业委会章程--请邻居讨论和建议

hahaxixi · 发表于 2006-3-1 11:52

同意！另：尤其赞成专家委员会的设置。赋予它们决策建议权和对业委会的监督权未尝不可，但两权相并，似不妥。

农闲 · 发表于 2006-3-1 11:59

<DIV class=quote>以下是引用kingniu在2006-3-1 11:34:19的发言：

慰问农胸先！[em23][em23][em23][em24][em24][em24]
“斟字酌句”以后好办，现在关键还是尽可能多滴广泛征求原则性意见！[em07][em07][em07]</DIV>
是是是偶仅尊牛命,尽快联系通过<春华秋实>更广泛地征求泡蛋,

chestnut · 发表于 2006-3-1 14:22

偶眼肿关注, 虽然"情况"越来越复杂乐, 有点超出了偶滴脑瓜子范围
偶也眼肿慰问下老农, 你木有事吧? 
<img src="attachments/dvbbs/200631142014477.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200631142014477.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

一道清风伴云顶 · 发表于 2006-3-1 14:31

<DIV class=quote>以下是引用chestnut在2006-3-1 14:22:15的发言：

偶眼肿关注, 虽然"情况"越来越复杂乐, 有点超出了偶滴脑瓜子范围
偶也眼肿慰问下老农, 你木有事吧? 
<img src="attachments/dvbbs/200631142014477.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200631142014477.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
</DIV>
全体野猪眼肿慰问老农!!!

<img src="attachments/dvbbs/200631143146701.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200631143146701.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

农闲 · 发表于 2006-3-1 14:39

<DIV class=quote>以下是引用chestnut在2006-3-1 14:22:15的发言：

偶眼肿关注, 虽然"情况"越来越复杂乐, 有点超出了偶滴脑瓜子范围
偶也眼肿慰问下老农, 你木有事吧? 
<img src="attachments/dvbbs/200631142014477.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200631142014477.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
</DIV>
听说你满脑袋装糨糊,当然情况"越来越复杂乐,偶还木油十吗,为类全人类........上刑都八怕[em06]<img src="attachments/dvbbs/20063114392885.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063114392885.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

chestnut · 发表于 2006-3-1 18:03

<DIV class=HtmlCode>
听说你满脑袋装糨糊,当然情况"越来越复杂乐,偶还木油十吗,为类全人类........上刑都八怕</DIV>
那就先上:
<img src="attachments/dvbbs/20063118110698.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063118110698.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /><img src="attachments/dvbbs/20063118212363.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063118212363.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
<img src="attachments/dvbbs/20063118249107.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063118249107.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

小溪清清 · 发表于 2006-3-1 18:29

这下子问老农怕不怕[em01][em01][em01]

都市童话 · 发表于 2006-3-1 18:42

<DIV class=quote>以下是引用小溪清清在2006-3-1 18:29:56的发言：
这下子问老农怕不怕[em01][em01][em01]</DIV>

一针又一针，血要抽干滴，不怕不行啊！<img src="attachments/dvbbs/200631184236694.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200631184236694.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
[em01][em01][em01]

kingniu · 发表于 2006-3-1 19:13

做人要厚道！[em05][em05][em05]农胸为了大家的事业都已经忙成这样乐，你们还下得了手？[em06][em06][em06]

农闲 · 发表于 2006-3-2 21:30

<DIV class=quote>以下是引用chestnut在2006-3-1 18:03:31的发言：
<DIV class=HtmlCode>
听说你满脑袋装糨糊,当然情况"越来越复杂乐,偶还木油十吗,为类全人类........上刑都八怕</DIV>
那就先上:
<img src="attachments/dvbbs/20063118110698.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063118110698.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /><img src="attachments/dvbbs/20063118212363.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063118212363.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
<img src="attachments/dvbbs/20063118249107.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063118249107.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
</DIV>
咯呀呀嘟[em30][em30] 大耳栗子,原来是你给偶注水<img src="attachments/dvbbs/20063221280829.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063221280829.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />别怪好汉爷偶欺负小孩
<img src="attachments/dvbbs/20063221295914.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20063221295914.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />好汉爷饶命
<img src="attachments/dvbbs/200632213354698.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200632213354698.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />先扁再说

