只有大规模老破小拆迁才能释放消费动力

f19831119

其它都是隔靴挠痒，各行业补贴一点钱只能死撑。要想把消费行情拉起来，只有天降横财，这批人才会狂消费。无论是买大宗的房子、汽车、装修，还是吃饭买衣。

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20230906
最近一波政策，只能昙花一现。置换的因为老房卖不出价，卡住；新房次新又因为老破小房子太多被动客源减少。
撒时候市中心老破小开始拆迁，才能真正稳住向上
还是那句话，只有天降横财，人才能无脑去花，才能拉动消费内循环；如果是自己辛辛苦苦赚的钱那只能提前还房贷

20231019
出新政了，但是看成交量还是然并卵，火爆的只有自媒体的文章，可能现在写文章的都是靠想象的吧哈哈
至少我看了近2天成交量还是200左右。2成首付8成贷款，4成利息？厉害啊，上过一次当了还会第2次么？

20231117
成交量又开始岌岌可危了，开始日掉破300套。很多人现在思维看不起二手，买郊区新。问题是无法转卖二手获利的新房还有什么价值？
现在的ZC只是拨乱反正，想反转拉起，不动真格，都只是昙花一现
他们总是以为你们没资格所以不买房，那就不限购，首付降低，有资格了吧；实际大家是没钱买。这可不就悲剧了么

20231227
200套左右的日均成交，今年过年会比较冷了

20240325
全部放开也没用，一顿操作猛如虎，成交回到250，300套的去化速度是不够的，只能加速抛盘，2个月后还能300套吗？要想稳定楼市得日均400套的成交。不拆核心区老破小，稳不住


20240703
已经开始日均300以下了，不用坚持了。

lwlleo

老破小是最后一根稻草， 用掉了 后面就没招了  不会轻易弄

大渔

房子，股票，期货都没出现单边的上涨行情，刺激消费确实等于无米而炊

h4l4444

亚运后就会展开

万千箴言之剑

敢问吃了多少货？

paul6977

还有多少钱拆

肯德基拿铁

期待95年的房子拆迁，但可是不会的，因为城西多的是，上万户的拆，除非杭州疯了

杭州朲

失业率不断的攀升， 还指望 高价二手接盘 怕不是有病

拆了也就是 饮鸩止渴 ，产业链才是真的（就业岗位） ，别整虚的互联网了 ，看看路边的实体店就知道了

不拆 十门内  一点希望都没 ，为了卖地的整活 吃相太难看了

et5151

让你不炒不是让你崩，

dywabcd

其实老破小大部分都是30-60方，以现在的房价，拆迁成本完全是包的住的，老破小居民很多都是唯一住房，货币安置必然大幅度激活远郊的存量房和增加摇号热情，而且那么多核心地块拿下来，可以很好的改善城市面貌和城区空间发挥

囗水杭州楼市

趁着人力成本还没飞上天，这代人是要把老破小改造完成了。后面就是几百年修修补补了。

f19831119

dywabcd 发表于 2023-8-1 17:29
其实老破小大部分都是30-60方，以现在的房价，拆迁成本完全是包的住的，老破小居民很多都是唯一住房，货币 ...

现在房价正适合拆迁，阻力很小，因为你拆迁的条件绝对大于老房子出售价格。基本不会有人反对

huyqbxj

存量增量化

1997JDE

释放消费，消费概念被你缩小到一丁点的买房，应该直接发钱，像美的那样直接发钱

暖冬夏清清

自己付点略高于成本价的钱,获得原地重建的新房.这是近期较好的提升经济d方法-----老旧建筑有机更新,

czlzd

那得继续印钱，稀释其他的财产

萧编最大

位置好的老板破小，搞一下，也不是不可以，就是麻烦，台麻烦了

喷喷更健康

老房子原地重建是最好的出路，成本居民和政府共同分摊一点，没人不愿意吧？如果想着把老房子的居民全安置到郊区，那总是有人不同意的。

hzdada4545

f19831119 发表于 2023-8-1 22:31
现在房价正适合拆迁，阻力很小，因为你拆迁的条件绝对大于老房子出售价格。基本不会有人反对

地主家没有余粮、韭菜又没长出来，哪儿去弄银子

KS8384

f19831119 发表于 2023-8-1 22:31
现在房价正适合拆迁，阻力很小，因为你拆迁的条件绝对大于老房子出售价格。基本不会有人反对

对的，拆迁评估价参考去年的房价，现在房价下行尤其划算