限价，正把人口和投资客引入深渊

apisha

西溪公馆6万人摇，
摇到的人肯定是开心的。
但是投资客卖给投资客，
卖给谁呢？自住又远。
旁边都是3万多低总价的人。
人多，但是很少有人能撑起价格。
自住没需求。


文鼎苑腰斩，
是因为早年支撑文鼎苑的翠苑文教区自住
和投资客的转移。
本来房子就老，
学区又被平权化了。
很自然的就转移到新盘上。
文鼎苑起来的时候，
翠苑这种老房子是跌的。
申花新盘起来的时候，
文鼎苑又不行了。

不要总盯着红盘，
你不关心的冷门盘，
和是否已经置换过的区域次数，
才是一个板块支撑真正的底。

ibmbmw

简而言之，要有自己的脑子，知道自己要什么，最后谁来买你的房子，要是没有答案，那还是放弃

xlf22222

20年后买未科云城，那个时候才稳固，参考滨江发展个至少10年，现在肯定买绕城内稳固多了，能置换绕城内谁愿意出去，除非居住环境好

hkyon

没钱的只能绕城外了，头铁非要买一手的也只能绕城外了（不用摇号），头铁非要买一手盯着绕城内红盘的大概率踏空明年回暖，聪明人已经在抄底核心地段二手了

apisha

hkyon 发表于 2022-12-28 12:45
没钱的只能绕城外了，头铁非要买一手的也只能绕城外了（不用摇号），头铁非要买一手盯着绕城内红盘的大概率 ...

多从居住角度换位思考。而不是投资角度

隔壁老王的春天

近几年买未科云城的，如同1949入国军，某里兵败如山倒，羊锅村没人敢说没羊过。