水印城涨价了!!!!

jygshs

:victory:

ylybr

原帖由 风雅耗子 于 2008-6-1 21:54 发表
海威国际这个位置如果给绿城开发就是豪宅了，可惜了好地块了，KFS太小，没经验，没有做精品的能力和意识，现在外立面上面一部门已经出来了，都是用面砖的，定位不高~~~

确实，海威国际的外立面从上往下在做了，外墙颜色貌似不是很好看。

points

原帖由 jygshs 于 2008-6-4 12:10 发表
如果价格透支,投资客早出手了.
并不能认为大家买不起,就该降价了.
其实去年涨价前,总价也要100万以上,还是很多人买不起,认为是泡沫.投资客买了就是认可这价.
现在200万了,还不肯降价,有惜售因素.
去年投资客是用 ...

你以为想出手就能出手啊，看看这些报道就知道投资客在干什么了，还惜售？想抛都抛不出去了。

http://news.xinhuanet.com/house/2008-06/05/content_8314038.htm

http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/06/05/009588398.shtml

温州炒房客狂甩北京楼盘 北京楼市究竟是冷是热
2008年06月05日 08:18:35            　来源：央视国际
【字号 大               中               小】　【留言】　【打印】　【关闭】	【Email推荐：                                                                                  】

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[ 本帖最后由 points 于 2008-6-6 00:53 编辑 ]

jygshs

:)

jygshs

回答:
1:美圆对RMB不到1:5.5,我不会抛.
2:房产占我的总资产30%,2套是美金贷款.这几年,RMB升值较快,美圆利率也不断下调,与RMB贷款相比,压力不大.
3:温州投资客分3种,第1种"先知先觉"的,第2种"后知后觉"的,第3种"不知不觉"的.
    报导的估计是高位不知不觉地跟进的投资客.
4:不能以偏概全.几个温州投资客的失败就来说明房产要跌了．
　几乎每天都有报道交通事故，难道你就不开车了？？？？？？？？？？
５：股票，房产本来就是高风险投资，不适合一般人．大家买房只是自住的需求．
　　难道你买米还选择时机的吗？家中无粮就去买，即使大米１００／斤．
　　只有米商才会去考虑何时进货，何时出货．
申明：世上本没托，说多了就有了．
建议：不要做第４种＂无知无觉＂的．

jygshs

昨天的利好，让很多看空的失望了．
滨江的价格洼地一直被zf认可，也是发展大杭州的唯一出路．
从西湖时代迈进钱江时代，势不可挡．
当然滨江的价格是否合理只有让市场来检验．
大家只看到了３０年后，但也有些人看到了过程．
目前对滨江新城，下沙新城绝对是利好．
特别是对滨江新城，将来肯定是１环以内．
如果我判断失误，愿赌服输，人生本来就是一场赌博．
如果连赌的勇气也没有，那一定是失败者．
如果房产回调了，大可在反弹中卖出．没人做到卖到最高点．
除非认为中国经济从此将一撅不振．．．．．．．

jygshs

出口，投资，内需是拉动经济的３架马车．
近年来，由于RMB升值，劳动力成本，原材料成本上涨，出口下降．
最近虽有扶持政策出台，回调出口退税．短期很难解决出口问题．
最近考虑到CPI的原因，很难通过刺激内需来拉动经济．
打压过火的投资，股票已到政策底线，打压房产是为了解救银行，规范房产市场．
房产市场供需矛盾还没完全解决，房价盘整的可能性较大．zf会学习新加坡．
商品房由市场来定价，保障房由政府来定价．

jygshs

:handshake

jygshs

:loveliness:

Galicia

原帖由 jygshs 于 2008-6-6 22:59 发表
出口，投资，内需是拉动经济的３架马车．
近年来，由于RMB升值，劳动力成本，原材料成本上涨，出口下降．
最近虽有扶持政策出台，回调出口退税．短期很难解决出口问题．
最近考虑到CPI的原因，很难通过刺激内需来 ...

多去学习学习点基本常识好不好
最近回调出口退税率
是下降，不是上升
是不鼓励出口的行为
这也叫“有扶持政策出台”？
无语了。。。
浙大经贸的高材生，您连这个都不懂？

jygshs

提高出口退税！！！！！
你懂不懂啊？？？？
我就做外贸的，我懂还是你懂啊！！！！！！！

Galicia

原帖由 jygshs 于 2008-6-7 00:18 发表
提高出口退税！！！！！
你懂不懂啊？？？？
我就做外贸的，我懂还是你懂啊！！！！！！！

呵呵
我懂还是你懂？
你做外贸的？
对不起，我是海关的啊

jygshs

当然我指自己的行业．

jygshs

我的回答你满意吗？？？

jygshs

又不支持出口，内需又不行，打压投资的力度有限．
这是我的意思．

Galicia

你回答了什么？
呵呵
太搞笑了
降低出口退税率的文件我这两年都不知道看了多少了
你倒是给我找出几个提高出口退税率的产品的十位数编码给我看看
别告诉你不知道十位数编码是什么东西啊

jygshs

我可不是高才生，只是浙大毕业．多少懂得经济常识．
麻烦你不要鸡蛋里挑骨头．
我只谈了我在不同时期的投资偏向
和西方经济学不能完全解释中国经济的观点．

Galicia

呵呵  
托啊   麻烦您多去学习学习再来
老是犯常识性错误
不觉得丢人吗  呵呵

我倒是还有个问题请教你
88上哪个是您的院版啊？
别说您不知道88啊。。。

jygshs

你的经济学理论一定学的不错，在海关太屈才了！！！！
７月份你就知道哪个行业要调高出口退税了．
不要死读书了．

jygshs

以前我和你一样，后来发现我错了．