艮北流摇

快乐打工人 · 发表于 2023-7-27 09:05

九堡滨江绑车位也预定流摇

diqi78 · 发表于 2023-7-27 10:50

撸大师发表于 2023-7-26 20:17
锦上湾作为有硬伤的盘，全方位吊打了艮北木朋双子星

锦上湾

总觉得有问题

会不会是摇号托？

实际弃选很多

囗水杭州楼市 · 发表于 2023-7-27 11:52

撸大师发表于 2023-7-26 10:55
艮北的真实定位就是东部卧城

艮北除了住宅就是住宅，李宁体育公园连城北的体育公园四分之一都没有，医院，商业全都一塌糊涂，还想卖接近申花的限价就是搞笑的。
南边的五六七八煲煲蹭钱新的名字搞个钱二，配套全无，规划产业园也是可笑的，2000万房子旁边，产业园

撸大师 · 发表于 2023-7-27 15:07

diqi78 发表于 2023-7-27 10:50
锦上湾

高层有硬伤，弃选多很正常，买不到洋房就放弃掉了
总不能让人家七八百万以上的预算去买个沿高架和写字楼的高层

撸大师 · 发表于 2023-7-27 15:10

囗水杭州楼市发表于 2023-7-27 11:52
艮北除了住宅就是住宅，李宁体育公园连城北的体育公园四分之一都没有，医院，商业全都一塌糊涂，还想卖接 ...

限价之耻的代表板块

撸大师 · 发表于 2023-7-27 15:37

囗水杭州楼市发表于 2023-7-27 11:52
艮北除了住宅就是住宅，李宁体育公园连城北的体育公园四分之一都没有，医院，商业全都一塌糊涂，还想卖接 ...

艮北的大哥都是被申花摁在地上摩擦的
艮北一个到处抱大腿的拿什么碰瓷申花
四万上下的板块里流摇仅此一家

荒木飞吕岩直 · 发表于 2023-7-27 17:09

撸大师发表于 2023-7-27 15:37
艮北的大哥都是被申花摁在地上摩擦的
艮北一个到处抱大腿的拿什么碰瓷申花
四万上下的板块里流摇仅此一 ...

艮北以前是被小王子吹成城东最好的板块

因为地块相对没那么割裂
现在底库没了接下来要吹钱二钱二不破发不死心

撸大师 · 发表于 2023-7-27 20:38

荒木飞吕岩直发表于 2023-7-27 17:09
艮北以前是被小王子吹成城东最好的板块

因为地块相对没那么割裂

城东王子没死心过
前滩名邸不知道逃了没有

囗水杭州楼市 · 发表于 2023-7-28 03:18

荒木飞吕岩直发表于 2023-7-27 17:09
艮北以前是被小王子吹成城东最好的板块

因为地块相对没那么割裂

哈哈哈艮北，商业就一个7万方的花园城，其他全是底商，就靠钱二的6万多限价衬托着涨限价，没想到涨到4万4彻底没人要了，这里这配套水平3万6撑死了。钱二专注大平层那它限价多高都合适，反正收割富人。

m3m3002 · 发表于 2023-7-28 08:03

荒木飞吕岩直发表于 2023-7-27 17:09
艮北以前是被小王子吹成城东最好的板块

因为地块相对没那么割裂

艮北住住不错，基本配套都可以，整体拆迁重建，界面很干净，你不一定买的起

diqi78 · 发表于 2023-7-28 08:46

撸大师发表于 2023-7-27 15:07
高层有硬伤，弃选多很正常，买不到洋房就放弃掉了
总不能让人家七八百万以上的预算去买个沿高架和写字楼 ...

那位置洋房也不行呀

1、滨江全部是顶价销售
2、高架转弯角落，后期预期也没有

城北拿来的这么大购买需求。以前火车北站那几个楼盘中签率也很低，现在也全部埋进去了。

荒木飞吕岩直 · 发表于 2023-7-28 10:26

m3m3002 发表于 2023-7-28 08:03
艮北住住不错，基本配套都可以，整体拆迁重建，界面很干净，你不一定买的起

是的，全杭州都没几个买得起，所以才流摇

撸大师 · 发表于 2023-7-28 11:09

diqi78 发表于 2023-7-28 08:46
那位置洋房也不行呀

运新核心区就是这一片，你可以说现在能看到的东西不够多，但你跟我说没预期？
这一片想买低密，除了锦上湾，要么桥西去挑几个巨贵的，要么就云合源洋房也要起码6+，中天项目最多不过200套
你说的埋掉的是汽车北站的杭宁府吧，那边界面本身就一般，当年的炒点是学区结果这两年华师附拉垮了

撸大师 · 发表于 2023-7-28 11:14

囗水杭州楼市发表于 2023-7-28 03:18
哈哈哈艮北，商业就一个7万方的花园城，其他全是底商，就靠钱二的6万多限价衬托着涨限价，没想到涨到4万4 ...

艮北是名副其实的限价之耻
钱二虽说有争议，但那么多房子大多数还是能卖完
艮北涨价后几乎客户绝迹，直到彻底流摇，东托都哭晕在厕所

谁怕谁啊 · 发表于 2023-7-28 16:53

大面积，泳池都不配，不知道是怎么想的，不流摇没道理了。

丁家小石头 · 发表于 2023-7-29 14:32

这限价不是铝板石材外立面，确实不行。品质都打不过周边次新房，艮北四美小区都是石材铝板外立面+会所

吴畏 · 发表于 2023-7-29 22:16

产品力确实不思进取。还有个分析说和滨江城东项目待开有关。另外还有大家项目的竞争。

撸大师 · 发表于 2023-7-30 12:10

吴畏发表于 2023-7-29 22:16
产品力确实不思进取。还有个分析说和滨江城东项目待开有关。另外还有大家项目的竞争。

大家招商这两个阿兴阿旺两个盘加起来开了四次登记的人一共不到一千

艮北开启流摇时代

撸大师 · 发表于 2023-7-30 14:13

吴畏发表于 2023-7-29 22:16
产品力确实不思进取。还有个分析说和滨江城东项目待开有关。另外还有大家项目的竞争。

大家招商这两个阿兴阿旺两个盘加起来开了四次登记的人一共不到一千

艮北开启流摇时代

快乐打工人 · 发表于 2023-7-30 16:24

m3m3002 发表于 2023-7-28 08:03
艮北住住不错，基本配套都可以，整体拆迁重建，界面很干净，你不一定买的起

基本配套都可以指的是商业还不如勾庄、良渚，环境教育被申花吊打？

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[传言求证] 艮北流摇