车位又要固定了？物管公司在乱搞！极度反感！

我是天使 · 发表于 2006-2-22 11:36

欲加之罪,何患无词;我们倡导邻里和睦,社区和谐; 诚如大家所言,任何方法都会有其局限性,在当前车位充足的条件下,为何不愿进行固定有序的停放呢.

虹彩股股 · 发表于 2006-2-22 12:21

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 11:36:35的发言：

欲加之罪,何患无词;我们倡导邻里和睦,社区和谐;
 诚如大家所言,任何方法都会有其局限性,在当前车位充足的条件下,为何不愿进行固定有序的停放呢.</DIV>
你终于出来了。任何人都不想把罪加到物管公司身上。也许物管公司大部分人的心是好的，但是，正如你们物管公司自己某些人说的那样，很多事情是领导安排的，至于领导为什么这样安排，办事的人不知道，也无法解释。领导哪里去了？？也许躲在哪里偷笑呢。
 你又说偏了，我没有反对固定有序的停放，在车位有空的情况下，我赞成。固定没有问题，“有序”，物管公司准备怎么做？？？1月3日说机动，2月12日说固定。这个就是“有序”？说固定的时候，很大部分的业主都不知道。我们的知情权哪里去了？这个问题，你能正面回答吗？
 不要只推脱责任，不要说被强加了罪。你们的实际行动在哪里？？？连通知都没有，我们大家都看不到啊！
 我不知道你是物管公司什么角色什么岗位的人，我也不关心。我感觉你也是办不了实事的。你大凡把这里谈论的事情报告你们领导，看看你们领导的反映。

我是天使 · 发表于 2006-2-22 13:01

三年来,我时刻关注此论坛,可以说已成为工作的一部分; 的确如楼主您所言,我们没有100%征询所有业户们的意见,只是尽可能地对大多数车位使用的业户进行了分批次征询,包括每栋楼长住常停,有车位而不常停的业户; 也确实没有征询到您,如果您认为这侵害了您的知情权,我代表公司相您致以真挚的歉意,我还是有这个资格的.

虹彩股股 · 发表于 2006-2-22 14:49

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 13:01:46的发言：
 的确如楼主您所言,我们没有100%征询所有业户们的意见,只是尽可能地对大多数车位使用的业户进行了分批次征询,包括每栋楼长住常停,有车位而不常停的业户;
 也确实没有征询到您,如果您认为这侵害了您的知情权,我代表公司相您致以真挚的歉意,我还是有这个资格的.</DIV>
 你选择征询意见的业主，既然不是100%，那是以什么标准确定的？是随意的吗？？？问多少算多少吗？管理办法更改实施之前，是不用通知的吗？你还是没有回答这个问题。
 你承认工作上的失误，这些失误是应该的吗？这些失误直接影响到大家的生活习惯。不是太随意了吗？
 我没有说你没有道歉的资格。我只是觉得这个道歉虽然是好，但是没有实际意义，也不知道是不是代表你们公司。员工个人，在某些情况下，是不用为公司来承担责任的，因为你不掌权。就象我不想为难保安同志一样，我也不想为难你。道歉，不是很重要。重要的是，下面你们准备怎么办，才能处理好这个矛盾。我们一直不知道物管公司工作的流程。很多类似的事情，处理流程都不一样。

我是天使 · 发表于 2006-2-22 15:38

我们一直欢迎大家行使业主权利,对公司工作提出建设性意见和批评;无论观点如何,我们都会认真看待;现阶段仍将对车辆实行固定有序的停放方法,是完全基于:当前车位充足;充分考虑业户们的需求;结合实际情况.

虹彩股股 · 发表于 2006-2-22 16:06

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 15:38:32的发言：

我们一直欢迎大家行使业主权利,对公司工作提出建设性意见和批评;无论观点如何,我们都会认真看待;
现阶段仍将对车辆实行固定有序的停放方法,是完全基于:
当前车位充足;充分考虑业户们的需求;结合实际情况.</DIV>
可是我作为业主，一直都不知道你说的“实际情况”是什么？好象物管公司没有充分考虑部分业主的需求吧，要不怎么连问都不问呢？近期管理办法会调整吗？如果不调整，你们内部的说法又不一样了。听起来，你“大义凛然”，准备随时为了大家的利益而“就义”，也在为公司道歉。
再问两个个问题，请你正面回答：1月3日我们交车位费的时候，为什么那时是实行机动车位管理办法？过了个把月，马上改成固定车位，原因是什么？
我们交钱时，买的是机动停车位的停车权，我选择的范围很大。现在选择权一下子小了很多，要不，你们退还我一半的停车费吧。全退就不必了，我还是要停里面的。呵呵。

