只有大规模老破小拆迁才能释放消费动力

lsh0055

随便用，可以反复循环，估计每一轮要50年左右。城市的历史就是这样来的。

财政不差钱？……

aware1314

暖冬夏清清 发表于 2024-1-15 16:04
随便用，可以反复循环，估计每一轮要50年左右。城市的历史就是这样来的。

怎么反复循环

现在的老破小拆了都是建高层和超高层，后面这种高楼都极难拆迁的，就算勉强拆了再建高层准备卖到多少？
而老破小的总数量又是有限的，拆完就没了
你看香港就知道了，一堆老高层，都变成鬼楼了，每次TVB拍灵异片和犯罪片就找那种老的高层楼

好古小子

老破小拆建，面积扩大，每户至少能弄出1、2百万，而且是都愿意出的

f19831119

aware1314 发表于 2024-1-15 10:22
老破小拆迁这种超级大招当然不能随便用啊，用了就没了。老破小就是压箱底的最后一根救命稻草。但凡是你还有 ...

又不是一起拆的，一片片来，全部搞完，又可以一个新的循环

暖冬夏清清

好古小子 发表于 2024-1-16 08:59
老破小拆建，面积扩大，每户至少能弄出1、2百万，而且是都愿意出的

对。这是对社会各方面都有利的好事。

暖冬夏清清

f19831119 发表于 2024-1-16 09:08
又不是一起拆的，一片片来，全部搞完，又可以一个新的循环

明白人

暖冬夏清清

lsh0055 发表于 2024-1-15 18:06
财政不差钱？……

财政反而有收益的。以后建筑这块要长久得利，就靠这一招了。地会用完的，房子翻造无止尽。

暖冬夏清清

aware1314 发表于 2024-1-16 08:56
怎么反复循环

现在的老破小拆了都是建高层和超高层，后面这种高楼都极难拆迁的，就算勉强拆了再建高层 ...

现在提倡造10层左右的，市区更是洋房为主。现在新的30年后就旧了，又可以翻新了。

暖冬夏清清

aware1314 发表于 2024-1-16 08:56
怎么反复循环

现在的老破小拆了都是建高层和超高层，后面这种高楼都极难拆迁的，就算勉强拆了再建高层 ...

这点资本主义比不过社会主义

f19831119

aware1314 发表于 2024-1-16 08:56
怎么反复循环

现在的老破小拆了都是建高层和超高层，后面这种高楼都极难拆迁的，就算勉强拆了再建高层 ...

核心区不存在这个问题的，核心区限高造的是11层。再拆也可以造商务楼，郊区才会变鬼楼。社会主义和资本主义不一样的，那地不是你的，只要每年M2这么发，土地价值高于上面的老房子就是蛋糕，等着瓜。现在是上面ZC卡着不让地方动老破小，只允许旧改。

波罗蜜

可以开始干了！

波罗蜜

暖冬夏清清 发表于 2024-1-16 10:27
现在提倡造10层左右的，市区更是洋房为主。现在新的30年后就旧了，又可以翻新了。

是的，不能造太高。

f19831119

波罗蜜 发表于 2024-1-20 11:26
可以开始干了！

他们还在坚持，“房住不炒”

zyjred

房龄超40年的预制板结构房子，从安全角度考虑，可以逐步分批拆了。别等到出事故再拆

skylechf

房价、人工、承受度、接受度都合理的一个时间点。

f19831119

波罗蜜 发表于 2024-1-20 11:26
可以开始干了！

传闻开始了

伦琴

无论是拆迁给房票还是原拆原建，确实能带动大宗消费，比如装修家具大家电小家电，有了自己的地下车位能装充电桩了终于可以买辆好的纯电车了。搬新家绝对是主动消费，对各行各业的拉动不要太大啊，比什么发消费券，免个什么几万块购置税强多了。老破小区有机更新完毕后，差不多就可以开始征收房产税了。

中国蓝2017

伦琴 发表于 2024-4-10 10:10
无论是拆迁给房票还是原拆原建，确实能带动大宗消费，比如装修家具大家电小家电，有了自己的地下车位能装充 ...

是的

f19831119

伦琴 发表于 2024-4-10 10:10
无论是拆迁给房票还是原拆原建，确实能带动大宗消费，比如装修家具大家电小家电，有了自己的地下车位能装充 ...

有机更新这条路事实证明无法大规模推广，还是要走以前ZF给钱的拆迁路才是王道。只喊口号，不出钱，神仙也9不起

KS8384

f19831119 发表于 2024-7-3 16:10
有机更新这条路事实证明无法大规模推广，还是要走以前ZF给钱的拆迁路才是王道。只喊口号，不出钱，神仙也 ...