yq放开后利好其它行业，但对房地产是利空

闸弄口的

资金重新去往其它行业发展，房地产继续软着陆。明年房地产税试点工作大概率重启。总体来说，对国家经济发展是好事

求是精神

自己就问下自己，如果有更好的房子可以住又有能力购买，是否愿意置换？
我认为人对居住环境的追求是无止尽的，除非自己能力有限
住了50㎡，想90方小三房，之后想140改善，然后想住大平层，最后可能还想住市区别墅
没想法的人，永远是没钱的人。有钱一定会改善居住环境的，除非已经住了武林壹号、蓝色钱江、东方润园等塔尖楼盘

GCXNTG

大户型改善型肯定更吃香

bobzjh2000

看居家隔离，最好有2个卫生间那种。所以我觉得目前很多老破小都不具备，结论反而是利好房地产。

闸弄口的

求是精神 发表于 2022-12-9 14:08
自己就问下自己，如果有更好的房子可以住又有能力购买，是否愿意置换？
我认为人对居住环境的追求是无止尽 ...

普通房子无人接盘，总不能卖给空气

求是精神

闸弄口的 发表于 2022-12-9 15:22
普通房子无人接盘，总不能卖给空气

那说明普通房子会降价，这和现状没区别

老破小就是没人要，次新房价格就是贵。

闸弄口的

bobzjh2000 发表于 2022-12-9 15:22
看居家隔离，最好有2个卫生间那种。所以我觉得目前很多老破小都不具备，结论反而是利好房地产。

说到底不发钱下来没用

闸弄口的

生钱难，反而还要去消费，钱更少了

DamnYou

资金去哪里不是你说了算的，如果你知道前阵子理财收益暴跌，就知道你这句话错的有多离谱了。

erbaohao

现在缺的不是钱，是钱没有好的去处。资产涨消费才会涨，不然一潭死水

闸弄口的

DamnYou 发表于 2022-12-9 17:01
资金去哪里不是你说了算的，如果你知道前阵子理财收益暴跌，就知道你这句话错的有多离谱了。

日本了解一下，老龄化下趋势不用多说了

tom88242

求是精神 发表于 2022-12-9 16:12
那说明普通房子会降价，这和现状没区别

老破小就是没人要，次新房价格就是贵。

杭州二手房主流成交价就是300万以下的，这波次新房自己给自己加戏，老破小100到200万。次新房挂牌价就500到1000万。各地都是核心区其实最虚。


2015年 结婚数新高，生育新高，专家夸张的预计是4000万出生，联合国计算人口负增长2035年来。算错账了。8万亿，体制内，外这条线上的体制内30万收入，kfs，金融行业百万收入，拆迁户千万。

2022年土地出让收入跌，整条线降薪。重算账。

2023年，结婚，生育，人口趋势继续跌，土地出让继续跌，整条线不止调整一回。

房地产税，违约，是体制内，把算错账多发的，拿回去再分配一次。

人口负增长长期阴跌确认，获利盘太大了。别说15年了。98,08.全国都是想房子变钱，落袋为安。自住刚需也是，最富的卖了run国外，1,2线run3,4线，3,4线run农村。3,4线没就业？直接奔着套现提前退休去的。

闸弄口的

erbaohao 发表于 2022-12-9 18:00
现在缺的不是钱，是钱没有好的去处。资产涨消费才会涨，不然一潭死水

要看谁的资产，上层资产涨不涨都有钱消费。如果是地产的资产涨那比例最大的底层更加没钱消费

1997JDE

tom88242 发表于 2022-12-9 19:57
杭州二手房主流成交价就是300万以下的，这波次新房自己给自己加戏，老破小100到200万。次新房挂牌价就500 ...

熟悉的汤姆体回来了

大渔

tom88242 发表于 2022-12-9 19:57
杭州二手房主流成交价就是300万以下的，这波次新房自己给自己加戏，老破小100到200万。次新房挂牌价就500 ...

一二线润三四线？tom老师回老家了？

podi

koushui258

没有两套房，一人阳全家阳，得了不同变种，还会相互感染，所以每个人都要单独隔离，三套五套都用的到。利好房地产！

Fleur

经济危机的起因就是贫富差距太大，穷人没钱消费，富人没有好的投资项目，钱花不出去。

阿猫

电梯高档房影响巨大，不能包阳台，上面羊羊羊晒衣服，下面，上面，气溶胶飞舞。对生育影响巨大，培育一个都很艰辛，更何况二胎，三胎，保护孕妇和老人和小孩子。太辛苦了，人口是房价最直接影响因素

zhaoyan8536

求是精神 发表于 2022-12-9 14:08
自己就问下自己，如果有更好的房子可以住又有能力购买，是否愿意置换？
我认为人对居住环境的追求是无止尽 ...

你这个逻辑不对 ， 要是按你这么说 世间的地产泡沫根本没机会破啊 ？   买得起是一回事 想买是另一回事 很简单的道理 。