同意换物业的请进来投票！

o51888 · 发表于 2006-2-11 20:54

另外，老董也别急，现在无非只是在网上发几个贴子，并没有真正去各家各户征集签名。
其目的，只是提醒物业和开发商，做点更好的服务，免得我们失去耐心。
现在停车问题是焦点，但其他问题千万别忽视了！
另外，我发这个帖子代表的是应这样一群业主的共同要求而发的：
虽然平时不太爱管闲事，并不会太斤斤计较，也比较有耐心；可是一旦失去耐心了，就会花钱出人来解决现状的业主。

[此贴子已经被作者于2006-2-11 21:05:45编辑过]

潜潜 · 发表于 2006-2-11 21:20

我不投票，因为投票之前最好跟YWH沟通一下。另外，如果YWH也不合格，那么YWH也要重新选举。

真诚服务 · 发表于 2006-2-11 21:28

<DIV class=quote>以下是引用o51888在2006-2-11 20:49:29的发言：


老董，请你对11楼提的几点要求做正面回答！
另外，此贴并不是主要针对停车问题的，请老董看清楚！
我们花钱请物业公司，目的只有一个，获得更好的服务！鉴于目前的现状，可以基本认为野风物业并不是最好的选择。
如果野风物业可以改善、提高管理水平，给业主们满意的服务，我们当然没必要花这个精力换物业公司。说实话，大家都怕麻烦！
野风物业，如果可以证明你们是现代城的好管家，请做点实事！我想，只要有成绩，我们大家都会看到的。
可是如果不能证明你们的服务是好的，（或者说还不够好）那么，为什么我们就不能换一家更好的呢？毕竟是我们出钱的。
其实，我11楼提的问题，除了停车问题争议较大外，其他应该是目前野风还做得不够好的，不知老董如何解释？</DIV>

按照游戏规则，我可以不回答您的问题。但我把您看成是业主，虽然我还未吃饭、在管理处，为今晚发生的事情在反省自己工作上是否存在问题，并向业委会汇报、建议。。。其实11楼的问题我早在其他帖子里回答过，我重复一边：五合一的门禁问题，属于开发商设计范畴，如果后期要改造，只要解决费用即可（大约50万费用）；目前的停车焦点在于看问题的角度不同，但有一点可以说：物业并没有参与所谓的车位销售，如果想做，也不会在今天！地库租金240元是业委会与开发商多次交涉的结果，现在地库租赁车位已达168个，开发商自用车位30多个，所以地库车位存量已经不多！现在已有服务等级标准与收费标准的物管文件出台，您可以上网查知，选择物业公司是全体业主的权利！真不好意思，我的胃病犯了，明天再回答您下面的问题，抱歉！。。。[em01]

o51888 · 发表于 2006-2-11 21:55

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2006-2-11 21:28:37的发言：

按照游戏规则，我可以不回答您的问题。</DIV>
呵呵，这句话有点意思！不懂！
五合一改造需要资金，那物业有没有在这事情上多花点精力呢？比如发通知、搞调查、筹资金、与开发商交涉、与不肯出钱的业主沟通、尽量减低改造费用等等等等，这些你们都做了吗？如果你们努力、尽心在做了，最后就算不成功，我们业主还会有意见吗？
努力解决小区业主的安全问题是一个好的物业公司最基本最起码的责任！是比停车等等更大的多的大事！你们做得怎么样呢？
为什么门庭改造那么难，而拦住部分业主的南大门说改就改了呢？二者都要花不少银子呢！！
二年了，为什么门庭改造连个征求意见表都没有；而关于车位的通知一个接一个呢？

另外，请老董具体说一下，门禁改造50万费用怎么算的，谢谢！

[此贴子已经被作者于2006-2-12 13:37:08编辑过]

潜潜 · 发表于 2006-2-11 22:20

我来替董主任回答：游戏规则就是任何没有通过认证的ID，物业都可以认为其不是业主，故可以不必回答她/他的问题。建议您可以去认证一下，详情请看置顶的帖子。

o51888 · 发表于 2006-2-11 22:33

嗯，还要认证。我21幢的。

bluekgg · 发表于 2006-2-11 23:33

在这里投票有用吗,只不过是看看的,画个饼充饥罢了,能解决实际问题吗,我虽然投了赞成票,但解决问题的关键还是靠大家的齐心协力,看看有什么办法能让现在的物管改进工作作风和态度,并且能拿出实际的行动表明他们是在为业主们考虑问题的,比如上次关于停车位的抽签的事就是一个例子,社区里的有关人士说过他们对此事也不知道,看来物管在很多方面做得确实不尽如人意.

