当年吹春风金沙的人真是笑死我了

yanglightni

厉害了我的丁 发表于 2023-7-5 09:23
急了？一片都是3万多，郊区板块

是的，西边配套更新更好，地段完爆金沙湖的丰收湖才卖3.3万，东边几百米距离共享配套还是文海学区的高沙卖3万，北边一公里的医药港卖2.75万，不知道下沙哪来的勇气给一个连区中心都不是了的边角料板块定价3.8的哈哈，就凭一个漏水的破湖吗

买房找我2018

市场大势如此，20年中旬到21年中旬摇号热度最高的那年，除了极个别楼盘，大部分清水盘能赚到利息就不错了。

新房至少还能保本，当年要是接盘了2手不是更苦。

Profibus88

yanglightni 发表于 2023-7-4 16:25
中间楼层也就挂4.1，有啥好看的？算上利息照样破发，买家再砍一刀比3.8的限价都低了哈哈

春风金沙这垃圾户型，超过3.8万都是智商税。

干嘛不去买和达城。地铁0距离，物美200米，博库200米，旁边还有个和达城商场，后面就是杭电浙理工视野好得很。除了没有金沙湖这个噱头，地段好多了。
当然房子质量颜值确实一般，当户型好多了，特别是边套，真正的南北通透。现在这种横厅户型都是什么玩意儿。

ysyak47

Profibus88 发表于 2023-7-5 13:35
春风金沙这垃圾户型，超过3.8万都是智商税。

干嘛不去买和达城。地铁0距离，物美200米，博库200米，旁 ...

和达城除了地铁口，还能有任何一个吹点？

户型：89方做不了正经3房。
外墙：自己去看看。
配套半远不远，商业是那个半死不活的和达城商业还是福雷德？还是地铁去高沙、金沙湖？还是物美？学校也远，当然学校是好的。高教西公园走路也有点远。过几年把“次新房”的牌子一摘，还不如南边几个小区呢。

jliang78

看了下，低价的全是二楼的，然后是4万左右是后几排看不到湖的，能完整看湖景的基本上4.6万以上，价格还好不算特别贵。

萧编最大

哈哈哈，和达城？墙皮是脱的有点厉害

mhaa8224935

今天刚去看了春风金沙的二手房，127平含税和中介费全部算下来570-580w左右，旁边的新楼盘紫棠园3.83w，139方只要535左右，经理号称是金沙的全面升级版。这个价格再加个车位都比二手的金沙要便宜，也就是说只要这个楼盘没有售罄，金沙的价格是涨不上去的。对了，金沙的湖景房140方得房率非常低，78%，实际面积和127方的差不多，也是离谱。

yanglightni

萧编最大 发表于 2023-7-5 18:42
哈哈哈，和达城？墙皮是脱的有点厉害

还来五十步笑百步的吗？你的真石漆房五年后墙皮也差不多这鸟样哈哈，收几年房租还能喜提老破大一套，赚麻了呀哈哈

zhaoyan8536

jliang78 发表于 2023-7-5 17:10
看了下，低价的全是二楼的，然后是4万左右是后几排看不到湖的，能完整看湖景的基本上4.6万以上，价格还好不 ...

套肯定是套牢了。

pliny

住下沙没问题，关键看在哪里上班

萧编最大

yanglightni 发表于 2023-7-5 23:42
还来五十步笑百步的吗？你的真石漆房五年后墙皮也差不多这鸟样哈哈，收几年房租还能喜提老破大一套，赚麻 ...

哈哈哈，真的呀小哥，不知道比你老破小咋样？哦？你有没有老破小哦

Profibus88

ysyak47 发表于 2023-7-5 15:30
和达城除了地铁口，还能有任何一个吹点？

户型：89方做不了正经3房。

和达城边套139，114的户型比春风金沙好一百倍。
中间套确实差一点，但春风金沙中间套一样烂。

Profibus88

ysyak47 发表于 2023-7-5 15:30
和达城除了地铁口，还能有任何一个吹点？

户型：89方做不了正经3房。

总比春风金沙没有任何配套好。200米的物美，菜场，博库也叫远？就不说文海小学了。春风金沙除了绿城这个牌子，外立面，园区好一点，其他一无是处。

Profibus88

ysyak47 发表于 2023-7-5 15:30
和达城除了地铁口，还能有任何一个吹点？

户型：89方做不了正经3房。

春风金沙岛到龙湖天街步行1.1公里，和达城到龙湖天街1.8公里，但请注意春风金沙去天街没有地铁，而和达城负二楼直通文泽路站，两站就到天街。

sss777sss

Profibus88 发表于 2023-7-6 14:57
春风金沙岛到龙湖天街步行1.1公里，和达城到龙湖天街1.8公里，但请注意春风金沙去天街没有地铁，而和达城 ...

别争了，没有望金沙好。

口水大哥

我就看看         

古小西

都在跌，谁也别笑话谁