物业行动了，我们该怎么办？

雪野

关键是物业不要搞什么暗箱操作：

1. 物业费的事情： 知道的人在入住前给打了7折（有可能还有更低的）；不知道他收全款。
2. 停车费的事情： 老实的（或傻愣的）业主被收了150元/月；能砍的（已经成功的）可以砍到120元，110元，100元，还有90元/月的。  -- 还有没有更低的啊？已经成功的业主不妨上来晒晒！

不要把广大业主都当傻的来处理，你一个一个打电话，给别人优惠，让他们不要告诉别人，难道别的业主就真的不会说了么？    天下没有不透风的墙！

大家要团结，不要被物业忽悠了；有可能当时你觉得你是占了便宜，最后你会发现，原来你又被物业给耍了！
不要物业给一点小甜头就脱离组织，俏俏的把物业费给交了，俏俏地把蓝牙卡给办了。。。  当然，这个是你的权力，无法强求。但是，你要想下，如果每个人都这样的话，那你以后就是物业专挑来捏的“软柿子”，因为你脱离了组织！

雪野

最后俏俏的问一句那些已经办了蓝牙卡，交了停车费的邻居，
你是哪一个？
150元/月 ？  :'(
120元/月 ？ :L:Q
110元/月 ？ :L
100元/月 ？ :o
90元/月 ？:lol :lol :lol

如果还有更低的继续啊反应啊！！！

天涯海脚

我今天去嘉园,门卫问干什么去?我说送材料就放行了!

忘忧草1030

原帖由 hawayiyi 于 2008-9-23 13:30 发表


我倒想请问一下，好，大家都交钱了，都停地下了，现在的确是够了。

再过两年，入住的人多了，地下停满了，多出来的车停哪里？不让进小区吗？

考虑问题不要只考虑眼前，小区地面停车的规范问题，肯定很快会 ...

hawayiyi的眼光倒是蛮长远的，都考虑到几年后的事情了，不容易啊，所以趁现在地上车位还多的时候先占一个吧;P

忘忧草1030

回复40#
1、小区环境当然由物业来管理，怎么会没有资格呢

2、影响小区环境品质的事情的确是多了去了，但是能少一项是一项，不能因为都是问题，就索性全盘不管了

3、我不介意也不计较你的玩笑之词，光靠我们二个的回贴也不能解决什么问题，只是作为小区业主一员发表一下个人意见
4、目前车子要停在地面的理由的确有不少，但停到地下车库的理由也不少。问题要解决， 不能因为价格或其他原因就理直气壮地停在地面上，毕竟影响了其他部分人的利益。也许你觉得物业的服务和地下车位不值这个价，你可以去据理力争，也用不着在这里指桑骂槐地说交了费停在地下车库的业主“傻”
5、做事情当然要“头痛医头，脚痛医脚”，凡事“对症下药”，这样并不等于做事情没有全局观、大局观。

6、非常同意你说的以下这段话“说句实话，物业公司也不是非换不可，最近感觉物业也敬业多了，但是我完全肯定，物业变敬业，完全是我们业主的认真敲打出来的。而且很多事情，我们的物业没有经验，也不懂怎么做，慢慢磨合，我们的物业也会成熟起来的。说句实在话，大家都是混口饭吃的，也没必要一直搞得箭拔弩张的。”

活塞

要联合全部业户，毕竟在这里的只有10分之二的业主，还有十分之八的业主还没入住或还没交房，也要想办法唤起他们。这样就更有代表性和权威性了，

雪野

楼上  58 # 的忘忧草1013 我觉得你说的这个：

4、目前车子要停在地面的理由的确有不少，但停到地下车库的理由也不少。问题要解决， 不能因为价格或其他原因就理直气壮地停在地面上，毕竟影响了其他部分人的利益。也许你觉得物业的服务和地下车位不值这个价，你可以去据理力争，也用不着在这里指桑骂槐地说交了费停在地下车库的业主“傻”。

不知道你是不是有车的业主，也不知道你是否是已经交了钱的业主之一？（或者说你是在90～150之间的），
但是，还是要问下你，那你认为所有的业主都觉得 150元/月贵是有道理的么？
你觉得物业公司收取150元/月是合理的么？
你说，要据理力争，那在物业公司和业主达成一致之前，物业公司有权力不让小区业主的车子进入小区么？

