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说“杭州有三座万象城”这事，源头来自于华润万象生活官微今年3月份发布的2021年报，彼时地图上标着杭州有3座万象城、5座万象汇、1座万象天地。 可到8月份，华润万象生活官微发布2022中期业绩时，地图上杭州又变成了2座万象城、7座万象汇。 可见，对于杭州多个未开业万象商业综合体的定位，华润内部一直在做调整。 首先，可以肯定的是杭州中心不会叫万象城了，人家就叫杭州中心，深圳总部负责招商，2023年开业，武林广场一西、一东，直接叫板杭州大厦，跟绿汀路、城北不是一个级别的。 其次，根据我多年的商业地产观察，综合体只要没开业，变数都存在。尤其近两年，临开业前更名、更换商业运营团队的，越发多了。 城北开业时间是2023年，绿汀路开业时间是2025年，都还有一定的变数空间。 现在，并没有官方文件显示，城北万象城已更名为城北万象汇。那张引发争议的网传图片上，写的也只是“城北项目”、“绿汀路项目”。 最后，名字只是一个称呼而已，关键还是看盒子里能否承载与其区域价值、消费购买力相匹配的商业品牌。 万象城就一定比万象天地高级吗？未必。深圳的万象天地、上海的苏河湾万象天地就很好，现在深圳还有万象食家，首个市集型购物中心，商业综合体也是在不断进化的。 杭州万象城开业于2010年，当时全国只有两座万象城。可时至今日，全国已经有了20多家万象城，不乏赣州、柳州、南通等三四线城市，难道每个万象城都做重奢？怎么可能。 仅靠一个综合体，就能拉动区域房价升值的时代已经过去了。 毕竟现在的杭州，遍地都是商业体。相比于名字间的battle，我反而觉得早点开业，给大家日常生活带来便利，才是更实在的幸福。
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发表于 2022-12-9 10:13
