起诉澄品 滨江工程后续来了。愿意赔偿！

孙笑川

wsszh 发表于 2022-12-27 14:24
支持！

感谢您的支持！

孙笑川

继续补立案的证据，聊天记录证据，开发商或者施工单位或者维修单位的每一句话都是可以 作为证据的，不管是微信和短信，哪怕你提了相关的诉求，对方没理你，也算证据，证明对方没有对你的要求作出回应，法院如果网上立案的话需要的是聊天记录只要是电子版的合集就行了，可以用截图方式把内容一页页的截下来放到一个pdf里去，也可以选择扫描全能王的拍照功能，包括微信群聊的聊天记录也可以，记住一点，图精不图多。

孙笑川

podi 发表于 2022-12-27 13:33

你好啊

kshaha

支持，这也是正确操作。威胁有个毛作用

孙笑川

kshaha 发表于 2022-12-27 19:39
支持，这也是正确操作。威胁有个毛作用

感恩支持 如果不履行 我申请强制执行公司财产 让法人上失信名单 限制高消费！ 谢谢您

孙笑川

继续补立案的证据，视频证据、虽然说新房大家在家里装摄像头可能来不及，但是遇到一些重要的阶段，比如验房、比如维修单位维修，还是非常建议实时拍照录像，这样子遇到搞脑子的时候就能派上用场了，当然大部分时候，录音、打字证据就足够了，这个是锦上添花的。有些小区的入户门没有装门铃，可以买一个小米或者三六零的摄像头，也能做到局部摄像的功能，当然，视频证据也是无法在人民法院网直接上传的、建议刻录完邮寄或者送到法院的立案大厅，因为这个资料法院是要备份的。一些年轻的朋友，买一个gopro或者运动相机也行，这方面我不是很懂。权是一个建议！

孙笑川

因为这个平台不能上传音频 我明天会陆续我和澄品的工程方交流沟通的文字稿，我有录音文件备份，所以不用质疑真实性！

燕山飞鸿

楼主写的太啰嗦了，没太看懂，
现在到底到了哪一步？？调解协商达成一致，赔偿一万元，一万元到账了吗？是维修好之后赔偿一万元，还是就赔偿一万元不管维修了？
楼主的房子问题走到这一步，到底什么原因怎么造成的，为何一直解决不了的原因到底在哪？？你说和你对接的滨江的人态度很好，那么问题到底出在哪里？？
1万元的金额低的有点匪夷所思啊，，怎么计算的一万元？都没说清楚啊

孙笑川

燕山飞鸿 发表于 2022-12-28 09:36
楼主写的太啰嗦了，没太看懂，
现在到底到了哪一步？？调解协商达成一致，赔偿一万元，一万元到账了吗？是 ...

一万元大概是一个卫生间镜柜加移门加一些其他的东西，你觉得低是因为有其他一部分给我处理了，大家觉得满意认可就不主张赔偿了。另外，你觉得低，开发商可不是你说多少就给你多少的，他们会尽量的控制成本，我主要就是讨回一个公道，哪怕法院开庭判给我赔一块钱都行。

钱没到账哦，开发商派代表说，如果继续在业主群发，会影响赔偿的履行哦。另外，态度好是针对某几个员工的，态度不好的我就不拿出来晾晒了，没必要。但是态度好不是说你就给我事情办好了，这是两回事，否则的话你每天雇几个招财猫上班好了

孙笑川

燕山飞鸿 发表于 2022-12-28 09:36
楼主写的太啰嗦了，没太看懂，
现在到底到了哪一步？？调解协商达成一致，赔偿一万元，一万元到账了吗？是 ...

关于你这些问题 非常有意义，我会一个一个慢慢分析，在帖子里复盘，感谢您的建议。

孙笑川

燕山飞鸿 发表于 2022-12-28 09:36
楼主写的太啰嗦了，没太看懂，
现在到底到了哪一步？？调解协商达成一致，赔偿一万元，一万元到账了吗？是 ...

这个一万元是开发商的代表联系法官说赔我，因为那几天是阳性快速增长期，说白了就是大家随便预估一个数，我最早主张的是3万和1万9

孙笑川

燕山飞鸿 发表于 2022-12-28 09:36
楼主写的太啰嗦了，没太看懂，
现在到底到了哪一步？？调解协商达成一致，赔偿一万元，一万元到账了吗？是 ...

