业委会章程--请邻居讨论和建议

米南宫 · 发表于 2006-2-26 21:08

再顶农兄

都市童话 · 发表于 2006-2-26 23:08

<img src="attachments/dvbbs/20062262384954.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20062262384954.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

一年四季 · 发表于 2006-2-27 08:42

全力支持！

kingniu · 发表于 2006-2-27 08:57

<DIV class=quote>以下是引用大岭人在2006-2-24 22:33:36的发言：
业主委员会成员为单数，按理不会赞成票与反对票相等，除非有一票弃权。</DIV>
不能排除弃权和其他各种原因缺席的可能。章程中尽可能避免漏洞而已，事实上如果某议案表决时赞成和反对票十分接近的话就值得商榷了，所以对一些重大事项有“获得三分之二以上赞成”之说么。

农闲 · 发表于 2006-2-27 10:21

牛牛哇哇哇哇: 改了啦.牛意见用兰色.绿的部分是将被替换的原文.请邻居再建议

洋娃娃 · 发表于 2006-2-27 14:38

改了的文件再麻烦传上来看看,有内容想到再建议,行吗?老农?老农原来还搞过紫云山庄物委会的筹备工作,经验丰富的很的,我很放心他的理念和经验.

房客甲 · 发表于 2006-2-27 14:43

一定要顶
<img src="attachments/dvbbs/2006227144436773.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006227144436773.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

[此贴子已经被作者于2006-2-27 14:44:41编辑过]

农闲 · 发表于 2006-2-27 16:29

<DIV class=quote>以下是引用洋娃娃在2006-2-27 14:38:22的发言：
改了的文件再麻烦传上来看看,有内容想到再建议,行吗?老农?老农原来还搞过紫云山庄物委会的筹备工作,经验丰富的很的,我很放心他的理念和经验.</DIV>

谢谢邻居对业主委员会建设的关心先,
改过的文件已经上传到1-2楼的原址,其中绿色圈定的是准备删节的原文,
非常欢迎邻居们就已经上传的、所有涉及业主公众利益的文件提出自己的意见或建议,文件公布的目的就是希望邻居们把关,商榷,经过集思广益形成真正代表最广大业主心声的东东，群众工作就是要靠大家共同努力完成的，因此非常希望邻居们多参与，多提意见，现在的民主讨论就是为了今后执行时的严肃和权威性，避免朝令夕改的随意性。。。。。。首先谢谢积极关注并参与讨论的热心邻居们[em23][em23][em23]

合生百货 · 发表于 2006-2-27 18:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

big_liu · 发表于 2006-2-27 18:30

不顶不行啊[em02][em02]

大岭人 · 发表于 2006-2-27 23:21

促成业主委员会尽快成立，乃当务之急！[em01][em01][em01]否则，扯皮、受气的事情少不了！！[em16][em16][em16]

kingniu · 发表于 2006-2-28 07:50

再顶!

fjj · 发表于 2006-2-28 08:26

顶！！！[em17][em17][em17][em22][em23]

都市童话 · 发表于 2006-2-28 09:25

今天上午7：30分“浙广早新闻”的特别关注节目，针对有些地方规定，小区入住率达不到60%入住率，就无法建立业主委员会的问题提出了质疑。文章认为，对住在这些小区的业主来说，入住率达不到标准不能成立业主委员会，维权道路就变得十分艰难了。 另外，今天上午8：30分在新侨饭店省人大常委会法制委员会正在举行《浙江省物业管理条例》的立法听证会，广泛征求社会各界对立法的意见。并在下个月的十届人大常委会24次会议上进行该法的二次审议，敬清大家关注。 另在此告诉老农大哥，您在起草业委会章程时，如需要有关文件或者法律文件作参考，我可以提供服务。 [em23][em23][em23][em23][em23][em23]

kingniu · 发表于 2006-2-28 09:36

60%入住根本不是问题！钥匙领走了，物业费交了，天天住是住，一年住一天、二天也是住！说入住率根本就是瞎扯！关键是物业以怎样的心态来对待这事！还是感谢童话滴消息！[em05][em05][em05]