你不用来反问我什么你是否是有车的，是否还没有交之类的问题，可以告诉你，虽然我的头像是“玛莎拉蒂”但是我的小玛还在生产线上来不了嘉园。 我也比较讨厌路边全是车子，特别是车海中还混有 拖拉机，大卡车；但是我更不认同物业在没有得到大多数业主认同的收费标准前要业主交钱，把他们挡在自己的家外面，那可是他们的家啊！
又反过来问下，哪个有车的业主说真的是要不交钱，不肯停车库了？ 去参加过昨天晚上网风组织的业主聚会（真正的业主，不含出租户）后就更加可以感觉到了，大家只是觉得物业的收费不合理， 如果80元/月，大家可以接受！ 还有就是最不可以接受的就是，物业居然还搞个个击破，暗箱操作，每个人都收费标准不一样，完全看你自己的谈判水平，从90到150每个月不等；试问这样的做法怎么让大家信服？？怎么让大家接受？

在这里说话，我想绝大多数人都是业主，也许还有少数穿了马甲的物业人员或别的租客；但是无论怎么样，不要进行人身攻击，大家就事论事就可以了。
邻居么，抬头不见低头见。

网风

大家理性就事论事

xinxingyu

支持雪野！归根到底出现这种矛盾，还是物业管理不善所致，就好象昨天晚上，我看到很多业主把车子停在嘉园门口，反而有好几辆大卡车和拖拉机堂而皇之的停在小区路面上，这又怎么解释呢？

wenxin5588

我也支持物业这么干!奶奶的每次回家主干道上就一长溜子迎面来一俩车就得堵个半天,等的我真想下车拍它几砖,不想交费还想停车,我给你们一个建议你们买了房子没错,可主干道没买啊,它是公用的,不是用来放你的家伙什的,你要是不乐意就停到你们家去,你们家是你买的你想怎么弄也碍不着别人的大道!素质这么低下还好意思说三道四的.还电视台了你捅到1818去也是你们的错,到时候让1818来看看主干道是怎么被你们堵牢的

ziqi

在这里吵翻了天了也没用.学学网风搞个致物管书.搞点实际的.

wenxin5588

我们小区这种人N多,去吵吧去抗议吧,最好弄个底朝天,反正国庆了,等我回家你们也闹完了,想想都觉的害怕

lilac86

马甲出来了:L :L

lianyuer

物业和业主对立并不是好事情，其实很多事情不是钱的问题，人有时都为了争那么一口气。
目前停车的问题，应该是业主对物业服务不够满意的一个具体体现，也许把其他的不满也加到这个事件当中，还有物业处理事情的一些行为方式让人觉得不够“君子”，被业主曝光后，业主肯定有抵触情绪。
套用一个广告语：气顺，一切都顺了。
物业，看你的表现咯！

小猪不上树

车本来就不应该停在路边..........即不美观也不安全,只为了自己的方便而不为大家着想的人,还是自己回家反思一下自己吧!!不收费就停车是不可能的,一分钱不想交的人也不报侥幸心里了,少收点还是有的和物业协商的.

格格与毛毛

原帖由 小猪不上树 于 2008-9-24 13:44 发表
车本来就不应该停在路边..........即不美观也不安全,只为了自己的方便而不为大家着想的人,还是自己回家反思一下自己吧!!不收费就停车是不可能的,一分钱不想交的人也不报侥幸心里了,少收点还是有的和物业协商的.

没人愿意停在路边。并不是只为了自己方便。没必要反思什么。一切都是为了合理的停车费。我们愿意交钱，但不是高价。杭州老市区小区路面包月最高不超过100元一个月，可是这里每天临时泊位要四元一天，算一算一个月要120元。合理吗。我们就应该交这种不合理的高价吗？
物业不肯降价，怎么协商？从三月份开始，连续三次都咬死150元不松口。我们不指望免费停车，但也要交一个合理的费用。
希望没车的业主也为有车业主考虑一下。
现在已经有希望了。只要是合理的价位。我早就停下去了。

xinxingyu

我觉得现在很多业主把茅头指向有车的业主是件很可笑的事，没有人想不花钱停车，只要价格合理绝大部分业主一定会把车停到地下去的，所以话说得不要太难听了，即便有人想，也是理所应当的，因为小区没有完全交付，目前免费在地下停车也是完全有理由的，大家都是在为自己的利益做努力，因为我们不会比没车的业主爱嘉园少，这也是我们的家，我们更不愿意路边停满了车子，所以请大家说话不要太刻薄了，没意思！
我认为只要停车费合理，业主们是会把车停在车库里的，可是我认为以后路边还是会有车子停，甚至会有卡车、拖拉机等等，因为物业的管理我真的很怀疑，但愿他们能让我们惊喜！

茅山草寇

大家有没听说物业费有悄悄打五折的，你们打几折呀？

ZYGBJ

原帖由 茅山草寇 于 2008-9-24 20:25 发表
大家有没听说物业费有悄悄打五折的，你们打几折呀？

真的有吗?

吴果果

如果有的话，物业太欺负老实人了！干事不光明磊落，没救！:Q