11月21-28日选聘新物管表决前应先修改业主大会议事规则

闻涛听月

还有小区的广告费哪里去了?高层、小高层的电梯费、自来水的加压费（好贵哦）哪里去了？

闻涛听月

同人物管不走，政苑小区业主共有设施的产权及收益问题就永远是黑幕重重。

刺猬

现在情况怎么样了？

北高峰

投票结束将近1个月了,，正常情况下一天就可以统计出来了。到今天不见结果，莫非有什么问题？不过业主委员会的同仁确实要摆正位置了，该向府苑、德加学习了。
    你们其实大多是单位人、机关人，你们的法制意识、办事能力、思维水平在很大程度上会折射一个单位的形象和水平。

北高峰

你们其实大多是单位人、机关人，你们的法制意识、办事能力、思维水平在很大程度上会折射一个单位的形象和水平。

政苑一业主

原帖由 不含萧余 于 2008-12-13 16:12 发表
物管擅自改变业主活动中心用途，出租给饭馆、麻将馆，同时擅自改变结构将会馆大厅隔层出租给医院。此外，物管、社区办公地点应该在菜场上的综合楼（该楼却出租用于开办宾馆！），占用业主会馆何时休？获取的利益哪里 ...

问题就在于小区的物业服务协议上约定，同人物业公司每年上交小区60万元后，其他所有收入均归物业公司了，因此，它宁可牺牲业主的利益，大量出租，收入多多，奖金多多。

北高峰

这是违反物权法的条款！业主委员会里不是有律师么？

杭杭妈

到现在怎么还没有结果?

北高峰

不告知结果，让大家猜去吧。这也算是结果啊。

肥月亮

:L 好象情况挺复杂。咱也不要求别的，给咱一个好的小区环境就行。

zyyw值班员

为了对全体业主负责，业委会特地聘请省审计团来政苑小区对物业和业委会的收支情况进行审计。审计结果将公布告诉广大业主。到时再进行选续聘物业的表决。

业余爱好者

原帖由 zyyw值班员 于 2008-12-30 17:05 发表
为了对全体业主负责，业委会特地聘请省审计团来政苑小区对物业和业委会的收支情况进行审计。审计结果将公布告诉广大业主。到时再进行选续聘物业的表决。

很好，这样做才好有个交待

北高峰

到现在才进行的审计恐怕已经改变不了什么结果了，审计改变不了物管违约、违法行为和物管合同中的违法条款对业主集体利益造成的损害后果，更改变不了已经被物管伤透了心的业主的意见。请业主委员会明白，财务问题不是唯一导致前次投票流产的唯一原因！每票反对票后面就有很多说不清道不白的理由，靠审计能解开业主的心结？
    而且合同已经在2008年12月31日到期终止，不存在续聘问题了！同人物管只有和其他物管公司站在同一平台上公平参与竞争了。   
    但业主委员会总算进步了一点，审计问题做了比不做好。但是也退步了点！合同到期了，没有在约定期限内的续聘，就自动终止了，不存在续聘问题了。这一点要考虑清楚！当然，还有议事规则存在的违法问题，也要引起重视！
    温磬提醒：如果继续搞不清楚，很多业主依然用脚投票！

临江柳

已阅。

政苑一业主

选聘物业服务公司与聘请“省审计团”来政苑小区对物业和业委会的收支情况进行审计有何关系？偶这审计人不明白了。

不含萧余

业委会和物管是兄弟关系还是父子关系？应该是主人和管家的关系吧！主人监督管家是应该的，但主人和管家一起被审计，而且目的是为续聘粉刷太平。想想好笑，用得着这样么？平时不公开，这个时候审计个鸟啊！如果为了走人而审计我支持，缓交的物管费会补交。如果为续聘、粉刷而审计，本人认为没必要，已经被忽悠了这么多年，就继续忽悠吧！反正继续投反对票，缓交物管费。
     你物管赖皮，我也赖皮。

不含萧余

强烈要求把本次投票、计票结果公开！忽悠业主再投一次？想想好笑！

焦点访谈

小心！记者的眼睛在这里巡视，此事件可以上钱报、都市快报！

不含萧余

除了审计之外，物管应该可以主动开展一些公关活动了吧？可以尝试拉近与业主的距离。

水晶心

很久没回来了,一回来就看到这里很热闹.我也来说几句:正如"北高峰"和"大隐隐于市"所说的那样,只要原来业主大会议事规则没改,怎么计算投票权都是按规则办,再不合理也是对的.我要说的是这个规则必须改,我没有北高峰那样站的高,但是很简单,什么业主大会,从开始我就没参加过,也没收到过什么开会通知,弄几个人自己搞搞,能算什么业主大会,自己通过的东西能算什么规则?:Q
现在业主委员会的人说句实话:如果骂你们吧,你们中有些人有委屈,不骂你们吧,你们办的都叫什么事?还是什么一大堆的律师啊,专业人士啊?这样的执政能力实在太差?你们没有关心政苑全体业主的利益,.你们关心的是自己的利益,:@ 这话说的一点都不过分的.