杭州三大万年坑

guligude · 发表于 2023-6-10 22:24

古小西发表于 2023-6-10 20:18
没有未科？不科学

下沙，未科，世纪城，丁桥，闲林，运河新城，九堡，崇贤，临平这些地区已经融入城区了，至少到任意核心城区都是无农村隔开的，跟三大坑不一样。目前的阶段如果到城区还有大片农村隔开的话，30年后也不会有变化，融城的路漫漫无期，所以才坑！

guligude · 发表于 2023-6-10 22:39

如果要我排名，三大坑第一坑是富阳，北面去未科有大山阻隔，未科再强也只能外溢到闲林，富阳的银湖到闲林还有直线15公里的大山，这么远的千山万水还能外溢到富阳吗？想去主城区有钱塘江和到转塘的山脉阻隔，加上三江汇消失了，更没大哥带他，滨江去富阳20公里，还过江，怎么外溢？向南、向东要么大片山脉到桐庐，到么被钱塘江隔开，富阳自己又不强，全靠刚需外溢，现在地形又不利，是个“困”字，注定排万年坑第一名。第二名是临安，到市中心60公里，除了指望未科没其他出路，好在离未科30公里，能受到第三中心的部分辐射。第三坑是大江东，大江东的交通和区位比临安和富阳好，钱塘快速路50分钟直达西湖文化广场，处于东边，又是出海口，30-50年后是能看到点未来的，排名三大坑最后，总之杭州买房别碰这三大坑就行，离中心区没有一个在30公里范围内，买了投资不行，自住不方便，楼市下行跌的比谁都狠，涨价了还排在最后一轮涨，就是个大坑

f19831119 · 发表于 2023-6-11 07:45

还不如买绍兴中心区的商品房，距离差不多的。价值差很多

mail6809 · 发表于 2023-6-11 09:28

厉害了我的丁发表于 2023-6-10 16:35
杭州四大坑，闲林，崇贤，下沙，运河新城

睁眼瞎说什么，崇贤是杭州为数不多的近10年房价涨幅呈45度上升的地区之一。刚需置业者最大的福气之地。

shdf333 · 发表于 2023-6-11 09:31

说坑的都是鼠目寸光之辈，现实生活中不如意之人

podi · 发表于 2023-6-11 13:32

厉害了我的丁 · 发表于 2023-6-12 09:07

mail6809 发表于 2023-6-11 09:28
睁眼瞎说什么，崇贤是杭州为数不多的近10年房价涨幅呈45度上升的地区之一。刚需置业者最大的福气之地。

崇贤，史上最拉跨的版块，2023年了才2万一平，流摇的版块，全是蓝领住宅区，地铁还得等2030年，都老年卡了，全杭州涨幅最慢的区域，特别是被分到临平区以后，更拉跨，商改住，雪上加霜

wyacwzdyy · 发表于 2023-6-12 10:58

厉害了我的丁发表于 2023-6-12 09:07
崇贤，史上最拉跨的版块，2023年了才2万一平，流摇的版块，全是蓝领住宅区，地铁还得等2030年，都老年卡 ...

银行卡造假的P图哥，你把地铁开通的时间P到2030了么？P上去有用么？

wyacwzdyy · 发表于 2023-6-12 11:01

wwwxsbzcom 发表于 2023-6-10 21:39
大城北运河新城不服

15号先被砍的铁板定钉哥，你又出现了？我继续帮你宣传。

xiazcag · 发表于 2023-6-12 11:49

建德也是杭州，临安和富阳对于杭州人来说不是杭州，萧山人也不认自己是杭州人，是属于萧山大帝国的！

guligude · 发表于 2023-6-12 13:31

xiazcag 发表于 2023-6-12 11:49
建德也是杭州，临安和富阳对于杭州人来说不是杭州，萧山人也不认自己是杭州人，是属于萧山大帝国的！

买建德、淳安、千岛湖镇上的，除了自己住，谁买来投资？自己住的需求别说在以上地区，就是人烟稀少的农村也可以，投资的逻辑和自己住不一样！自住的只要住的地方自己心情好，别的不用考虑

esong15 · 发表于 2023-6-12 13:42

厉害了我的丁发表于 2023-6-10 16:35
杭州四大坑，闲林，崇贤，下沙，运河新城

没有丁桥吗

mail6809 · 发表于 2023-6-12 14:08

厉害了我的丁发表于 2023-6-12 09:07
崇贤，史上最拉跨的版块，2023年了才2万一平，流摇的版块，全是蓝领住宅区，地铁还得等2030年，都老年卡 ...

说的这么离谱，你自己信吗？满嘴的胡言乱语。也不知道你是哪根筋搭牢了，号称自己是住桥西高档小区的人，全论坛最奇葩的人之一。

masquerade · 发表于 2023-6-12 14:13

wwwxsbzcom 发表于 2023-6-10 21:39
大城北运河新城不服

北木朋护区

没什么好说的

三江两岸龙入海 · 发表于 2023-6-12 14:34

至少坑里便宜啊

li57598 · 发表于 2023-6-12 14:58

大江东降价了？？？去看看二手房成交价，大江东核心区两万多的房价，不仅新开的楼盘还要摇号，至今二手成交还高于新房，哪来的万年坑一说。

厉害了我的丁 · 发表于 2023-6-12 15:45

mail6809 发表于 2023-6-12 14:08
说的这么离谱，你自己信吗？满嘴的胡言乱语。也不知道你是哪根筋搭牢了，号称自己是住桥西高档小区的人， ...

你都反驳不了，崇贤好不好大家又不是看不到

kasalen · 发表于 2023-6-12 16:00

下沙现在是不是都没人说了啊？都是金沙湖来着？

wyacwzdyy · 发表于 2023-6-13 08:12

厉害了我的丁发表于 2023-6-12 15:45
你都反驳不了，崇贤好不好大家又不是看不到

好的也能被你P成不好的，穷人银行卡也能被你P上个几百万，对吧，P图哥。

荒木飞吕岩直 · 发表于 2023-6-13 09:23

wyacwzdyy 发表于 2023-6-13 08:12
好的也能被你P成不好的，穷人银行卡也能被你P上个几百万，对吧，P图哥。

这又是啥瓜？求图

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[评楼] 杭州三大万年坑

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