来说说九堡即将开盘的九洲芳园，你喜欢哪个户型

hill0571

小户型动线混乱！客厅完全被走破~实用面积有限！

cancer61O

B2  偶喜欢

人民利益

:lol

BOBO熊

哪个开发商？山寨OR品牌？

论坛老手

明天我来逐个点评

5行

原帖由 论坛老手 于 2008-12-9 23:38 发表
明天我来逐个点评

emo_731

BOBO熊

原帖由 halfgene 于 2008-12-9 23:49 发表
九堡远了点呀，附近配套太差了，住那除了个地铁，跟闲林有啥区别？

杭州城市东扩还是西扩你知道吗

腰斩再说

:lol :lol :lol :lol

就抽方园

A1户型缺陷
1、客厅兼做过道，动静分离不良；
2、客厅电视机背景墙面不正且偏小；
3、客厅依靠1.9m面宽、进深却达到4.8m的北阳台采光，严重影响其透视、采光、通风功能。
4、卫生间依靠入户花园采光，而入户花园北面为墙体东面为进户门，卫生间实质是暗卫；
5、卫生间虽然干湿分离，但洗手池镜子背光；
6、虽然北面设有生活阳台，但其基本常年不见阳光，失去晾衣功能；同时北面即为主干道九乔路使得失去观景休闲的功能，因此北面阳台近能作为堆积杂物的空间，但同样会给来客带来家庭乱的感觉。
7、入户花园实际面积为3.45㎡，需计入建筑面积的约为1.73㎡；过道面积达到2.5㎡，仅剩下1㎡具有实用功能。换句话说，购房者将要花1.73㎡的钱买1㎡的实用面积。
8、该户型3层以下的楼层采光将受到小区东面商铺的影响；
9、该户型与中央景观花园无缘，北面受到九乔路临街噪音的影响很大；
10、该户型附加值很少，缺少赠送飘窗、露台。

就抽方园

B1户型缺陷
1、该户型实质上是南北不通透；
2、没有正规阳台，使用时极不方便；
3、主卧室面宽偏小，若主卧室拥有露台，将影响其私密性；
4、餐厅太小，占用过道带来室内交通不便；
5、整个户型的过道太长，约12㎡；
6、次卧室实质为暗卧室，将严重影响小孩视力；
7、客厅面宽过窄，仅为3.5米。1

就抽方园

B2户型缺陷
1、客厅兼做过道，动静分割不良；
2、客厅电视机背景墙面不正且偏小，此外电视机背光；
3、卫生间依靠入户花园采光，而入户花园北面为墙体东面为进户门，卫生间实质是暗卫；
4、卫生间虽然干湿分离，但洗手池镜子背光；
5、入户花园实际面积为3.45㎡，需计入建筑面积的约为1.73㎡；过道占据的面积达到2.5㎡，仅剩下1㎡具有实用功能，购房者将要花1.73㎡的钱购买1㎡的实用面积。
6、书房面积过小，除去墙体，该户型书房室内面积不足6㎡，在里面看书工作办公将压抑无比；
7、该户型的东边套东西两面沿主干道（九乔路、兴安路），受到强烈的噪音污染；
8、该户型西边套的偶数层由于离3号楼的距离过近，其露台作为晾衣的功能将严重受到影响；
9、该户型东边套将与中央景观花园彻底无缘，西边套尚能窥视些许中央景观；
10、该户型没有正规阳台，将来生活即为不便；
11、该户型附加值较少，缺少赠送飘窗、花池、设备阳台等手法。

blinkday

原帖由 杨过不痴情 于 2008-12-9 17:45 发表
一点都不觉得这个楼盘好

为什么呢？说说

blinkday

原帖由 halfgene 于 2008-12-9 23:49 发表
九堡远了点呀，附近配套太差了，住那除了个地铁，跟闲林有啥区别？

这个......似乎差得不是一点点吧emo_839

blinkday

原帖由 鑫森淼焱垚 于 2008-12-9 18:56 发表

如果能不论尺寸，当然是5楼这个户型好

可惜这个户型的房间太小

5楼是中间套的那个，你确定？emo_F1E

timekiller

经济适用房的规划，2000的户型设计水平，烂就一个字，浪费好地

blinkday

‘就抽方园’
名字取得好，是大师？emo_76A

chenxj073

B2 的偶喜欢，要是8000 价格很不错了:emo71_

蚂蚁的力量

B2的户型好，又是边套

小阿顾

原帖由 halfgene 于 2008-12-9 23:49 发表
九堡远了点呀，附近配套太差了，住那除了个地铁，跟闲林有啥区别？

闲林不了解,不敢乱说.
九州方圆附近还算了解,YY一下,,,

九州方圆的东面隔沿街马路(直通钱江边)是红苹果.
北面隔宽大的九乔主干道路是金雅苑经济适用房
西面紧挨着左邻右舍.
南面也是隔沿街马路然后是泊林公寓
目前东北面也就是红萍果后面有个幼儿园已经建好
还有金雅苑的西侧这里已经圈墙正在建设净菜超市和公交始末站了
再往后500米左右,就是地铁\汽车东站了........
其实坐B1至八堡南站下车,看看去哦~~
我等有空时候上些图片大家看看哦~~
.............
YY完毕

小阿顾

原帖由 就抽方园 于 2008-12-10 08:26 发表
B2户型缺陷
1、客厅兼做过道，动静分割不良；
2、客厅电视机背景墙面不正且偏小，此外电视机背光；
3、卫生间依靠入户花园采光，而入户花园北面为墙体东面为进户门，卫生间实质是暗卫；
4、卫生间虽然干湿分离， ...

是的......败笔真多........;P ;P ;P
鼻子长了人中短了人中长了鼻子短了长鼻子长人中脸又长了,,,,呵呵  :$ :$ :$