未科每次土拍都在承受

大渔

1、最低的利润

2、最严的选客

3、东托萧托的冷嘲热讽

高地价，低限价，又是廊内房

究竟是用心良苦呢还是用心良苦呢

涨2000限价的希望何时实现？

隔壁老王的春天

仓前水军又来带节奏，这次换苦情戏了。

justsoga

行了，别为不封顶找借口了，世纪城豪宅利润更低，直接挂排期封顶

隔壁老王的春天

天天变着法子吹嘘，什么狼内狼外，什么房住不炒，什么人才福利，还叫什么曲？

申花毒帝

都流摇了还想涨限价，先吧二手房挂牌价提一提吧都跌破限价了

linxxcn

有中介不是说要顺挂了，怎么涨呢

xlf22222

想给你投资套牢的涨2000吧，嘿嘿

萧编最大

因为要和我萧对着来

pg2m05

没毛病，和萧科一个档次

pg2m05

没毛病，就是远郊板块的通病

notebook0571

绿丁路TOD西边隔壁那个滨江的盘，叫什么丁的，还是不错的，中率也很低，未科的核心性价比还是可以的，毕竟3.6，但边角料的二手就不值了

wszka

这么好的行情都不封顶，建议限价下调到3万左右

lywkoushui

justsoga 发表于 2023-3-29 10:30
行了，别为不封顶找借口了，世纪城豪宅利润更低，直接挂排期封顶

数学不好自己拿计算器好好算算，谁的利润更低

justsoga

lywkoushui 发表于 2023-3-29 11:55
数学不好自己拿计算器好好算算，谁的利润更低

一个地价2万，一个地价3万多，再算算成本和利润率，小学生吗？只算差价？

masquerade

就是JJ下沙的翻版，限价也差不多


DS盘  羊锅城未来悦  这种几乎就是早期金沙湖的  龙湖滟澜山

无非产品新，噱头新，关键面积比人家多偷20%

扣除偷面积

价格也差不多

杜密克

wszka 发表于 2023-3-29 11:32
这么好的行情都不封顶，建议限价下调到3万左右

确实，上次也没封顶

eparco1217

lywkoushui 发表于 2023-3-29 11:55
数学不好自己拿计算器好好算算，谁的利润更低

别跟无脑黑讲道理，他沙地种瓜的数学程度不过3位数

linxxcn

lywkoushui 发表于 2023-3-29 11:55
数学不好自己拿计算器好好算算，谁的利润更低

少拿利润说事，谁规定的？利润低你可以真石漆、刚需精装配置操作啊，这对开发商来说都不是事

大渔

.。。。。

未科地块  溢价10.94%   绿城拿地   地价25515   卖361000

世纪城地块  溢价11.96%  可能绿滨可能妖魔鬼怪拿地   地价32243   卖46000

你们的兴奋点在哪里？

未科绿城  应该会和隔壁滨江做一样的产品类型吧

大渔

linxxcn 发表于 2023-3-29 14:08
少拿利润说事，谁规定的？利润低你可以真石漆、刚需精装配置操作啊，这对开发商来说都不是事

房企可以不用考虑利润？箫托果然都是赤膊当