罗马_大熊联合工作室义务解答建筑规划方面的技术问题

罗马

这个贴子在口水沉没了，转移到这儿来

罗马

罗马_大熊联合工作室开张!!欢迎光临!!
罗马_大熊联合工作室(LD建筑咨询机构)开张!!欢迎光临!!
机构专门在本论坛义务回答关于房屋建筑\城市规划\道路市政等方面的技术问题.
本工作室暂由罗马和大熊两人组成,均为从事建筑结构规划行业的技术人员.
大家如果有有关于房产等方面的疑难问题,均可提出,我们将尽最大努力给您满意的答复.
如果有不同的意见,也请专业人士提出批评!
谢谢!!

罗马

论坛中有很多专业人士出没~也请你们热心参与，为有需要咨询的朋友排忧解难。

罗马

xuezhou问：小区道路的问题

由于施工时只预留了伸缩缝的缩缝，而未留下伸缝，导致路面开裂。

结构里面伸缩缝是一起的啊，不知道伸缝和缩缝怎么分别？


大熊答：
在工程造价中，施工中采用切缝机切缝的是“缩缝”
采用预制缝板成缝的是“伸缝”。
在技术上，无论是割缝还是预留缝都能同时起到抵抗伸缩的作用。
但相比之下，预留逢较宽，可以填充一些有机弹性材料如沥青橡胶等，更能够抵抗两侧路面膨胀而产生的挤压，防止路面开裂。
偶对道路不是很熟悉，以上个人意见，欢迎补充！

罗马

xuezhou问
石材常见的缺陷，如水斑、泛碱、锈斑、褪色及污染等等产生的原因是什么？



罗马解答之一

石材水斑或水迹的预防
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作者：杨学东

      石材水斑危害很大，清除困难。随着人们对水斑成因的认识越来越深入，水斑或水迹的预防也逐渐成为石材装饰工程的业主们、设计师和施工单位最为关注的问题。根据水斑的四种成因，常用的施工前的预防措施主要有以下几种：
一、由于石材是亲水的微孔隙材料，会自动吸水和传递湿气。因此注意阻断水源、隔离潮湿和及时排水是石材装饰工程必须首先考虑的问题；
二、填塞石材底部的毛细孔，作石底防护，以达到阻断水泥、沙浆或添加剂中盐碱成分，以及附近泥土或地下水中的可容性盐碱渗入石材。石底防护剂成分主要为有机高分子树脂或无机胶体，并且多数是成膜型材料；
三、对石材的正面和侧面作表面防护(护水)处理，以避免因施工、环境污染及清洁护理等原因带入的盐碱或污物。常用的表面防护剂大多数为硅或氟的(有机或无机)化合物，具有一定的渗透性和憎水性，并且多数无明显膜层，有一定的透气性；
四、选用化学成分稳定的石材，以避免由于石材矿物成分变化而产生斑痕。
总之，石材的水斑或水迹是一种较难治愈的石材病，事先采取预防措施是最经济的有效方法。如果已经有了水斑或水迹，目前也有了化学去除的办法，最关键的是要对症下药

解答二

石材吐黄及锈斑现象产生的原因。
1． 石材原材含铁量较高（如美国白麻），空气中二氧化碳和水侵入石材表面，与石材内部的铁质反应生成二氧化铁，并透过石材毛细孔排出，形成黄斑。
2． 石材在锯割过程中表面残余铁屑，如经水冲洗未干净，长期存放而形成铁锈。
3． 锚固钢筋生锈引起的锈斑。
4． 石材成品采用草绳捆扎包装，遇水或受潮，长期存放或长途运输，容易引发石材色变。
5． 石材湿挂安装，水泥沙浆在固化过程中，透过石材毛细孔将沙浆中的色素排出石材表面，形成色斑，特别是淡色或白色石材（如爵士白，雅士白，西班牙米黄）最易出现这种现象。

不点不请

涨不少见识啊!

罗马

wubi6667问：
有没有简单测试房屋装修中花岗岩放射性的方法?

qinqin答：
可以采用比较法确定，
先拿一块已知强度的放射源，把它放在花岗岩旁边，比较一下两者的辐射。
假设放射源的辐射强度是国家标准的N倍，你的花岗岩辐射强度超过放射源的1/N，就表明有问题。
市场上所有测试方法都是基于这一原理的，如果wubi6667有能力，可以试一下DIY

wubi6667问：
谢谢,这好象需要获得放射源和测定仪器,不知怎样获得.
何处能请到测量的专门人员或公司?

