说句心里话，未科的朋友别生气

大国小民123 · 发表于 2023-4-14 21:49

楼主写得真好。

我再续一点，
地形上，
未科与主城被浙大、西溪湿地、绕城割裂，无法融合。
毗邻西湖留下-蒋村-三墩（北），除了蒋村其他都不是发展重点。
现在从西湖区云城那边有融合的趋势。

南边，西溪湿地-绕城余杭边界的那一片，成了犄角格拉，没法发展。
五常又搞湿地，怎么说呢，绿水青山吧。

历史上，
非余杭中心，商业、教育、交通、医疗，文化，欠账太多。现在正在猛追。

畅想一下：绕城改到地下，西溪湿地开发点商业商务，紫金港科技城转型成功、公共中心、云城都建起来。

教育提高点，哪怕不融合；公路地铁再多几条主干道；
三甲多几个。。。

未科年轻人多，有未来；
杭州城运所系，有可能。

隔壁老王的春天 · 发表于 2023-4-14 21:50

仓前鱼泡组合上台表演

jkl2121 · 发表于 2023-4-14 23:58

未科都不是杭州主城，属余杭，有啥好吹的

杜密克 · 发表于 2023-4-15 09:46

呼叫炮哥和大渔

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-4-15 10:37

确实如此，地段很重要
萧山世纪城算萧山的主城区嘛？不算的，算远郊
哈哈哈
未科是第三中心，与第一中心也无缝对接哦

kasalen · 发表于 2023-4-15 10:41

没啥毛病，不足肯定有，没大腿抱只能自己支棱起来，肯定还是需要时间的。

片儿川少放汤 · 发表于 2023-4-15 10:48

未科确实不如奥体，这点是要承认的
杭州板块排名：
西湖 > 钱新 > 奥体 > 未科 > 钱二

米兰粉丝 · 发表于 2023-4-15 11:10

密度低环境好但商业配套肯定配不出来

xiaogaww · 发表于 2023-4-15 11:13

大国小民123 发表于 2023-4-14 21:49
楼主写得真好。

我再续一点，

未科其实有点生不逢时，前几年经济好的时候，余杭区的基础建设中心在临平，后面疫情三年，加上分区后，虽然余杭区政府来了，但是经济不行了。。。但凡经济能和疫情前一样，加上阿里、区政府的加持，未科的前景不输世纪城，哪怕与主城区割裂，也能成为真正的第三中心，走出自己独立的行情。。。。教育、医疗加强，基础道路配套跟上也是妥妥的顶流。。。。

yipinhulu · 发表于 2023-4-15 11:34

重点是世纪城的几个萧山中介特能吹，中介自己都租在群租楼，敬业是真敬业，吹也就算了，还打压其他板块，就挺那个。

wxfgwwgz · 发表于 2023-4-15 11:47

xiaogaww · 发表于 2023-4-15 11:51

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-15 10:37
确实如此，地段很重要
萧山世纪城算萧山的主城区嘛？不算的，算远郊
哈哈哈

未科好不好，我觉得不错，有产业，有人口，政府也有很强烈的意愿大力发展。但是刚要起飞的时候遇上经济危机，，，如果还是和疫情前那样，阿里+余杭区政府的加持，浙一、天元公学、杭州西站南北综合体、云城北面的而植物园。。。。妥妥的杭州顶流。可惜现在很多配套，很多规划能不能落地现在还不得而知。

podi · 发表于 2023-4-15 13:11

也是的

新鲜的韭菜 · 发表于 2023-4-15 13:45

对江那几个纯职业黑子黑余杭黑了好多年了，他们黑余杭什么余杭就能成什么，你说他们气不气。黑西站不可能落地，落地了就黑3年建不成，建成了就黑车次人流，等过几年重要线路建成人流上来了的话，不知道他们还能编出什么花来？黑余杭不可能分区，然后分区成功了；黑绿汀路综合体不可能来华润，然后华润落地了；黑余杭公共中心，然后公共中心在逐步落地了，国际足球场已经在开工建设；黑余杭的商业，然后余杭华润综合体，龙湖天街落地；黑余杭的教育，这个目前还看不出结果，毕竟这边刚开荒，不过那些读主城学区的应该都能100%考上高中吧，不然为啥优越感那么强。萧山职业黑子黑余杭什么，余杭就能成什么，就是有那么神奇

hz413 · 发表于 2023-4-15 15:28

未科、对江如何，无所谓啊，除了论坛几个喷子一天到晚互喷，现实里谁会在乎那几个喷子。

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-4-15 16:44

xiaogaww 发表于 2023-4-15 11:51
未科好不好，我觉得不错，有产业，有人口，政府也有很强烈的意愿大力发展。但是刚要起飞的时候遇上经济危 ...

未科的所有配套正在一项一项落地哦
关于教育医疗，医疗已经是浙一总部坐镇了
相信教育也会马上腾飞
关键是未科有高素质人口，有前景无限的互联网大厂
这不是萧山世纪城可以比的
萧山世纪城靠着亚运概念很多年了
今年就要硬着陆了
亚运后，容积率普遍在3上下的高密度鸽子笼，成为租房中心已经是无法避免了

隔壁老王的春天 · 发表于 2023-4-15 17:01

仓前水军，又觉得自己行了

超级凡尔赛 · 发表于 2023-4-16 00:12

郊区需谨慎

三清山清 · 发表于 2023-4-16 06:26

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-15 16:44
未科的所有配套正在一项一项落地哦
关于教育医疗，医疗已经是浙一总部坐镇了
相信教育也会马上腾飞

出了个身的未科小中介，一天到晚只知道混口水吹牛，混口水发工资吗？？？好奇你住的是哪个未科高大上小区？？为什么没胆说住哪里，不会是租的吧？？？？

三清山清 · 发表于 2023-4-16 06:40

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-15 16:44
未科的所有配套正在一项一项落地哦
关于教育医疗，医疗已经是浙一总部坐镇了
相信教育也会马上腾飞

很好奇混口水能把房价吹上去？还开口教育，闭口素质，一个睁眼说瞎话的小吹，口水多发帖就能掩饰现实的杯菜了？？有时间还是想想多赚点钱吧，口水虚荣心当不了钱花！！

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