物业行动了，我们该怎么办？

FreemanHu

原帖由 greenqi266 于 2008-9-22 21:40 发表
而且，7月1日执行的杭州停车新政上很明确的提出了
住宅小区机动车停放收费标准
住宅小区内道路：100元/月
而如果我们按照4元一个月收取，就是120了，先不管地下车库如何，这个地面道路收费明显就是不合理的

该标准有些（余杭、萧山区除外）吗？一般标准都有这个限制条件的，否则就是（包含余杭、萧山区）

FreemanHu

原帖由 格格与毛毛 于 2008-9-23 10:59 发表
对于某些指责业主的人
我只想说，我们有车的业主也想停车库。谁愿意停在主干道上。现阶段停在路边，是因为物业收费不合理。如果收费合理，相信大家都停在车库了。
现在停在路面，我连洗车都不愿意洗了。
150元一个 ...

我不停车库是因为车库潮湿又不通风，请问现在还是这样吗？

yaghe

小区为何没班车？物管做事不厚道！小区尚未交付，业主委员会尚未成立就收费，应属违规收费！

helen_fanggu

原帖由 wenxin5588 于 2008-9-23 23:16 发表
我也支持物业这么干!奶奶的每次回家主干道上就一长溜子迎面来一俩车就得堵个半天,等的我真想下车拍它几砖,不想交费还想停车,我给你们一个建议你们买了房子没错,可主干道没买啊,它是公用的,不是用来放你的家伙什的,你 ...

与此同感！此事支持物业！早就好管了，到现在才动手!!!俗话说的好呀“好XX不挡道”。停自己家去，这样自己方便也不至于影响其它人~~~

颐风电脑

潜多日，出来说几句：
一、目前这个物业在对于收费若干问题上~完全不按套路打
二、买了房，小区公摊面积应归全体业主共有，包括路面停车的位置（有法规说，留出若干消防车通道即可）
三、物业方面每做一个决定都是单边行动，试问他们有和目前的业主协商过吗，我们是花了物业费请人来管理小区，而不是找个大爷来管我们
四、一切纠纷都应该按照相关法律来规范，谁说了都不算，请目前还没有触及到自身利益的业主不要乱攻击，毕竟大家是邻居，每一个人的承受能力是不一样的，这一点需要物业去协调，而不是多少人说了算就可以算的
五、物业实在是有很多地方需要改进，目前他们急于收费只是维护自身利益而已
六、小区尚未完全交付使用，很多收费的标准都是不合理的
七、没有任何法律规定不交物业费和停车费就不准进入小区，这点大家要明白，为什么有些人不交物业费和停车费呢，关键在于物业没有协调好，服务没到位，嘉园的邻居绝大多数是讲道理的，偶尔有几个钻牛角尖的，破坏嘉园同志形象的，强烈鄙视一下。
八、机动车库、自行车库、储藏间~内，财物损失，到目前为止好象还没有邻居得到赔偿
九、保障安全的监控也未见到起什么作用
十、物业的单边行为~暗箱操作，作为业主，完全有权利给予颜色看

自从去年买了房到现在，物业的确稍有起色，但是~这是在已住业主的强烈活动中促成的，鉴于目前物业的服务质量和水平，个人认为一切费用打5折，并不是不交费，而是不值。

颐风电脑

原帖由 xinxingyu 于 2008-9-24 15:49 发表
我觉得现在很多业主把茅头指向有车的业主是件很可笑的事，没有人想不花钱停车，只要价格合理绝大部分业主一定会把车停到地下去的，所以话说得不要太难听了，即便有人想，也是理所应当的，因为小区没有完全交付，目前 ...

