和平广场地块由【香港置地】拿下基本相当于官宣了吧？

speakman · 发表于 2024-1-15 19:25

dhhgo 发表于 2024-1-15 17:09
是要拍地的，价高者得。小心回头国企大哥抢了地，做成花园城。

要定向出让太简单了，出让条件设置得苛刻就行了，再说这块是纯商地没有住宅，一般人根本玩不转也不敢玩，哪怕国企大哥。

sleetzhu · 发表于 2024-1-16 09:25

最后还得看落地设计，要有特色才能有噱头，才能更好的引流

speakman · 发表于 2024-1-16 10:02

飞过海岸边发表于 2024-1-15 18:04
周边小区：朝晖二区，朝晖四区，朝晖六区，和平小区，流水苑，三里亭，杭氧宿舍楼，德胜东村。
...

文晖新房次新房和老房子的比例远高于武林广场。武林广场开什么店比较合适？

xufengok · 发表于 2024-1-16 12:20

中国蓝2017 发表于 2024-1-14 00:25
中环是什么档次

怎么可能是中环，顶多光环

飞过海岸边 · 发表于 2024-1-16 15:10

speakman 发表于 2024-1-16 10:02
文晖新房次新房和老房子的比例远高于武林广场。武林广场开什么店比较合适？

小吃店

撸大师 · 发表于 2024-1-16 15:14

很难说，只是接洽，到最后敲定要很久。
音乐厅已经凉了，敲定的事都有可能搞砸

notebook0571 · 发表于 2024-1-16 17:12

飞过海岸边发表于 2024-1-15 18:04
周边小区：朝晖二区，朝晖四区，朝晖六区，和平小区，流水苑，三里亭，杭氧宿舍楼，德胜东村。
...

杭州大厦周边全是老破小老破大，看来杭州大厦成为顶奢侈全是它们在买买买喽

dhhgo · 发表于 2024-1-16 18:00

speakman 发表于 2024-1-15 19:25
要定向出让太简单了，出让条件设置得苛刻就行了，再说这块是纯商地没有住宅，一般人根本玩不转也不敢玩， ...

怎么定向出让？还定向让港商出让？ZF有这个魄力？还讲不讲ZZ了。招保万润，哪个不是有通天的渠道。和睦TOD被润截胡了。崇贤也是被招商截胡。

飞过海岸边 · 发表于 2024-1-17 00:15

notebook0571 发表于 2024-1-16 17:12
杭州大厦周边全是老破小老破大，看来杭州大厦成为顶奢侈全是它们在买买买喽

原来也没有更好的商品房啊

speakman · 发表于 2024-1-17 10:16

dhhgo 发表于 2024-1-16 18:00
怎么定向出让？还定向让港商出让？ZF有这个魄力？还讲不讲ZZ了。招保万润，哪个不是有通天的渠道。和睦TO ...

太简单了，规定必须有多少外资的投资比例就行了。

再说这块是纯商地，纯商地，纯商地，重要的事情说三遍，没有一平米宅地，开发难度大回本期长，不会有人来抢的，反而是ZF出面求人的招商项目。
之前有截胡经历的地块，无一例外都是商业+住宅混合的，人家看重的是住宅的油水。

zhaoyan8536 · 发表于 2024-1-17 13:25

飞过海岸边发表于 2024-1-15 18:04
周边小区：朝晖二区，朝晖四区，朝晖六区，和平小区，流水苑，三里亭，杭氧宿舍楼，德胜东村。
...

哈哈哈哈笑死了

linxxcn · 发表于 2024-1-17 14:26

港资的几家商场真具特色，为何杭州这两年港资才陆续进场，比南京重庆之流还慢

speakman · 发表于 2024-1-20 09:20

文晖的春天要来了？
君玺，朗诗这些“中古次新房”的二手成交价也要七八万了。

dtimescwork · 发表于 2024-1-22 08:36

不管哪家港资进场，对文晖都是重磅利好！

勾佬翻身 · 发表于 2024-2-11 19:31

这种位置想做中环？做梦也不是这么做的

pliny · 发表于 2024-3-4 10:14

有点期待

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