看完馥香园样板房，为什么绿城这么烂的产品也要做？

外星人看楼市

杭州朲 发表于 2023-1-4 10:40
只要转手有钱赚，非自住让接盘侠冲

这年头 不会真以为 房子失去投资的属性 就想买个传家宝一直住下去吧 ...

    我目前住的房子，绿城16年地价26000拿的，当时卖4万出头点均价，同样是15000多的差价，装修我非常非常满意，可以说当时看了锦绣，比锦绣还满意，难道当时开发商就是慈善家了吗？
    不是的，是因为当时没有品质，就卖不出去。现在呢，限价下，很多人以为买了就是赚了几百万，对品质什么的可以说无所谓了，开发商也觉得了随便装修就可以卖完，就开始摆烂了。
    这个盘这个品质，有可能导致走万科古翠隐秀目前卖6-7万的老路（不要来杠什么绝对不可能之类的，既然都说开发商不是慈善家，就要做好准备产品卖不上价格，古翠的装修至少要比馥香园好，不信的自己去看看房子就知道了）

外星人看楼市

masquerade 发表于 2023-1-4 12:16
DS住住的

可以了

真的是DS住住的，但凡有点追求的再一次改善的客户，是看不上这里的，谁会住的更好的房子，只是为了面积大一点，就要去住这种品质的房子？

外星人看楼市

爱吃虾 发表于 2023-1-4 14:05
绿城也是有恃无恐，等这次卖不完就该急了

19年钱，品质不好，卖不出去，现在是限价摇号，很多人连房子现场都没去过，盲选。

外星人看楼市

paul6977 发表于 2023-1-4 16:32
地价敢不敢降下去

不用降地价，限价提高就可以了，这样可以让真正改善的人可以去住满意的房子。

podi

求是精神

外星人看楼市 发表于 2023-1-4 19:06
我目前住的房子，绿城16年地价26000拿的，当时卖4万出头点均价，同样是15000多的差价，装修我非常非 ...

可以看看清来嘉座。

newhu

地砖的牌子是冠珠，水槽弗兰卡，都是比较中低端的品牌；不远的庆樾上府虽然名气没绿城大，但用料真的是很良心，地砖是诺贝尔

draw2015

外星人看楼市 发表于 2023-1-4 19:06
我目前住的房子，绿城16年地价26000拿的，当时卖4万出头点均价，同样是15000多的差价，装修我非常非 ...

不至于6-7万，毕竟大户型。古翠的6-7也都是小户型，175以上最便宜也是挂9+。申花这批次新的大户型，非常稳，不是几套炒房客出货能影响到的

zbzxy

现在真正能按样板房交付都算好了，最近好几个交付的都不行啊

燕山飞鸿

“全屋都是壁纸“？？这是什么槽点，不太懂

燕山飞鸿

外星人看楼市 发表于 2023-1-4 19:06
真的是DS住住的，但凡有点追求的再一次改善的客户，是看不上这里的，谁会住的更好的房子，只是为了面积大 ...

55000的单价，175平米起步的面积，DS住的？

购买千万房产的也是DS了？？那还在租房的是啥？

李白也抗日

南京这个价位的住宅基本都会上科技系统了，绿城现在真是一年不如一年。

Raul777

外星人看楼市 发表于 2023-1-4 19:06
我目前住的房子，绿城16年地价26000拿的，当时卖4万出头点均价，同样是15000多的差价，装修我非常非 ...

留香园么

hige

5.4的限价 对比边上的二手房  装修差点又如何

madeguo

绿城馥香园的装修和隔壁滨江锦绣里差远了，室内竟然是地砖，房门竟然是免漆门，真的对不起这个总价

madeguo

燕山飞鸿 发表于 2023-1-5 09:08
“全屋都是壁纸“？？这是什么槽点，不太懂

现在千万级的豪宅客厅和卧室都要有背景墙的，全是壁纸太廉价了

madeguo

燕山飞鸿 发表于 2023-1-5 09:08
“全屋都是壁纸“？？这是什么槽点，不太懂

另外现在好点的房子，内部装修都使用大面子的木饰面，只使用壁纸，真的很廉价

heineken1768

平常心把它看成一个普通的主流开发商就行，不要报太多的期望，已经不是老宋的绿城了

yajshsb

装修又不是问题，对于千万级的业主毛胚房才是最爱，绿城也知道这盘根本不愁卖索性就摆烂了，外立面架空层地下室做好点业主更能接受吧

wusa

Raul777 发表于 2023-1-5 09:57
留香园么

大家金麟府，事实上没有楼主说的那么好，至少比锦绣低半档