其实我们真实的房价是现在的140%，因为有公摊

wlb525 · 发表于 2023-12-26 13:16

世界上只有我们还有公摊面积，100平米的房子卖1000万，我们以为房价是10万一平米，其实按照国际的算法，应该是1000万除以我们实际的使用面积70平米=14.5万一平米，一算发觉我们太高了

楚祭道 · 发表于 2023-12-26 16:00

其实并不止哦，哪怕是房产证上真正的实际面积，还是包含了墙体的。

国外直接是不算墙体，所见即所得，再赠送阳台

求是精神 · 发表于 2023-12-26 16:12

其他国家都是按照套内面积计价的？

zhao08 · 发表于 2023-12-26 16:24

有道理

ma88 · 发表于 2023-12-26 18:04

现在好的房子有得房率90%以上的

zhaoyan8536 · 发表于 2023-12-27 09:06

求是精神发表于 2023-12-26 16:12
其他国家都是按照套内面积计价的？

对的别墅直接谈总价。就这里住的最贵最小

smiledingvip · 发表于 2023-12-27 09:25

羊毛出在羊身上的

f19831119 · 发表于 2023-12-27 09:28

所以细想郊区房子真是不值钱，全是泡沫。反而市区的有地价支撑

yozoho · 发表于 2023-12-27 10:40

连壳一起卖的榴莲，和把果肉挖出来单独卖的榴莲，单价能一样吗？

zhaoyan8536 · 发表于 2023-12-27 11:11

smiledingvip 发表于 2023-12-27 09:25
羊毛出在羊身上的

那凭啥外国羊不出羊毛呢？真是奇怪。

fuck_adm · 发表于 2023-12-27 12:36

而且更关键的是它们是永久的

erbaohao · 发表于 2023-12-27 14:21

zhaoyan8536 发表于 2023-12-27 11:11
那凭啥外国羊不出羊毛呢？真是奇怪。

有什么好奇怪的，一头羊一万块钱，拔了毛还是一万块

erbaohao · 发表于 2023-12-27 14:53

fuck_adm 发表于 2023-12-27 12:36
而且更关键的是它们是永久的

永久？你是认真的吗，那个被BIU的大妈只是和物业有矛盾不交物业费房子就被拍卖

pliny · 发表于 2024-1-8 10:56

还有几个国家有公摊，我们不是唯一

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[评楼] 其实我们真实的房价是现在的140%，因为有公摊