未科每次土拍都在承受

大渔

恭喜中海   以比未科高1%的溢价率  拿下世纪城地块。。。

大渔

期待能做出御道那样的作品

1997JDE

linxxcn 发表于 2023-3-29 14:08
少拿利润说事，谁规定的？利润低你可以真石漆、刚需精装配置操作啊，这对开发商来说都不是事

这块地刚性规定公建外立面，不准涂料什么漆的

justsoga

大渔 发表于 2023-3-29 15:42
恭喜中海   以比未科高1%的溢价率  拿下世纪城地块。。。

封顶的意思不懂？考100分的和考90分的天大差别你懂吗

西溪明月

linxxcn 发表于 2023-3-29 14:08
少拿利润说事，谁规定的？利润低你可以真石漆、刚需精装配置操作啊，这对开发商来说都不是事

脑子不好用

未科利润率低，可以减材料，世纪城利润率高难道就不可以减材料获得更高利润？

未科的摇号中签率是全杭州最低的，这还用说

真不想回复这种**

lywkoushui

linxxcn 发表于 2023-3-29 14:08
少拿利润说事，谁规定的？利润低你可以真石漆、刚需精装配置操作啊，这对开发商来说都不是事

服了你的逻辑，高利润率的也可以通过减配，都做大户型这种操作降低成本，这样利润更高，谁都想多挣钱

隔壁老王的春天

大渔 发表于 2023-3-29 14:31
.。。。。

未科地块  溢价10.94%   绿城拿地   地价25515   卖361000

36000找46000碰瓷

寻找黑暗@新

大渔 发表于 2023-3-29 15:28
房企可以不用考虑利润？箫托果然都是赤膊当

没利润倒是提限价啊？敢提吗，二手4万不到，新房卖不完，敢提吗。。。。

大渔

寻找黑暗@新 发表于 2023-3-29 17:25
没利润倒是提限价啊？敢提吗，二手4万不到，新房卖不完，敢提吗。。。。

这是敢不敢的问题？真是个，弱儿

xlf22222

西溪明月 发表于 2023-3-29 16:29
脑子不好用

未科利润率低，可以减材料，世纪城利润率高难道就不可以减材料获得更高利润？

未科中签全杭州最低？你还在石器时代吧

1997JDE

现在胶筑材料价格下滑不少

寻找黑暗@新

大渔 发表于 2023-3-29 20:36
这是敢不敢的问题？真是个，弱儿

对   所以仓前中介总有那么多理由   一边说房企要利润     要利润这地能拍到这个价？这个价你知道有利润吗？   合着以前未科的地都不封顶的？

Double-G

想听听小炮哥的看法

西溪明月

寻找黑暗@新 发表于 2023-3-30 08:50
对   所以仓前中介总有那么多理由   一边说房企要利润     要利润这地能拍到这个价？这个价你知道有利润 ...

SKP和中泰地位一样的，都是封顶摇

pg2m05

xlf22222 发表于 2023-3-29 21:44
未科中签全杭州最低？你还在石器时代吧

过两礼拜大家都忘了土拍，这帮中介还要吹未科土地被房企哄抢一空，什么叫做岁月史诗，笑死了