钱江新城 所看 所想

chinaywz

润园色彩不错。春江花月当初开盘时是3000元，润园,晓庐的成本会是多少呢？

[ 本帖最后由 chinaywz 于 2008-3-23 13:55 编辑 ]

公元大厦

润园：地价5000－5500，造价3500－4000，其他成本若干，总的估计在10000以上

公元大厦

这个城市阳台还是有点暴力的！

注册好难

搞不懂，为什么公交站要那么高

公元大厦

立体车库

sobriquet

原帖由 昌黎君 于 2008-3-21 22:06 发表

这个楼一造好，对其他小区的影响不大。可对新城国际-彩园3号楼的影响不小，难道真的又是擅自修改原来的规划？
   特别要提出的是，如此一块弹丸之地，何以承受如此大的体量压力，更何况是公交车和行人密集压力。
...

看到新城的前景，公交公司眼红了，又只有这块地，于是......

路遥知

新城里写字楼不少吧？谁来用？

公交公司盖大楼，当然是利益使然！一般的抗议估计没什么用，要来大动作！！！

[ 本帖最后由 路遥知 于 2008-3-23 17:11 编辑 ]

eren824

润园的色彩杭州之前还比较少见（可能没有吧），高档不高档有什么标准嘛，可能是大家的接受程度不一样。对昌君的观点不敢苟同。期待新城区域内能给城市带来更多精彩的五彩缤纷~:loveliness: :D

昌黎君

原帖由 eren824 于 2008-3-23 18:31 发表
润园的色彩杭州之前还比较少见（可能没有吧），高档不高档有什么标准嘛，可能是大家的接受程度不一样。对昌君的观点不敢苟同。期待新城区域内能给城市带来更多精彩的五彩缤纷~:loveliness: :D

也许全部好了以后会感觉好点
    色彩，是没有标准的
        个人看法而已

chinaywz

原帖由 公元大厦 于 2008-3-23 14:45 发表
润园：地价5000－5500，造价3500－4000，其他成本若干，总的估计在10000以上

如果建地下车位，上千个地下车位（车库）就销售额达好几个亿了。万一再建些商业裙房，一平米几万的，楼面价不好算了。
立体车库多少一个？

[ 本帖最后由 chinaywz 于 2008-3-24 10:11 编辑 ]

公元大厦

估计25万以上吧，大概1400个左右，商业房没有的

昌黎君

原帖由 昌黎君 于 2008-3-23 02:05 发表
城市主干道和次干道交叉口
  不仅不能规划人员密集的建筑、特别是机动车出入口
     还应适当多退红线
       1  减少建筑对城市的视觉压力和交通压力
         2  为今后道路局部拓宽留有余地（看看现在很多道路 ...

看看这个体量

公元大厦

新城管委会的一帮弱智，规划设计控制地一塌糊涂！！！看看这个高档区域（核心区东住宅区）的整体城市空间真是。。。。
搞得王国平也急了，三天两头开会要进行新城景观的一体化改造。可笑啊！还没建成就要整治，浪费纳税人的钱！！

sfy3618

润园的外观一点也不高档，位置也不好，不值这个价！

注册好难

楼上认为哪是好位置？

昌黎君

原帖由 公元大厦 于 2008-3-25 00:05 发表
新城管委会的一帮弱智，规划设计控制地一塌糊涂！！！看看这个高档区域（核心区东住宅区）的整体城市空间真是。。。。
搞得王国平也急了，三天两头开会要进行新城景观的一体化改造。可笑啊！还没建成就要整治，浪费 ...

都是利益集团在搞鬼啊

云长

原帖由 昌黎君 于 2008-3-23 01:48 发表
应该是新城开盘最早的写字楼----蓝鲸国际
    可为什么一直这个样子？
         在等什么？

这个蓝鲸国际被交行弄去了，全部！大约有半年没有动了，最近看到已经在弄幕墙。

云长

原帖由 昌黎君 于 2008-3-23 23:42 发表

也许全部好了以后会感觉好点
    色彩，是没有标准的
        个人看法而已

润园的颜色背面看看不怎么样，阳光下还是不错的。记得刚开始的时候在1号楼挂了2层相当显眼的。

云长

原帖由 路遥知 于 2008-3-23 17:09 发表
新城里写字楼不少吧？谁来用？

公交公司盖大楼，当然是利益使然！一般的抗议估计没什么用，要来大动作！！！

杭州市规划局、杭州市钱江新城管委会：
我们受宋都新城国际花园全体业主的委托，对钱江新城钱潮路公交首末站地块控规调整公示，现明确表示坚决反对。
该公示在3月15日发表后，我们部分业主已于3月20日前后向钱江新城管委会提交了部分意见征集表，于2008年3月23日晚上，有100多名业主在新城国际花园售楼处集体表示反对，并于当晚将78份意见征集表交于钱江新城管委会大楼大厅前台保安签收（原件）。3月24日上午有部分业主到钱江新城管委会上访，由信访办蒋主任接待受理。由于此调整一旦实施将严重影响全体业主的切身利益，在3月24日晚又有200多名业主聚集在新城国际花园售楼处进行对调整规划的抗议。并达成如下意见：
1、规划不能说变就变，不能朝令夕改。当初我们购房时就是看中了新城的规划完整、和谐。如按现调整方案，将有悖于杭州未来CBD的形象，5.0的容积率太高，违反有关规定，与周边的高档住宅小区格格不入，该区建筑密布，严重影响周边景观。
2、这是一种典型的政府随意调控行为。当初在凯悦大酒店的前期项目推介会上，市规划局的一位领导详细介绍了楼宇周边的环境设施，说得很完美，我们是信任规划局的权威、信任新城有超前规划，才化巨资下单。现等我们购房后再随意更改，严惩侵犯了广大业主的切身利益。
3、调规后，将严重影响新城国际业主的采光、通风和隐私等权利，破坏了新城国际的整体设计景观。
4、公交大楼建成后，将与彩园、宋都商务楼合围成“井”，这种合围之势，一旦遇到“非典”之类的疫情，就会像香港的陶大花园，业主安全受到威胁。
5、如此小的地块，又与已经建成的高层靠得这么近，建这么高的大楼，还有地下停车场，工程施工尤其是地下工程对周围建筑肯定会带来严重影响，建筑安全问题受到影响。
6、据查证，公交站的停车场（包括其车道边线），距离新城国际住宅不得小于50米（如小于50米，则应采用全封闭室内停车），同时不得采用隔声屏方式治理噪音影响。
为了贯彻落实“十七大”精神，关注民生，创造和谐社会，我们全体业主强烈要求我们的人民公仆---- 贵局领导给我们一个满意的答复！否则由此引起的一切后果由贵局负责！

                                        宋都新城国际全体业主
                                           2008年3月24日
看看上面这堆文字有没有用阿。

未来55

我前些天也去钱江新城看过了,那个润园的外墙真的不好看,感觉太淡,旧旧的.