虹彩股股 · 发表于 2006-2-22 16:08

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 13:01:46的发言：

 也确实没有征询到您,如果您认为这侵害了您的知情权,我代表公司相您致以真挚的歉意,我还是有这个资格的.</DIV>
问题是，物管公司没有征询我的意见，也没有贴通知广而告之，就改了管理办法，是不是侵犯了我的知情权？如果你不是这样认为，道歉完全不必要的。

我是天使 · 发表于 2006-2-22 17:13

公司存亡,人人有责,即便是如您所说为公司就义,也是应该的;哈哈如果您方便或是有时间,我本人亦或我们的业服经理十分愿意和您面谈;原因很单纯:一来工作不允许我一直上网;再则笨拙,恐词不达意,引来异议;

虹彩股股 · 发表于 2006-2-22 17:30

早就谈过了，我被告之——新的、确定的停车管理办法很快就会出台，让我再等个把月。我有耐性的，我会等。 听说新的办法会广泛结合业主意见。我们期待…… 物管公司的领导，真不知道你们是怎么想怎么做的？乱弹琴。对外管理工作没有作好，对内连员工上班时间上网都不能有效控制。怎么保证工作水平和工作效率？

我是天使 · 发表于 2006-2-22 18:08

目前的方法如我上述所言,业主大会召开出台新办法后,我们将严格执行,也就是我曾多次呼吁大家各尽所能,促成政府社区同意召开首次业主大会;另外:物业公司毕竟与您所在公司有区别,我以公司为荣,敬请不要过于责骂

hzwinsome · 发表于 2006-2-22 20:49

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 13:01:46的发言：

三年来,我时刻关注此论坛,可以说已成为工作的一部分;
 的确如楼主您所言,我们没有100%征询所有业户们的意见,只是尽可能地对大多数车位使用的业户进行了分批次征询,包括每栋楼长住常停,有车位而不常停的业户;
 也确实没有征询到您,如果您认为这侵害了您的知情权,我代表公司相您致以真挚的歉意,我还是有这个资格的.</DIV>
不知道天使所说的大多数指的是多少，被天使遗漏的业户似乎太多，本人除在腊月27至正月初四回老家过年外，其余皆常住彩虹城，不知可否归于“长住常停”业户之列。
对于你认为有资格的谦意，在侵权行为没有修正以前没有任何意义。因为在我和其他业主一样，在交停车费时，是遵循你物管公司明示公告的内容，即“先到先停”，虽然没有纸面协议但是也完全具有合同的效用。在你没有取得约定双方同意的情况下，任意更改约定内容，你说同样的事情发生在你自己身上会如何？
更改为固定车位时间已经不短，哪些业户仍是在遵守“先到先停”，我想你物管公司应该一清二楚。但是我到目前为止还没有接到物管公司一个主动解释的电话，更别说登门了。仅仅靠一句无动于衷的道歉就能解决，那以后干脆就一月一变吧，你也可以混个脸熟？

我是天使 · 发表于 2006-2-22 21:19

hzwinsome :脸熟早已经具备了,每天从同事的交班本以及对讲机里传来的信息,我非常清楚还有哪几位业户仍是在遵守“先到先停”;

hzwinsome · 发表于 2006-2-22 21:42

天使既然已经“非常清楚”，那不知天使有何实际行动，还是想先等着看看热闹再说。如果天使只是乐于做这种无谓的道歉，那天使的脸是不是熟有点不值？

我是天使 · 发表于 2006-2-22 22:23

劝说解释,周而复始

hzwinsome · 发表于 2006-2-23 07:31

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 22:23:39的发言：
劝说解释,周而复始</DIV>
如果物管公司的工作仅仅如此而已，那物管公司干脆改为心理咨询公司算了。