我也觉得小区内有卡车和农用拖拉机的确很煞风景，物业的确是不敢惹那些农民，外来人口都管不好，如果来管本地人口。

颐风电脑

这个观点已经有N多个~个人认同了，呵

颐风电脑

原帖由 hawayiyi 于 2008-9-23 01:10 发表
对于有车并租有车位的业主，降价之后，我们租车位的价格也会降的；

对于有车没有租车位的业主，降价之后，我们可以考虑租个车位停停；

对于没车有购车计划的业主，降价之后，购车的愿望就更强烈了；

对于没 ...

像这位一样，摆事实讲道理是最好了，胜于雄辩。呵

lianyuer

他们说，以后停车费是200元/月，现在150元/月已经是考虑到没交付，先考虑打7.5折！
;P

颐风电脑

他们说，以后停车费是200元/月，现在150元/月已经是考虑到没交付，先考虑打7.5折！？？
如果是这样的态度的话，让物业去见鬼去吧。

pumpkinpie

我再明确一下，我的观点：我认为我们小区的车库容积达到了70%，盛利苑更是达到了1：1（据我了解的数据）。既然我们有这么好的条件，就应该好好的利用起来，我想这样的比例，就近几年来说应该完全可以满足小区的需要。既然这样，为什么要把车子停到路面上呢？我想很多人都是在和别的老的小区在比较，你有没有想过，他们就连路上都是一位难求，别说车库了。    至于大家和物业的矛盾，必须要通过有效的方法去解决，我没说他们在收费标准和处理事情的方法上做的都对。我只是呼吁大家采取一定的措施把问题解决了。家园的环境可以变的更好些。
    自从上次被个别业主误会并讽刺后，我本不打算再说什么，今天靠到楼上又提到我，我就说明一下。
    话说回来，其实我没车，家就在大门口，停车收费，路面上停车影响通行其实对我是一点影响也没有，所以接下去也不想趟着浑水了。免得还被别人误会。
    。。。。。。以后我会到足球群看看什么时候踢球。其他事我就不搀和了，多说多错。希望大家继续努力，建设和谐家园。

忘忧草1030

回复89#
hawayiyi没有一个男人应有的风度和气量，与你持不同观点的业主发表言论，就开始用怀疑的心态来猜忌和攻击

颐风电脑

大家都到网风那边报报家门号不就得了，呵呵，万一都是帅哥美女还对上眼了，哈哈

hothead

原帖由 wenxin5588 于 2008-9-23 23:16 发表
我也支持物业这么干!奶奶的每次回家主干道上就一长溜子迎面来一俩车就得堵个半天,等的我真想下车拍它几砖,不想交费还想停车,我给你们一个建议你们买了房子没错,可主干道没买啊,它是公用的,不是用来放你的家伙什的,你 ...

呵呵！有钱的主，钱烧的发晕了:lol

hothead

原帖由 活塞 于 2008-9-23 17:32 发表
说话语不要噶说大家都是业主，你搞的想自相残杀似的干嘛，年纪轻轻有话好好说，嘴巴匠匠没啥用地。

杭州人？！我No 懂的啊

hothead

原帖由 helen_fanggu 于 2008-9-25 11:11 发表
与此同感！此事支持物业！早就好管了，到现在才动手!!!俗话说的好呀“好XX不挡道”。停自己家去，这样自己方便也不至于影响其它人~~~

这帖新手狂多!:lol :o

颐风电脑

大家都不要爆粗口嘛，有话好好多，无谓的争论谁都说服不了谁，还是请法律法规出来吧

hothead

原帖由 fakedevil 于 2008-9-25 22:30 发表
我现在真的后悔买嘉园的房子了
不是因为房子不好，是我感觉到这里怎么有那么多不讲道理的业主
以后如果有一天，我要住到嘉园来，很难想象可以和睦相处。
本来真的不关我的事，我也就在论坛潜潜水，看到这些无知无 ...

不知道我那漏水的飘窗为什么3个月还没补啊，杭州晴天太少了。

fakedevil

为什么我窗户双层玻璃中间起雾，第一天打电话去第三天就来换啦？难道我长得帅？
任何事都不要以偏盖全，虽然我很同情您的遭遇