金沙湖怎么就变成曾经的CBD了？

飞过海岸边 · 发表于 2024-1-5 10:29

秃了头的羊发表于 2024-1-4 20:12
你是高级黑还是没见过世面？品质还可以？金沙湖在杭州出了名的品质差，一大半保笼安置房，商品房也没有一 ...

他应该说是金沙湖的新房和次新房，品质是可以的。同级别啥楼盘还给你连廊加湖景

玉兰花园 · 发表于 2024-1-5 10:50

秃了头的羊发表于 2024-1-4 20:12
你是高级黑还是没见过世面？品质还可以？金沙湖在杭州出了名的品质差，一大半保笼安置房，商品房也没有一 ...

滨江兴耀湖翠里不是吗

cjcmyili · 发表于 2024-1-5 11:09

秃了头的羊发表于 2024-1-4 20:12
你是高级黑还是没见过世面？品质还可以？金沙湖在杭州出了名的品质差，一大半保笼安置房，商品房也没有一 ...

湖翠里铝板，万科朗拾湖著铝板，你是不是真的秃头啊

esong15 · 发表于 2024-1-5 12:06

秃了头的羊发表于 2024-1-4 20:12
你是高级黑还是没见过世面？品质还可以？金沙湖在杭州出了名的品质差，一大半保笼安置房，商品房也没有一 ...

你才是黑呢，拿回迁房来说事，金沙湖商品房都是龙湖，绿城，滨江兴耀，融创，德信这些大开发商

xwxw1234 · 发表于 2024-1-5 13:45

原来经开区累计的资源搬空，哪里还有发展

xwxw1234 · 发表于 2024-1-5 13:46

几所大学也想搬过去，奈何省属搞不定

秃了头的羊 · 发表于 2024-1-5 16:38

金沙湖交付既破发，挺可怜的。没交付的就开始吹品质。金沙湖也就跟九堡比比品质和城市界面了？

aware1314 · 发表于 2024-1-5 16:52

难道不是吗
都改成纯住宅板块了，怎么的你还想上天？
原来老规划我还信你是个东部之眼，现在我信你个鬼
反正军队那片地以后估计也都是造住宅，想想那帮人的智商就知道，哈哈
不如卖了金沙湖，来买良渚。希望大大的

aware1314 · 发表于 2024-1-5 17:14

以前还什么什么媲美纽约中央公园
好不好笑，打不打脸
你见过商业湖附近全是住宅的？
纽约中央公园附近全是住宅？
规划什么水平，高下立判

飞过海岸边 · 发表于 2024-1-5 18:31

秃了头的羊发表于 2024-1-5 16:38
金沙湖交付既破发，挺可怜的。没交付的就开始吹品质。金沙湖也就跟九堡比比品质和城市界面了？

你这种注册马甲反复顶帖的东西，
如果我愿意，可以搞100个。
但是没必要。
东部西部都有各自的产业，
生活圈子基本都是固定的。
不可能让一个自住在东部的人天天往西跑，
也不可能让你个住在西部的人天天往东跑。
炒啊黑啊，也就投资客过去，
后面都要还的。
自己都腰斩膝斩了，
还可怜这个可怜那个。
也不看看自己恢复到原来的价格需要多少年，
谁才是万年坑。只是人家没有点破罢了。
天天黑，也不嫌累。
天天黑，也不嫌累。

yanglightni · 发表于 2024-1-6 21:15

aware1314 发表于 2024-1-5 17:14
以前还什么什么媲美纽约中央公园
好不好笑，打不打脸
你见过商业湖附近全是住宅的？

是的，以前买金沙湖的逻辑就是湖边没有住宅，未来是杭州的东部副中心cbd，现在全部商改住成远郊卧城了还怎么玩？

aware1314 · 发表于 2024-1-7 11:18

yanglightni 发表于 2024-1-6 21:15
是的，以前买金沙湖的逻辑就是湖边没有住宅，未来是杭州的东部副中心cbd，现在全部商改住成远郊卧城了还 ...

我看你还是比较懂的，再跟你讨论讨论。
金沙湖作为CBD的重要性不只在于金沙湖这一个区域，它这个地理区位相当于东部片区一个核心估值定价的锚。辐射九堡，下沙沿江，乔司，大江东桥头堡，下沙大学城北。
现在金沙湖CBD是完全不能叫CBD了，把商业区改成住宅区，可想而知其它区域跟着一起遭殃。如果金沙湖的上限被定死了，其他区域再怎么折腾上限也就在那里了。
那么可想而知未来10-20年，东部区域房价就没有任何上涨的逻辑了。不过怎么说呢，整个杭州不也没发展了，大家半斤八两。
有人说不是还有东沙湖吗？对于这种哈比我只能说，一边玩泥巴去。

hzshz · 发表于 2024-1-7 12:54

钱塘区之后地理上和区中心相差大

yanglightni · 发表于 2024-1-7 21:04

aware1314 发表于 2024-1-7 11:18
我看你还是比较懂的，再跟你讨论讨论。
金沙湖作为CBD的重要性不只在于金沙湖这一个区域，它这个地理区 ...

是的，金沙湖可是靠拆迁在城市中间硬拆出来的一片空地，下沙当年也是投入巨资重点打造的

hzshz · 发表于 2024-1-8 08:06

aware1314 发表于 2024-1-7 11:18
我看你还是比较懂的，再跟你讨论讨论。
金沙湖作为CBD的重要性不只在于金沙湖这一个区域，它这个地理区 ...

估计下沙金沙湖想靠其它区域辐射，退位让贤。钱塘区这种合并确实没想到，毕竟钱江新城和钱江世纪城没搞成。

chapterpy · 发表于 2024-1-8 10:20

下沙以后能到什么高度，还得看东部湾新城

aware1314 · 发表于 2024-1-8 11:10

hzshz 发表于 2024-1-8 08:06
估计下沙金沙湖想靠其它区域辐射，退位让贤。钱塘区这种合并确实没想到，毕竟钱江新城和钱江世纪城没搞成 ...

所以我看他们钱塘区的规划也是搞笑，东一榔头西一棒槌，毫无章法的乱来

每个区域都想当中心
好不容易有个滨湖区域发展的有那么点样子了，知名度也打出去了，结果规划瞎修改一通又开始发展其他地方了
烂泥扶不上墙，当个笑话看也蛮好玩的
我看看杭州其他一些区域发展的就很有特色，比如拱宸桥就很有特色。都不知道搞规划的是不是同一帮人。

pliny · 发表于 2024-1-8 11:12

金沙湖住人挺好的

aware1314 · 发表于 2024-1-8 11:25

chapterpy 发表于 2024-1-8 10:20
下沙以后能到什么高度，还得看东部湾新城

那也简单。

你现在拿着东部湾新城的规划然后房子卖的比金沙湖贵，一试便知
比如金沙湖买3万多，你东部湾卖4万多，看市场接不接受就行了
我上面说的任何一个区域，都可以这样试试

aware1314 · 发表于 2024-1-8 13:36

本帖最后由 aware1314 于 2024-1-8 13:55 编辑

hzshz 发表于 2024-1-8 08:06
估计下沙金沙湖想靠其它区域辐射，退位让贤。钱塘区这种合并确实没想到，毕竟钱江新城和钱江世纪城没搞成 ...

。。。。

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