一直解决不了的原因很简单，滨江工程贵人多忘事有些时候太忙了，有些时候安排的工人打不到诉求，这些都有录音证据的， 所以我才会起诉他们

孙笑川

继续补立案的证据，图片证据，其实法院也是需要问题清单的，来证明开发商的工程质量问题或者存在瑕疵，建议大家勤动手，把维修前、维修后、越修越差、没修过的几个场景都拍一下，包括工艺功法不规范的照片，比如工人没有做成品保护直接乱来等等，一切皆可算证据，最后将照片标记打包放到一个pdf文件夹里，我一般用wps操作，会很方便，现场庭审的时候是需要打印出来作为原件呈送法官的。图片证据要是弄水印相机就更好了

孙笑川

继续补充证据，其他约束类条款协议，比如澄品是滨江负责的工程，有一次他们给我维修大理石的时候，施工单位江某安排了一个打磨机都端不平的工人来给我磨大理石石材，那个工人其实是水泥工，对于大理石工作不太会的，我当时就表示了怀疑，但是本着信任的原因，还是让他修了，结果反倒好，他给我几个飘窗和走廊地面都刮花了了，弄了很多弧线的白痕迹或者水波一样的波光粼粼的痕迹。我当场表示生气和抗议，你这不是糊弄拿我开刷吗，于是我联系了滨江工程部的张先生，他的职位和名字就不透露了，总共3个字，向他提出了你们不能这么敷衍业主，更何况你是损害我财产，我要针对你们起诉。但是这张先生那个时候态度还挺好的大概是9月的时候吧，说让我放心，消消气，我们给你好好管理，有任何不满意的给你处理，保证这种事情不发生了，并且约定了处罚措施和给我最终维修完成关闭的时间，并且备注了维修方案和解答过程的，当时我是比较满意的，因为谁也不是为了打官司而打官司，都是为了解决问题，我心目中甚至还很感激张先生，谁知事情最后没有朝着好的结果走去。晚点我会上传张先生给我签字的备忘录，这个也是可以拿到法院开庭的证据，可以作为补充材料的。当然，上面工人磨坏我家地面的事情，我有录音、照片、聊天证据等确凿，所以我才会有如此的底气。

孙笑川

下面的证据大家可以看看，是澄品的工程负责单位，滨江房产部员工张某签字的（９月份在公司的），证明了他们对我的财产进行了损害且约定了多少时间该怎么维修我家的材料（很不幸很多项后面逾期了，没有做到），有些敏感内容我会打码。

孙笑川

我上面发的补充条款或者协议是能证明被告——保泓房地产的过失的，除非保泓房地产或者工程方滨江把这个签字的员工开除了，说这不是我们公司的员工，是临时工的个人行为，那我无话可说。当时为了省事方便，就说你签个字好了，也不用公司盖章，没必要，大家问题解决完好聚好散，可是最终还是一张传票，不欢而散了

5hdf

看来滨江的监督力和危机公关能力不行啊，他们应该感谢你。
不过就怕你这条帖子啥时候就没了，

孙笑川

5hdf 发表于 2022-12-28 21:18
看来滨江的监督力和危机公关能力不行啊，他们应该感谢你。
不过就怕你这条帖子啥时候就没了，

他们应该没空理我这个小民闹腾呢 人家多大格局

孙笑川

5hdf 发表于 2022-12-28 21:18
看来滨江的监督力和危机公关能力不行啊，他们应该感谢你。
不过就怕你这条帖子啥时候就没了，

你见到碧桂园 有些房屋质量差，他们回应吗@！我都摆了我也随便你告去好了

孙笑川

一、公司法人成为失信被执行人有什么影响?

公司法人成为失信被执行人的影响是：不得履行为其单位办理财产抵押、转让及为他人提供担保的职务行为；不得在单位报销乘坐出租车、火车卧铺、飞机、轮船四等以上舱位等交通费用;不得出国出境；不得向其工作人员发放奖金和分配红利；其单位财务状况需每月定时向法院申报，并随时接受审计。

亲爱的保泓房地产公司，如果不履行法院文书，那恭喜你们的法人先生了。