不懂就问，为啥未科没有拍至封顶

杜密克 · 发表于 2023-2-21 13:56

13块地，8块封顶了

chjay002 · 发表于 2023-2-21 14:42

叮咚，你的五毛钱到账了

masquerade · 发表于 2023-2-21 14:48

一手和二手价格逐渐拉近

很多其实已经破发了

早期的几个偷面积的次新

单价看起来和新房有个1万左右倒挂

成交基本也没了

未来供应几十万套

短期内最没有前途的地方

当然，各种SB公众号自媒体喜欢吹那里

申花毒帝 · 发表于 2023-2-21 14:51

因为现在良渚才是余杭发展的重头，城西科创大走廊的桥头堡

xlf22222 · 发表于 2023-2-21 15:03

不太好卖吧

杜密克 · 发表于 2023-2-21 15:52

chjay002 发表于 2023-2-21 14:42
叮咚，你的五毛钱到账了

你给？

wo4wangyu · 发表于 2023-2-21 15:56

限价这么低，封顶你要吗

justsoga · 发表于 2023-2-21 16:04

仓托集体鸦雀无声

justsoga · 发表于 2023-2-21 16:10

开发商滨江也惨，深陷泥潭，不得不托底，自己抬到6%居然没人陪它玩了，话说这几年市北世纪城赚的都要套在绕城外了

yanglightni · 发表于 2023-2-21 16:24

绕城外远郊卖三万多，云城都流摇了风险有点大啊

隔壁老王的春天 · 发表于 2023-2-21 20:01

justsoga 发表于 2023-2-21 16:10
开发商滨江也惨，深陷泥潭，不得不托底，自己抬到6%居然没人陪它玩了，话说这几年市北世纪城赚的都要套在绕 ...

融创前车之鉴

pg2m05 · 发表于 2023-2-21 21:07

笑死昨天还高潮了，今天没声了

Eddief · 发表于 2023-2-22 00:10

没看到未科这块地楼面价和限价相差最小吗？没利润当然封不了顶

大渔 · 发表于 2023-2-22 09:09

因为萧山溅卖土地啊，这个理由正不正？

啪啪蜗牛 · 发表于 2023-2-22 09:20

萧山市北最终楼面价24500，限价39500，相差15000。未科最终楼面价24500，限价36100，相差11500。这说明什么？

啪啪蜗牛 · 发表于 2023-2-22 09:22

你们这些托和中介为什么就不能客观分析问题？众所周知，我不是未科托，以前还偶尔抨击几句，二手炒太高收割傻子，但不至于不讲道理的黑

啪啪蜗牛 · 发表于 2023-2-22 09:28

这种情况在老城区对比钱二、世纪城等新兴板块中同样一直存在。

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-2-22 09:29

大渔发表于 2023-2-22 09:09
因为萧山溅卖土地啊，这个理由正不正？

不是，是萧山限价高
那块地就值这点钱
这就是让利给开发商还是让利给买主的问题
未科与辅城萧山是完全不同的两种思路
未科还是希望吸引更多的年轻人过去，着眼未来
萧山则希望开发商有足够的利润，让买主多出钱

xiaozhangzhang · 发表于 2023-2-22 10:01

知识点：仓前是杭州房住不炒示范区！

大渔 · 发表于 2023-2-22 10:22

xiaopaoGG2 发表于 2023-2-22 09:29
不是，是萧山限价高
那块地就值这点钱
这就是让利给开发商还是让利给买主的问题

是的

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