东方郡快成老破大了？

阿呆123123

隔壁的晓风印月，就不会老化这么快，还是近10年来建筑品质和设计提升太快了，往后提升可能就慢了尤其是这几年限价住宅品质在倒退。。。
重点是石材铝板和玻璃幕墙维护的好，老化很慢，然后园区绿化尽量用小灌木和草皮，可以一直维护。。。。
老小区或者以前的小区，很大问题是树越来越大，不知如何维护，物业还不敢大修建，会被业主骂

yanglightni

求是精神 发表于 2023-8-15 09:02
都贵一万了，地段还是东方郡好

说明产品差距太大了，何况明月江南很多双拼户型，得房率也低。

首先地段你说反了，绿城能贵一万就是地段更好蹭了奥体钱新的外溢，其次你自己也说了，同样是绿城为毛不限价的明月江南比限价的晓风便宜这么多？还不是房子旧了成老破大了呗

archerfrank

老破大，不至于，因为都是小户型，刚需房。买这里还是不错的，面积偷的多，反正人也不是住在外立面上。

ctrr

住在农村1 发表于 2023-8-15 15:00
绿城诚园10 年前被说是郊区，2万多没有人要，现在什么价格，位置好不好？哈哈

现在也是郊区啊。。。。

求是精神

yanglightni 发表于 2023-8-15 23:00
首先地段你说反了，绿城能贵一万就是地段更好蹭了奥体钱新的外溢，其次你自己也说了，同样是绿城为毛不限 ...

你看看回复就知道了，大家都认同东方郡是老破大老破小了。

明月江南还奥体外溢。。。还不如说日月同辉外溢更合适

yanglightni

求是精神 发表于 2023-8-16 14:07
你看看回复就知道了，大家都认同东方郡是老破大老破小了。

明月江南还奥体外溢。。。还不如说日月同辉 ...

离壹号院就一公里有啥不能蹭的？自己去查查，奥体没起来之前明月江南也就和东方郡一个价

中国蓝2017

老破大

pliny

当年的红盘

smiledingvip

东方郡现在看还是可以，值得入手，地段小无敌，东区直接地铁0距离，被银泰、天街、区政府三面包围，89方的小户型偷面积很多，双阳台，可以极限做三房，江南实验好歹牌子还在，想落户滨江核心，基本就这性价比最高了

yangjianbo5

东方郡10年前还可以，现在也成老破小了

囗水杭州楼市

这几年的铝板房多，业主还是比较在乎颜值，大户型为主，物业费也提到了一个挺高的阶梯，后面维护应该问题不大。
好好弄的话像发达国家市中心那些几十上百年的房子一样维护的很好。
旧小区物业费提不上来，小户型多，刚需人群为主

半爿牙

东方郡的价格还好吧，这个大背景下，能保持6万左右的单价，不容易了

nobleant

现在这个行情，是个楼盘都可以被踩几脚，虎落平阳被犬欺啊

yanglightni

半爿牙 发表于 2023-8-23 10:57
东方郡的价格还好吧，这个大背景下，能保持6万左右的单价，不容易了

哈哈，又来一个脑补我那能卖六万的韭菜，五万挂牌的中间楼层都有了

丁家小石头

东方郡是可以拓展面积的吗？昨天新闻讲，有一户产证都限制了：私筑阳台，拒不整改，杭州一业主房子被冻结不整改

xiaozhangzhang

4万不要

3207636

就是刚需小区，运气好学区还可以所以热度高，谈品质就算了吧。

linxxcn

sizhaoyang 发表于 2023-8-14 11:09
有几个人10年一换新房，30岁买房，40岁，50岁，60岁，70岁，80岁再换房。光装修就能折腾够呛

你错了吧，都是置换居多懂吗？我目前换了几次房差不多就是五六年一次，从景芳老破小到现在

不会取名字

linxxcn 发表于 2023-8-29 14:23
你错了吧，都是置换居多懂吗？我目前换了几次房差不多就是五六年一次，从景芳老破小到现在

税费，真的不心疼嘛~~~