地铁三里亭3

jckx

其实，重要的不是什么时间开通，而是已经建成标准的地铁站了，还能跑得掉么，有一个利好可以期待着不香么？
如果说同样属于预留站，驿城路站是最没悬念的，毕竟四期18号线已经尘埃落定，与19号线换乘已是不争的事实。

杭州isp

天城板块的金色时光，天城府，东方尚城，天阳，紫玉等等哪个值得入手？

sevenflow

jckx 发表于 2023-10-18 11:13
其实，重要的不是什么时间开通，而是已经建成标准的地铁站了，还能跑得掉么，有一个利好可以期待着不香么？ ...

是没有悬念，但是如果、万一要和南北快线一起开通，这就太久了

代泽熙

jckx 发表于 2023-10-18 11:13
其实，重要的不是什么时间开通，而是已经建成标准的地铁站了，还能跑得掉么，有一个利好可以期待着不香么？ ...

明明已经建好通车一年多的站，拖到了现在已经很令人失望了。附近的配套进度总是慢人一步

yishengyouniym

杭州isp 发表于 2023-10-18 14:27
天城板块的金色时光，天城府，东方尚城，天阳，紫玉等等哪个值得入手？

尚城国际 2206（户数）
分为一期(西区)二期(东区）三期（天阳文晖）
其中西区位置最好，学校0距离，高铁高架都靠，户型也不错，但是外立面不咋地。89平可以三房两卫。中间套甚至可以双阳台。缺点是有个卧室是连廊内的，通风和私密性有一定影响。底商挺多的，靠马路的低楼层考虑一下底商带来的噪音。
二期东区靠近铁路了，特别是挨着的哦那两排有一定影响。
三期也是距离铁路有点近，但是比东区好一些。

天城府天著 1349户      
这个也就是新风悦居。农药厂核心区。绿城物业。户型一般，感觉89的边套户型得房率还不错，三房两卫。外立面也不错。
天城府 511
这个是一期，当初精装修交付。和二期户型。。一样的。
锦润公寓711

  紫玉福邸576
干挂石材，外立面最好的，该板块颜值最高的楼盘。位置也是非常好。价格应该也是该板块最贵的。地铁0距离，特别是18号线沿机场路铺设，这边将被地铁包围。距离学校自然也就远了一些。户型也是89三房两卫，边套的话有个房间是两个窗户，得房率不错。
这边的缺点是机场路车流量太大，另外新风路车也不少，特别是以后和文晖打通后。

金色时光1803后
这个挨着高架了，89的大部分只有一卫，龙湖物业
克拉公寓497
看起来有点老了。没怎么研究

综合起来就是学校在最北边，地铁在南边。其中天城府一期和二期以  及紫玉福邸都是地铁0距离。该板块面积不算大，可以说全部小区都是地铁房。
虽然板块有点割裂，被高架高铁分割，但是后面随着驿城路的通车。以及未来的18号线。这边的出行将非常便利。

mazhigang78

可惜只有金色时光一个室外泳池。地段新，有南北快线穿过设站。未来非常方便

Bili_Bili

杭州isp 发表于 2023-10-18 14:27
天城板块的金色时光，天城府，东方尚城，天阳，紫玉等等哪个值得入手？

锦润、紫玉，品质比较高。然后是东方尚城的一期也就是西区，性价比最高。如果能遇到东方尚城一期里那种偷面积双阳台的户型，绝对是这个区域的性价比天花板了，不过很少，整个小区也就几十户。

apot

杭州isp 发表于 2023-10-18 14:27
天城板块的金色时光，天城府，东方尚城，天阳，紫玉等等哪个值得入手？

锦润。驿城路板块的C位，闹中取静

jckx

sevenflow 发表于 2023-10-18 14:51
是没有悬念，但是如果、万一要和南北快线一起开通，这就太久了

这是不可能的，驿城路站开通的条件，是18号线开工而不是完工，这一点已经多次明确了。

jckx

代泽熙 发表于 2023-10-18 16:05
明明已经建好通车一年多的站，拖到了现在已经很令人失望了。附近的配套进度总是慢人一步

预留站在等待条件成熟经报批后才能开通，这样的情况在杭州地铁其他线路中比比皆是。

mazhigang78

apot 发表于 2023-10-19 11:16
锦润。驿城路板块的C位，闹中取静

外立面是紫玉福邸好吧。

jckx

平心而论，这里从无到有并从一到二，很幸运。之前毕竟是地铁盲区，枸桔弄站、新风站、闸弄口站，距离不短十分尴尬。
现在摇身一变，造好了一座（19号线预留站）+即将新建一座（18号线正式站）=双快线地铁换乘站（即：待开1+待建2）。
19号线预留站一旦开通了，就可以坐一望二了。至于18号线那是正式站点，则无须劳神劳心，可以说是一马平川再无阻挡。

jckx

对于该板块房源，以枸桔弄社区所属八大小区为主（紫玉，锦润，尚城西区，尚城东区，尚城南区，天城府，新风悦居，时光悦酩），上述八大小区全是次新房，本人认为其中尤以紫玉福邸和锦润公寓为佳。理由如下：
紫玉福邸：主要从地铁出行为首要考虑因素来说，紫玉福邸平均距离19号线和18号线是最短的，大家可以看地图，从其北门为出入口的话，它的西边是19号线，东边是18号线出入口，可以说是左右逢源。
锦润公寓：主要从整体方位为主兼顾地铁出行考虑因素来说，该小区地处八大小区的中心位置，不靠高架，不靠铁路，不靠主路，可以说是闹中取静。另外，其距离19号线地铁出入口也比较近。

代泽熙

整个板块几个小区房价近两年都在跌吧，感觉也跌差不多了，配套设施再慢明年底也该都落实了

normark

mazhigang78 发表于 2023-10-19 14:44
外立面是紫玉福邸好吧。

外立面紫玉-新天地-天城府是石材，锦润是铝板，天阳是涂料。但是从外立面统一角度来说锦润是最差的，因为中间套有三开间的阳台，其中有挑高阳台 所以一封就很乱了，不过如果不在乎外立面的，这都是妥妥的十几个平方的赠送面积，太香了！！！

yishengyouniym

normark 发表于 2023-10-19 16:38
外立面紫玉-新天地-天城府是石材，锦润是铝板，天阳是涂料。但是从外立面统一角度来说锦润是最差的，因为 ...

锦润位置是不错，环境也好，可惜小户型只有1卫

mazhigang78

三里亭2帖子恢复了，大家回去吧。此帖关闭

apot

mazhigang78 发表于 2023-10-19 14:44
外立面是紫玉福邸好吧。

是的，外立面肯定紫玉是最好的。

yishengyouniym

三里亭2恢复了。关闭此贴。大家去三里亭2帖子

U6510

好消息！本周四（11月30日）开始，杭州地铁19号线五联站、驿城路站正式开通运营。