运河新城的房东说现在买家砍价太狠了

杜密克

有位群友在群里抱怨，说卖家砍价太狠了，他19年投资一套运河one，128平花了520万，高楼层，现在准备挂牌800万卖了，底价780万，诚信的话加车位800万能接受。陆陆续续有带看，22年国庆最高出价660万加车位，有人不要车位最高出650万被他果断拒绝了，最近来了个更狠的，含车位出600万。他都想下架房源了。

买房找我2018

地铁一砍，这位置4万5差不多了，缺点太明显。

h4l4444

我出五百万全款

wangchun1978

这不是砍价狠，是赚的狠啊，这一进一出2、3年就想赚50%多？！开来房价的确是要降！

shaotianyou

没办法，说来说去还是二手房源太多了，手上的房子如果不是稀缺房源真的很难卖

caiwt123

其实报价600万那个也只是报下

flmjq

目前临高架的5万不到  不临高架的5万多点   23年文澜运河湾小区开始招生后，运河水街造好，运河湾与这里的水上桥建成，价格会稳中有升吧。小区环境除了临高架和通益路近之外，有不少噪音。其他都还可以。比大运河府便宜2万多，就隔了一条石祥路

真TMD走运

看过二手房，南边挨着高架，西面全是货车的通益路，装修也很一般，没地铁，超过5万我都觉得亏，不割肉就再等5年看看运河新城能不能起来吧

maoenping

现在砍价朝400万

wooder20000

800没睡醒吧。桥西二手可选的就不少，去选个高架北面的？

cyj2888

660万含车位还可以了吧，房东可以出手

wusa

flmjq 发表于 2023-1-12 11:18
目前临高架的5万不到  不临高架的5万多点   23年文澜运河湾小区开始招生后，运河水街造好，运河湾与这里的 ...

学区不一样，品质也差不少。另外，留石高架就像是人们心理上的一个分界，以北就是外蒙古

wusa

天阅云合源也就最东边沿运河并且不是最南边一排的洋房高楼层稍微有点意思。就这，一线运河景也没啥看头。和留石以南的运河景观差异巨大。那些都是多少年的积累的建设才留下来的。不认为拱墅区和运河集团再有这个财力能把留石以北的运河两岸建设的很好

Fleur

房东还在做着赚钱的美梦呢

风过疏竹

东面能看到运河的还是不错的，以后运河边不允许有高层了

wwwxsbzcom

wusa 发表于 2023-1-12 12:16
天阅云合源也就最东边沿运河并且不是最南边一排的洋房高楼层稍微有点意思。就这，一线运河景也没啥看头。和 ...

拱墅重心早不在运河了  运河集团就算了，参考运河上街

大渔

风过疏竹 发表于 2023-1-12 13:29
东面能看到运河的还是不错的，以后运河边不允许有高层了

以后运河边按4-5A景区管理了

口水钱塘

660也不错了

soraly

风过疏竹 发表于 2023-1-12 13:29
东面能看到运河的还是不错的，以后运河边不允许有高层了

那这样说的话，330w的璀璨澜庭是不是也值得买？离地铁还更近

金瑞风景

目前临高架的5万不到  不临高架的5万多点 ？那现在只能是这个收益率了，除了文澜小学这个分校，没啥大的利好，硬伤比较多，运河新城的发展也远不如预期。