虹彩股股 · 发表于 2006-2-23 08:50

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 18:08:16的发言：

 目前的方法如我上述所言,业主大会召开出台新办法后,我们将严格执行,也就是我曾多次呼吁大家各尽所能,促成政府社区同意召开首次业主大会;
另外:物业公司毕竟与您所在公司有区别,我以公司为荣,敬请不要过于责骂</DIV>
请你注意，我想要指责的，还不是你，我想要指责的，我可以明确告诉你，是你们的领导。我不知道你们领导的姓名，也不知道领导的联系方式，不过我还是想指责他，严厉地。
每次我去业服中心有事，顺便提到车位管理办法的，工作人员都是告诉我，2月12日左右开始的固定停车管理办法，是他们的领导制定的。问到是哪个领导，回答“不知道”，问到更改管理办法，是何依据，回答“不晓得”，问到领导近段时间的进一步措施，回答“I dont know”。嘿嘿。所谓的天使，你知道问题的答案吗？不妨公布一下。
为什么领导不出来说话，只是让下属员工出来顶唾沫星子。哪位领导敢出来说句话，给个合理解释啊？
没有掌权的员工，只是执行者。你们也会向你们的领导建议，但未必有效，也许和公司的管理制度有关系。所以，我无须过多说你什么。最好你们的领导到这里来发布消息，最好名字是“我是领导”，出来和我们对话。不行的话，公布手机号码吧。办公号码就无所谓了，我们知道办公号码不一定找到人。不知道我的要求过分否？
领导啊领导，不要让你们的员工出来做所谓的解释工作了，因为他们已经告诉我，他们解释不通了。领导出来说两句吧。物管费里，有一部分是会变成你的工资和福利的。

虹彩股股 · 发表于 2006-2-23 08:53

<DIV class=quote>以下是引用hzwinsome在2006-2-23 7:31:05的发言：

如果物管公司的工作仅仅如此而已，那物管公司干脆改为心理咨询公司算了。</DIV>
哈哈，强烈同意hzwinsome的建议。业服中心中心已经有个别人专职做心理咨询工作了。不过效果不好。

虹彩股股 · 发表于 2006-2-23 08:55

<DIV class=quote>以下是引用我是天使在2006-2-22 21:19:56的发言：
hzwinsome :脸熟早已经具备了,每天从同事的交班本以及对讲机里传来的信息,我非常清楚还有哪几位业户仍是在遵守“先到先停”;</DIV>
所谓的天使，你认为广大在1月份交停车费的业主，是应该遵守呢，还是不应该遵守？理由是什么？

天蓝蓝 · 发表于 2006-2-23 09:36

我看讨论来讨论去，也没什么结果，正如虹彩股股所说，392户只有200个车位，不管怎样都有192户没地方停车，而这192户是机动的，每天在变的，你晚一点回来就没地方停，如果按照先到先停的原则，就是每户人家都有可能轮到，也就是说我们彩虹城每户人家每天都要为停车位而烦恼（老想着早点回家抢一停车位在说）！！！如果每年抽签，没抽到的人谁也不乐意，问题还是没解决，车还是没地方停！如果是这样的话，我建议大家哪里方便停哪里，也不用保安来管了，还省了管理费。我决定就停我家楼下了！！！[em05]

虹彩股股 · 发表于 2006-2-23 10:41

考虑这个问题，是需要耐性的。如果大家都停在楼下，最后都是业主受损失。大家都通晓这个道理，所以大家都不建议停在楼下。资源是少，所以更需要合理分配。停车位毕竟不是空气，随处都有。车位不足，是趋势。但是其所导致的矛盾，是要尽量化解的。我们不希望矛盾升级，所以，我们需要有人或组织或单位给出合理解决方案。要不，矛盾就要升级。大家都不希望看到。 举一个通俗的例子。比如两个人在同一公司同一部门同一岗位上，做的工作量和工作强度都一样，背景也一样，表现也基本相同。一个人的工资是1000，一个是1500。那么，1000的那个肯定不愿意。就会有矛盾。如何才能化解这个矛盾呢？1000的那个人想，以后我就少做工作，降低工作质量。那么，这是恶性的。如果他们单位领导或部门主管能适时调整工资方案，建立合理的绩效考核制度，并得到认可，这是积极的。那么，即使有细微上的差别，大家也知道，这是不可避免的，是可以理解的。那么，矛盾就容易被消除。所以，作为目前进行主要的小区管理工作的管理单位，物管公司并没有一个合理的解释和合理的办法，来消除这种矛盾。我们承认细微的差别是存在的，我们也是理解的。但我们不能容忍物管公司行为和作风。我们希望的是一个合理的解决方案。而物管公司一直没有说法，来告诉我们他们到底有没有在想办法。如果需要广大业主配合的话，可以提出来。但是物管不提。物管公司可能有良好的愿望，但没有任何有意义的行动，只知道让大家来喷口水。于事无补啊！

		自动登录	找回密码
密码			注册