农闲 · 发表于 2006-2-28 10:06

<DIV class=quote>以下是引用都市童话在2006-2-28 9:25:24的发言：

 今天上午7：30分“浙广早新闻”的特别关注节目，针对有些地方规定，小区入住率达不到60%入住率，就无法建立业主委员会的问题提出了质疑。文章认为，对住在这些小区的业主来说，入住率达不到标准不能成立业主委员会，维权道路就变得十分艰难了。
 另外，今天上午8：30分在新侨饭店省人大常委会法制委员会正在举行《浙江省物业管理条例》的立法听证会，广泛征求社会各界对立法的意见。并在下个月的十届人大常委会24次会议上进行该法的二次审议，敬清大家关注。
 另在此告诉老农大哥，您在起草业委会章程时，如需要有关文件或者法律文件作参考，我可以提供服务。
 [em23][em23][em23][em23][em23][em23]</DIV>

感动得乱七八糟就八说谢谢童话还是神话MM滴类,偶先潜水造车,八过请童话准备文件先,特别是浙江省或杭州市的文件,以备讨论时邻居们参考,
886 88886 5555555555555555555555555555555555555

都市童话 · 发表于 2006-2-28 10:20

老农大哥辛苦，向您表示衷心感谢！！另外我会准备好这些文件，以备今后在操作时，有法可依。[em23][em23][em23][em27][em27][em27][em25][em25][em25]

农闲 · 发表于 2006-2-28 10:25

<DIV class=quote>以下是引用kingniu在2006-2-28 9:36:55的发言：

60%入住根本不是问题！钥匙领走了，物业费交了，天天住是住，一年住一天、二天也是住！说入住率根本就是瞎扯！关键是物业以怎样的心态来对待这事！
还是感谢童话滴消息！
[em05][em05][em05]</DIV>

接个60%地龟腚可以突破,紫云山庄成立业委会就没有执行这个比例,证明地方政府支持小区成立野味会,物业公司的消极态度是意料之中的事,通过他们的态度可以清楚地看到他们排斥业主管理的心理,这种态度与长期拒绝对话的行为是吻合的,不过合作不合作是他们的事,野猪自己的路要自己走,他们无法阻挡,只要邻居们心齐,团结,行动有章法,偶想没有过八了的火焰山,邻居中有大量各方面的专家,专家的力量凝聚起来是非常八好说滴歪,,,,,,,,,,,,,,,,,希望物业公司认真思量,作为服务性质的公司应该以咋个态度面对业主的善意[em01][em01]

kingniu · 发表于 2006-2-28 10:28

<DIV class=quote>以下是引用农闲在2006-2-28 10:25:01的发言：

接个60%地龟腚可以突破,紫云山庄成立业委会就没有执行这个比例,证明地方政府支持小区成立野味会,物业公司的消极态度是意料之中的事,通过他们的态度可以清楚地看到他们排斥业主管理的心理,这种态度与长期拒绝对话的行为是吻合的,不过合作不合作是他们的事,野猪自己的路要自己走,他们无法阻挡,只要邻居们心齐,团结,行动有章法,偶想没有过八了的火焰山,邻居中有大量各方面的专家,专家的力量凝聚起来是非常八好说滴歪,,,,,,,,,,,,,,,,,希望物业公司认真思量,作为服务性质的公司应该以咋个态度面对业主的善意[em01][em01]</DIV>
眼肿赞同！偶只是善意提醒物业早点“识事务”而已！[em01][em01][em01]

一年四季 · 发表于 2006-2-28 10:35

上周六的业主与房产商，物业座谈会上，物业就业主委员会成立提出了两个入住率百分比，有业主问，每周末前来居住度假的算不算常住户？我记得当时物业没有明确回答算或不算。我个人认为应该算。不知各位邻居怎么看？因为按有关文件规定入住率是成立业委会的基本条件之一。我建议成立业委会尽快付诸行动。有什么要跑腿的事老农等主事的言语一声。另外，昨天遇普陀居张老先生，他说他们几个也专门找物业谈成立业委会一事，可见大家要求成立业委会的愿望是很迫切的。有许多长住户不上网，用什么方式把情况及时通告所有业主？

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合生百货合生百货当前离线积分 28258 头像被屏蔽	发表于 2006-2-27 18:13 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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