之后中介会不会问业主收挂牌费？

zhaoyan8536 · 发表于 2024-3-18 12:20

如果成交一直低迷和完全的买方市场到来，中介会不会问业主收挂牌费呢？成交低迷大中介手上有为数不多的带看流量，大家说逻辑可行不可行？就比如说贝壳系收费的话。你撤掉挂牌房子有可能卖不掉你不撤那就要每个月交钱。你会怎么办？

200万以下的200元，400万以下的300元，400-1000万的 400元。 1000万以上的500元。

zhaoyan8536 · 发表于 2024-3-18 12:22

杭州14万套的房子按照中位数300元每套每个月有4200万

s6103 · 发表于 2024-3-18 14:49

这脑回路，现在中介工资都快发不出了，还收挂牌费都来了

肯德基拿铁 · 发表于 2024-3-18 14:52

然后马上催生一批免费挂房源的中介门店

kasalen · 发表于 2024-3-18 15:02

挂牌也来个跟广告一样的竞价？多给就多曝光

kshaha · 发表于 2024-3-18 15:26

那如果卖方为了省钱就会挂牌量减少，或许就给其它小的平台一个机会，他们不要钱，挂牌量上升。买方流量一样流失。中介既不是房主，也不是买主，只是中间服务机构拿什么掌控交易。

ibmbmw · 发表于 2024-3-18 16:37

好主意，而且按月收，按显示位置、页面页次收，还可以竞价榜首，增大卖出几率

h4l4444 · 发表于 2024-3-18 18:28

我挂牌中介还要给我费用

yanglightni · 发表于 2024-3-18 22:08

肯德基拿铁发表于 2024-3-18 14:52
然后马上催生一批免费挂房源的中介门店

哈哈，不用催生，直接接盘倒闭的门店就行了，看看你能挺多久……

yanglightni · 发表于 2024-3-18 22:10

kasalen 发表于 2024-3-18 15:02
挂牌也来个跟广告一样的竞价？多给就多曝光

lj现在的好赞好房不就是这样吗？交钱才给你置顶，发红包中介才拉人来带看

zhaoyan8536 · 发表于 2024-3-19 00:33

s6103 发表于 2024-3-18 14:49
这脑回路，现在中介工资都快发不出了，还收挂牌费都来了

你自己逻辑能力差。正是因为工资都发不出来了。所以才收费反正不收费也卖不动。倒不如收反正买家就那么点都在我手上你爱挂不挂。

zhaoyan8536 · 发表于 2024-3-19 00:34

肯德基拿铁发表于 2024-3-18 14:52
然后马上催生一批免费挂房源的中介门店

免费挂房源的中介门店没有app 做一个app常年维护不说推广费用就光养几个程序员养几个运维都要几百万。小公司更本做不起。现在不是以前电脑都没普及的年代了都要去线下问。

zhaoyan8536 · 发表于 2024-3-19 00:35

kasalen 发表于 2024-3-18 15:02
挂牌也来个跟广告一样的竞价？多给就多曝光

差不多这个意思咯。

zhaoyan8536 · 发表于 2024-3-19 00:44

kshaha 发表于 2024-3-18 15:26
那如果卖方为了省钱就会挂牌量减少，或许就给其它小的平台一个机会，他们不要钱，挂牌量上升。买方流量一样 ...

买方流量不会消失，现在人不会去线下基本首选线上。每个月就成交个2500-3000套的话这个总量不会变。反而留在收费平台的房源都是诚心卖的或者急卖。舍不得这个费用去小平台的更不乐意降房价更难成交。然后小平台能做出贝壳这种app吗？怕不是每年大几百万的维护费用和推广费用都烧不起。

ma88 · 发表于 2024-3-19 11:36

好主意，
全收费不现实，
以后肯定会搞增值服务，
免费挂网不给拍视频做3D,房源看起来像假的一样，没流量，
买了增值服务的才能排到前面。

pliny · 发表于 2024-3-21 10:37

怎么可能

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之后 中介会不会问业主收挂牌费？

之后中介会不会问业主收挂牌费？