罗马答：
浙江省辐射环境监测站有此项服务。电话88914827 曾主任
地址：学院路117号

罗马

富春问：
关心江滨一带的地基问题


罗马答：
滨江区地质属钱塘江冲积平原，地势平坦，地面自然标高为5.2-6.2米（黄海高程），地表以下5-14米范围内为粉砂、粉细砂，地耐力为100-120KPA，可作为工业与民用建筑的天然地基及浅部桩基持力层。大地构造简单，地壳稳定性好，无危害性大的地震等地质灾害发生。

yue

http://qiantang.vcc.com.cn/dispbbs.asp?boardID=8&ID=362
帮忙看一下这个质量如何把

天都城4期天湖苑建筑细节图！

天湖苑是砖混结构，地基用的是95实心砖，但是墙体用的是空心砖，这样质量可以吗?

[此贴子已经被作者于2003-11-17 12:33:09编辑过]

罗马

多层砖混结构，地基用的是95实心砖，墙体用的是空心砖。从法规上看是没问题的。不过现在很少用多孔板作楼板了，都是全现浇。用框架结构也多起来了。结构形式上有点落后。

行走的兔兔

斑竹辛苦了

大熊2003

这是一个典型的砖混结构,楼板采用现浇混凝土板,
采用圈梁和构造柱加强抗震性能,阳台挑梁也是现浇的,
为抗倾覆,挑梁拖入了砖墙中.
这种砖混结构质量还是可以的.
但用户二次装修不够自由,不能擅自改动承重墙.
从图片上来看,墙体砖块质量不错,楼板浇筑后也比较平整,估计用的是新的大摸板
圈梁和构造柱有少许漏桨,但影响不大.

yue

谢谢!

飞来峰

http://www.comment.cn/dispbbs.asp?boardID=8&ID=362

因为论坛新注册域名，上面yue的地址连接有点问题，新的地址在上面！

欢迎，专业人士点评天都城建设质量和结构！给业主一个正确的信息！

谢谢！

飞来峰

天都城新一期看房照片，请专家点评质量！

更多图片在http://www.comment.cn/list.asp?boardid=8

greenlight

请问市长，蒋村那一带的地质情况如何。是不是如别人所说的“以前是淤泥地”，
这样的话，以后地基会不会下沉？

罗马

蒋村一带原来是农田水塘，地质确实不怎么样的。不过现在的高层住宅都是打桩到持力层的。据说为了抗地震，现在有些多层也打桩的（有待证实）。沉降是不可避免的，关键在于程度问题。以现在的技术，只要正常施工，因该不需要考虑沉降问题。

大熊2003

蒋村一带的土质比较差,早期开发时,由于开发商对沉降不够重视,采用了浅基础或对房屋抗沉降的措施不够,造成早期的一些房子不均匀沉降,墙体开裂等.
    现在多层的房子大多数都打桩的.不管是砖混还是框架结构,桩穿过淤泥层支在持力层(较坚硬),而且沉降量都是按规范要求控制,可以计算的.
    施工当中,按国家规范施工单位每月都要对沉降控制点进行观测,房子结顶后,沉降量(多层由倾斜度控制)在控制范围内(如0.002),方可通过验收.
    当然,很多人为因素,导致观测不负责任或者验收不副责任,或者房子自身后期仍有沉降,就导致消费者在买了房子后发现墙体开裂.
    一般来说,房子的沉降曲线是收敛的,荷载上去两年左右时间(也就是大部分房子入住后两年),就达到稳定.裂缝也就是在这个时候展开并被发现的.

greenlight

这么恐怖，怎么办？

大熊2003

不恐怖，由于国家规范对建筑结构的安全度要求不断提高，一定程度上抵消了施工质量差引起的质量问题。另外，目前大多数房子沉降都不会引起结构安全问题，只是裂缝的出现导致屋顶渗水墙体开裂，在两年后达到稳定，若修补得当，也不会发生大的问题。
当然有裂缝总是质量差的表现，也是JS控制质量或一味降低造价的恶果，由此引起的种种后果，理应由开发商负责。