o51888 · 发表于 2006-2-11 23:55

<DIV class=quote>以下是引用bluekgg在2006-2-11 23:33:53的发言：
在这里投票有用吗,只不过是看看的,画个饼充饥罢了,能解决实际问题吗,我虽然投了赞成票,但解决问题的关键还是靠大家的齐心协力,看看有什么办法能让现在的物管改进工作作风和态度,并且能拿出实际的行动表明他们是在为业主们考虑问题的,比如上次关于停车位的抽签的事就是一个例子,社区里的有关人士说过他们对此事也不知道,看来物管在很多方面做得确实不尽如人意.</DIV>
如果野风物业的服务以及现状还得不到明显改善，我们会采取进一步具体措施的！目前已经在计划安排中！
在此，麻烦请法律方面在行的业主能多出出主意：关于更换物业的基本的要求、具体的程序、、可能需要的人力财力、有哪些必须注意的地方、有哪些实际困难等。
三个臭皮匠顶个诸葛亮！

熊猫家族 · 发表于 2006-2-12 21:15

<DIV class=quote>以下是引用o51888在2006-2-11 23:55:16的发言：

如果野风物业的服务以及现状还得不到明显改善，我们会采取进一步具体措施的！目前已经在计划安排中！

在此，麻烦请法律方面在行的业主能多出出主意：关于更换物业的基本的要求、具体的程序、、可能需要的人力财力、有哪些必须注意的地方、有哪些实际困难等。
三个臭皮匠顶个诸葛亮！
</DIV>
呵呵，需要我告诉你全部的程序和方法以及注意事项吗？

小草帽 · 发表于 2006-2-13 12:00

投票了!

o51888 · 发表于 2006-2-13 12:18

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2006-2-11 21:28:37的发言：

真不好意思，我的胃病犯了，明天再回答您下面的问题，抱歉！。。。[em01]</DIV>
都2天过去了，不知老董的胃病怎么样了，要不要紧？其实，你也挺不容易的！嗨！

请不要怪我们业主，我们都是对事不对人。

祝老董早日康复！

等待回复中……！

[此贴子已经被作者于2006-2-13 12:21:12编辑过]

o51888 · 发表于 2006-2-13 12:19

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-2-12 21:15:40的发言：

呵呵，需要我告诉你全部的程序和方法以及注意事项吗？</DIV>
谢谢你为大家的共同利益出谋划策！

熊猫家族 · 发表于 2006-2-13 13:57

投赞成票又如何？投反对票又如何？除非超过业主人数的2/3。楼主如果真的有毅力，就挨家挨户收集签名。我们在家等着。

潜潜 · 发表于 2006-2-13 16:29

<DIV class=quote>以下是引用wzzip在2006-2-13 16:23:09的发言：
就封阳台一事，物业和业主委员会都没做好．</DIV>仍不住同意一把。

绿色无限 · 发表于 2006-2-13 20:49

经常想起做人要厚道这么句话，可惜的是每天早上起来往外看，或从工大桥上走过，或从工大桥下到二期去，看到桥底下这么好的一块地方两年多来被所谓真诚为我们服务的WG搞得如此地乌烟瘴气、如此地臭气熏天，就禁不住要感叹：除了楼主提出的，难道还有其他办法吗？

主持公道 · 发表于 2006-2-13 22:49

<DIV class=quote>以下是引用绿色无限在2006-2-13 20:49:37的发言：

经常想起做人要厚道这么句话，可惜的是每天早上起来往外看，或从工大桥上走过，或从工大桥下到二期去，看到桥底下这么好的一块地方两年多来被所谓真诚为我们服务的WG搞得如此地乌烟瘴气、如此地臭气熏天，就禁不住要感叹：除了楼主提出的，难道还有其他办法吗？</DIV>
现在有一个流行语叫控制成本管理出效益
人少怎么做啊！

熊猫家族 · 发表于 2006-2-13 23:34

<DIV class=quote>以下是引用主持公道在2006-2-13 22:49:56的发言：

现在有一个流行语叫控制成本管理出效益

人少怎么做啊！</DIV>
你来带个头吧

bugbuga · 发表于 2006-2-14 10:02

消防通道上乱停的车最近少多了,物业干的不错.

长剑入鞘 · 发表于 2006-2-14 10:11

是啊，大门口停几辆没关系．北门晚上车子开进来有些困难也没关系．至于部分业主有家难归嘛，更没关系了．

黑如白纸 · 发表于 2006-2-14 13:25

绿城的物业管理你那么好请的？？？？？？

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