同人春江时代的打桩出问题了？？？

syq163 · 发表于 2004-9-12 14:26

同人春江时代桩打不下去了．怪不的都快开工一年了，还在打桩．跟他差不多开工的白金海岸都快造好了．我设计院的朋友跟我说，他们正在想办法处理．哦，上帝，３０多层楼房地下要处理，谁还敢住．如果造好沉降这么办？朋友说．他们太省钱了．别的楼盘高层用转孔灌注桩，而他们为了省钱，逼着社计院用只有多层用的预应力桩．才弄的这样．具体的专业不懂，请懂的大虾来看看．但３０多层，地下不稳，这么住．同人房产太黑心了．怪不得老总回被抓？？？

yyjj · 发表于 2004-9-12 15:04

如果打桩真有问题,最怕的是不均匀沉降.那时墙体开裂等一系列的问题.不知同人准备这么办.

尼康粉丝 · 发表于 2004-9-12 16:00

哇,那楼倒了怎么班?

jxhjxh · 发表于 2004-9-12 16:10

楼主是白金海岸的托吧

760911 · 发表于 2004-9-12 16:20

难怪，他们打桩的速度这么慢，旁边的几个楼盘，比他们开工晚，现在都超过他们了，我原来在他们那里登记过，现在要重新考虑了。

760911 · 发表于 2004-9-12 17:21

有道理

123qaz · 发表于 2004-9-12 20:07

楼主说的是实情，的确是打桩有问题，选桩类型有大问题

影响 · 发表于 2004-9-12 22:23

真的那么贵？好像开发商换过主了，连名字也改成这样了

san95 · 发表于 2004-9-13 08:46

钱塘江北岸的地底下好像都是建海塘用的石头，所以打桩还是很有讲究的吧。

sunye · 发表于 2004-9-13 09:18

桩型有问题，可能遇到较厚的砾石层这类的土层所以打不下去。但肯定能处理的，就是麻烦一点，多花点钱。房地产商都一样，要省到不能省为止。

jack100 · 发表于 2004-9-13 10:58

予应力管桩是把已经制好的桩通过静压或锤击打入地下.一般打入从10多米到30多米.(再深打不下去).造价比高层用的钻孔灌注桩便宜30%左右.在杭州市内一般用于多层,绝不超过12层的小高层..由于此类桩通过土的挤压来完成承载力,所以越往下打越难一幢房子越后打越难..滨江的土力我们院做过,一般要到50米上下,,这对予应力桩是不可能的..听说同人请的是外地的设计,不懂杭州的地质条件,盲目遵从开发商为了节省成本的目的,,用此类桩简直是太冒险太不责任..为了以后住宅的安全..我认为相关的政府部门应该要介入调查研究,,应该对外地的设计特别是结构问题要严格把关..一幢房子的高层如果地下基础有问题是很可怕的,,,轻的墙体裂缝,,,严重的房子不均匀沉降,,倾斜,,倒掉.

wxf0420 · 发表于 2004-9-13 11:14

“滨江的土力我们院做过,一般要到50米上下”

请问楼上的是同人的设计院的吗？

yyjj · 发表于 2004-9-13 12:09

春江时代哪个社计院?

wuwh · 发表于 2004-9-13 12:49

同人是不是就是省直啊！

jack100 · 发表于 2004-9-13 13:26

口水口水 · 发表于 2004-9-13 14:34

我关注着一楼盘，早在去年初就预约了，当时是看中地理位址，还有楼的设计，他的整个楼盘抬高4米，也就是江边一楼也和岸齐高，可以看江，地下是车位，户型也不错。当时开发商说2003年10月可以预售，后来又说要到2004年10月，据售楼小姐说原因是户型改动，并且比原先少了一幢楼，我看了一下，楼确实少一幢，原先的叫“春将同人时代”现在改成“春江时代。东南华府” 这个楼盘的设计当初还获得全国大奖，哎，说改就改，太不严肃了，现在第一次听说桩有问题，回想起来，因为庄的原因一再推迟似乎也在理。我不敢买了。

口水口水 · 发表于 2004-9-13 14:36

我关注着一楼盘，早在去年初就预约了，当时是看中地理位址，还有楼的设计，他的整个楼盘抬高4米，也就是江边一楼也和岸齐高，可以看江，地下是车位，户型也不错。当时开发商说2003年10月可以预售，后来又说要到2004年10月，据售楼小姐说原因是户型改动，并且比原先少了一幢楼，我看了一下，楼确实少一幢，原先的叫“春将同人时代”现在改成“春江时代。东南华府” 这个楼盘的设计当初还获得全国大奖，哎，说改就改，太不严肃了，现在第一次听说桩有问题，回想起来终于明白一再推迟的原因。我不敢买了。

绿箩 · 发表于 2004-9-13 20:51

省钱省惨了！！！

[此贴子已经被作者于2004-9-13 21:04:00编辑过]

绿箩 · 发表于 2004-9-13 20:54

春江时代的桩是有问题，而且老板被双规了！！！

[em00][em02][em04][em05][em05]

[此贴子已经被作者于2004-9-13 21:07:14编辑过]

人体炸弹 · 发表于 2004-9-13 21:25

南‘岸的高层房子不能买的
因为盖房子技术要求高，成本高
房产商，降低成本，很可能导致劣质房子出来

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