在明确书包为育才大城北后，运河新城绿城宸岸中签率

姜峰 · 发表于 2024-5-11 12:33

这年头最容易被忽悠亏钱的就是学区概念

撸大师 · 发表于 2024-5-12 10:55

masquerade 发表于 2024-5-11 10:33
本地人都嫌疑的地方

短期没事的

杭州本地人
听到笕桥两个字
就没有不摇头的
木朋傻了

sym330 · 发表于 2024-5-13 11:12

金昌苑（谢村），金桐雅园（康桥村），平安雅苑（平安桥），原来定位是网谷人才子女的，我们只是网谷没起来，给我们上一下的，现在是网谷几乎已经废弃了，所以直接划线了。然后这一片，好学生是有的，但是跟你们说真话，如果你家孩子和打老K的孩子成一个圈子了，一定得关注他学习，还有因为整体生源都不卷，，排名会失真，在这里的全年级第一，在外面比可能是很差的，这是最关键的，所以来育才大城北，得慎重，我们知道谁家打老K，你们不知道的，所以确定大城北，不是好事情，毕竟本地生源比重在8成左右。

sym330 · 发表于 2024-5-13 11:15

前面的文润，也是首年，而且初中还不一定，所以也是空的，隔壁上世外，就不用考虑了，有钱人读的。相比这一片，未来都是X，所以这一片新房肯定下到开盘价以下的，买前面的也是附近的村民，直说的，比重在两成左右，

sym330 · 发表于 2024-5-13 11:20

下冰雹F 发表于 2024-5-11 09:04
被安置小区包围了，而且物业费5块钱+绑车位，谁给的勇气呢

我们才1.5元，送一个车位，另一个车位还在闹呢

sym330 · 发表于 2024-5-13 11:21

想多了，就这个位置，原来是水田，西侧是饲料厂

大渔 · 发表于 2024-5-13 14:19

这次楼栋不算最好，但应该已经拼社保了。恭喜，说明市场非常认可这里的价格优势

xiaogaww · 发表于 2024-5-13 16:22

姜峰发表于 2024-5-11 12:33
这年头最容易被忽悠亏钱的就是学区概念

老破小你可以这样说。。。但是新房，你可以看做，限价在送你个学校，因为就算没这个学校。。政府的定价也是这个。。。。。。反正都是这个限价，有学校总比没有强。。。。对吧

wyacwzdyy · 发表于 2024-5-13 16:40

sym330 发表于 2024-5-8 14:20
安置房65方金昌苑只要160，你却花35000买他

要不要打赌摇号人数？看看会打脸不？

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-5-13 20:55

撸大师发表于 2024-5-12 10:55
杭州本地人
听到笕桥两个字
就没有不摇头的

新杭州人，听到城东新车四个字，没有不摇头的
小杜也傻了

撸大师 · 发表于 2024-5-14 00:50

sym330 发表于 2024-5-13 11:15
前面的文润，也是首年，而且初中还不一定，所以也是空的，隔壁上世外，就不用考虑了，有钱人读的。相比这一 ...

入赘哥，文润学区全部商品房生源，你又不敢说了？
你这样的能进到谢村土著家，烧八辈子高香了

sym330 · 发表于 2024-5-15 09:14

这一片直说的

sym330 · 发表于 2024-5-15 09:16

无非就是想多一些人买这个盘子而已，但是这个盘子开的时间，实在太妙了，就在公布之后，但是先告诉你们，生源一般。还有前面的文润，周边村民也占到两成

sym330 · 发表于 2024-5-15 09:18

撸大师发表于 2024-5-14 00:50
入赘哥，文润学区全部商品房生源，你又不敢说了？
你这样的能进到谢村土著家，烧八辈子高香了

商品房业主，也有2成-3成是周边村民

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-5-15 11:05

撸大师发表于 2024-5-14 00:50
入赘哥，文润学区全部商品房生源，你又不敢说了？
你这样的能进到谢村土著家，烧八辈子高香了

文润学区未来有望成为好学区

sym330 · 发表于 2024-5-15 13:52

xiaopaoGG2 发表于 2024-5-15 11:05
文润学区未来有望成为好学区

成不了，学区会渐渐弱化，更何况文润是新办的卖小二层分部了，这一片也不可能占到这个东风，今年刚刚招生，等有毕业生，已经是老破大了，更加不出价了，想多了

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