江南岸绝对是杭州摇号的热门板块，这其中包含了奥体、亚运村、萧山市北、萧山未来总部社区、萧山科技城，滨江西兴、滨江长河、滨江浦沿等这两年关注度都非常高的区域

到了2022年风云突变，上半年，奥体没有新盘，热门楼盘也仅剩37500的萧山市北的潮听映月和沁桂轩还有2000人报名，但同个时间39500的绿城咏桂里也骤减至400多人报名了。

到了下半年各个板块更是令人大跌眼镜，在区域内有网红楼盘晓风印月喊出十万二手房价格的余威下，西兴板块的江晖府也就700多组报名，

而去年一直红火的萧山科技城、长河、浦沿板块的绿城晓月印翠和晓月和风甚至开盘能剩下不少房源卖不掉。全新的未来总部社区也仅仅只有两三百组报名。

        这样的行情不禁让人担心钱塘江南岸的热度和价值。这是行情查到如此地步了？




        好在这两天奥体核心区的中粮奥体核心区悦著云轩有3000个人报名提交。和申花的伟星人数差不多，结果倒是意料之中，毕竟这是杭州热度最高的楼盘之一，

但滨江欣翠里领出的首本预售证，据内部消息说提交700多组，这就让人感到非常的意外。而且还是在20多个楼盘同时报名分流的前提下。



        首先更靠近奥体的未来总部社区、宁围等楼盘都是要接近流摇，而欣翠里27000的单价也就比他们便宜了3000元/平米。相互抵消，情况却完全不同

而和欣翠里同个价格段的萧山蜀山、新塘、甚至新街板块内部的萧澜隐翠轩等楼盘大部分是0报名流摇情况下，

        欣翠里甚至做到了今年下半年除了悦著云轩外钱塘江南岸（萧山加滨江）报名人数最多的楼盘之一。



        猜猜为啥欣翠里能如此特殊：在这样毕竟不是特别红的板块有这么多的报名，是不是以下这些原因？


1、萧山新街、蜀山放松购房政策，这一波政策福利让刚落户或短社保的人群在这几个放松区域内寻找性价比最高的楼盘，最后焦距这里


2、滨江房产的品牌优势


3、地铁100米，自带9万方商业综合体特殊吸引力。


4、27000的单价还是要比蜀山和新街其他楼盘便宜了3000元/平米，这对于刚需来说影响很大


5、新街也是有2年没新盘了


        目前我能想到的就这些，这次滨江欣翠里首开175套房子，有房家庭中签率就10%，还挺难摇中的，这就挺有意思了！

大渔

这个盘 非常好奇弃选率  期待分享

ksyg

去看样板房，排队排了半小时，是想不到

恋爱ing

顶，好帖

重生的祈祷

才700个？？这可比想象的少多了……之前吹的软文可都是说多么多么火爆的啊……

smallbeesun

重生的祈祷 发表于 2022-12-1 11:36
才700个？？这可比想象的少多了……之前吹的软文可都是说多么多么火爆的啊……

10%中签率  不止700

ksyg

重生的祈祷 发表于 2022-12-1 11:36
才700个？？这可比想象的少多了……之前吹的软文可都是说多么多么火爆的啊……

这还不多啊，今年萧山过500的都很少很少了

ksyg

smallbeesun 发表于 2022-12-2 09:20
10%中签率  不止700

有房家庭中签率要低很多的，除非无房家庭的房子选不完，那么中签率稍微能高一点点，大差不差，不会高

kasalen

ksyg 发表于 2022-12-2 09:20
这还不多啊，今年萧山过500的都很少很少了

你这么说等下萧托要跳脚了~

podi

我是阿浪叔

周边基本被限死 短期内城市界面不会太好