东新杭氧北（原融创退地）01号地块真猛，还没正式开始竞价就提前封顶。

speakman · 发表于 2023-9-20 09:08

土地市场已经回暖了。

口水杭州66 · 发表于 2023-9-20 09:48

这块地的位置其实蛮尴尬的

apot · 发表于 2023-9-20 10:10

和馥源庭才1公里，价格差了7000

zerechen · 发表于 2023-9-20 10:14

哪里看的？

nirvanahz · 发表于 2023-9-20 10:28

47000？

speakman · 发表于 2023-9-20 11:56

报名开发商也多达24家，基本上都来了。
只是这样人人都来摇奖，被小开发商拿地的概率就更高了。

speakman · 发表于 2023-9-20 16:10

speakman 发表于 2023-9-20 11:56
报名开发商也多达24家，基本上都来了。
只是这样人人都来摇奖，被小开发商拿地的概率就更高了。
...

一语成谶，果然是小开发商（马甲）中签，
温州远山应该是建杭的马甲，而建杭又多与滨江合作，所以这块的最终是滨江操盘？

绿水青山在杭州 · 发表于 2023-9-20 20:04

4W7，等于东新2年地价没涨。

speakman · 发表于 2023-9-21 09:31

负责东新地块做地的拱墅城建集团显然对结果很满意，当晚就发公众号庆祝。
并且特别指出在地块东面有大型的商业配套即将建成。（毕竟这里还有两块更大的宅地要出让）

QQ图片20230921091346.jpg

speakman · 发表于 2023-9-21 09:32

地块东面（隔长浜路）即将建成的大型商业地块（京诚万城地块）

杭氧北1_调整大小.jpg

Vassili · 发表于 2023-9-21 09:33

绿水青山在杭州发表于 2023-9-20 20:04
4W7，等于东新2年地价没涨。

你告诉我其他地方哪里涨了，涨了多少。就现在的大环境，能保持就不错

diqi78 · 发表于 2023-9-21 09:45

apot 发表于 2023-9-20 10:10
和馥源庭才1公里，价格差了7000

差1公里很远了。

艮北到钱塘江都不到1公里

speakman · 发表于 2023-9-21 10:15

Vassili 发表于 2023-9-21 09:33
你告诉我其他地方哪里涨了，涨了多少。就现在的大环境，能保持就不错

隔壁三塘涨了800 。

speakman · 发表于 2023-9-21 10:18

diqi78 发表于 2023-9-21 09:45
差1公里很远了。

本次出让的地块到嘉里北区的商业街，实际步行的距离（不是直线距离）只有800多米。

除了距离近，更重要的一点是主要是德胜高架在这一段对城市没有什么割裂感（小马路纵横，通达性强，城市界面融合度高）

wuliao12321 · 发表于 2023-9-21 11:31

还行吧。

diqi78 · 发表于 2023-9-21 16:58

speakman 发表于 2023-9-21 10:18
本次出让的地块到嘉里北区的商业街，实际步行的距离（不是直线距离）只有800多米。

德胜高架的噪音影响在的

距离不够。

speakman · 发表于 2023-9-21 17:08

diqi78 发表于 2023-9-21 16:58
德胜高架的噪音影响在的

住宅南面还有一排同样限高的商业地块，能挡住大部分的高架噪音。

testtiger · 发表于 2023-9-22 15:52

回暖没有基础啊

Vassili · 发表于 2023-9-25 12:21

speakman 发表于 2023-9-21 10:15
隔壁三塘涨了800 。

限价涨800有什么用？新房总价也就差了10万，能买得起的人还差那十来万？而且那地方，边上的天御二手都卖不动！

husc1900 · 发表于 2023-9-25 15:36

speakman 发表于 2023-9-21 09:31
负责东新地块做地的拱墅城建集团显然对结果很满意，当晚就发公众号庆祝。
并且特别指出在地块东面有大型的 ...

剩下两块更大的地什么时候出让有消息吗

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