[此贴子已经被作者于2006-3-2 21:34:55编辑过]

我是业主 · 发表于 2006-3-3 13:50

业主委员会工作会议在委员会内部举行。 不同意！建议：1。业主委员会会议召开前，业委会把开会事宜公布于本论坛及云顶小区每单元大厅内，欢迎任何业主以旁听形式参加会议，会上议题应允许旁听业主提出建议，但需要形成决定的还是由业委会成员表决产生（少数服从多数）。业委会是业主大会的执行机构，不是决策机构，所以，任何决定应尽可能地发动广大热心业主参加！

农闲 · 发表于 2006-3-3 18:39

<DIV class=quote>以下是引用我是业主在2006-3-3 13:50:32的发言：

业主委员会工作会议在委员会内部举行。 不同意！
建议：1。业主委员会会议召开前，业委会把开会事宜公布于本论坛及云顶小区每单元大厅内，欢迎任何业主以旁听形式参加会议，会上议题应允许旁听业主提出建议，但需要形成决定的还是由业委会成员表决产生（少数服从多数）。业委会是业主大会的执行机构，不是决策机构，所以，任何决定应尽可能地发动广大热心业主参加！
 </DIV>

此帖比较敏感,希望就此帖广泛讨论,邻居们多参与,

fulham · 发表于 2006-3-5 10:31

楼主辛苦了。支持！

fulham · 发表于 2006-3-5 10:52

章程中提及的业委会委员的津贴问题，是不是可以进一步细化？建议津贴标准高于甚至倍于目前一般标准小区标准，谢绝“义务”委员。同时，明确规定，禁止委员以任何形式接受KFS与物管的馈赠与宴请，从制度上，杜绝漏洞。建议业委会中设一高薪全职副主任委员（或委员），全职处理业委会事务，使业委会能够正常运转。

农闲 · 发表于 2006-3-8 14:35

<DIV class=quote>以下是引用fulham在2006-3-5 10:52:06的发言：

章程中提及的业委会委员的津贴问题，是不是可以进一步细化？
建议津贴标准高于甚至倍于目前一般标准小区标准，谢绝“义务”委员。同时，明确规定，禁止委员以任何形式接受KFS与物管的馈赠与宴请，从制度上，杜绝漏洞。
建议业委会中设一高薪全职副主任委员（或委员），全职处理业委会事务，使业委会能够正常运转。</DIV>

谢邻居关注并参与.,偶本人非常赞同邻居的提议,八过对"禁止委员以任何形式接受KFS与物管的馈赠与宴请" 一事提些看法:偶认为,野猪干部与KFS或WG交朋友是很正常的事情,工作上他们可能经常一起相处，彼此应该成为朋友，偶们要友好交往,诚信待人、平等对话和公平办事来解决小区问题，包括KFS和WG人员，至于你担心的主要是FB问题的防范，这是可以通过专家委员会和广大野猪的监督得到某种程度的抑制，

农闲 · 发表于 2006-3-8 15:16

<DIV class=quote>以下是引用我是业主在2006-3-3 13:50:32的发言：

业主委员会工作会议在委员会内部举行。 不同意！
建议：1。业主委员会会议召开前，业委会把开会事宜公布于本论坛及云顶小区每单元大厅内，欢迎任何业主以旁听形式参加会议，会上议题应允许旁听业主提出建议，但需要形成决定的还是由业委会成员表决产生（少数服从多数）。业委会是业主大会的执行机构，不是决策机构，所以，任何决定应尽可能地发动广大热心业主参加！
 </DIV>

针对邻居的3个问题谈点看法：1、提前公示业委会会议议题。我认为非常好。2、在听取野猪意见基础上由业委会表决决定。第2点是否可以在必要时采取召开业委会扩大会议形式或业委会秘书长在日常接待野猪时沟通，由业委会秘书长将野猪意见带到会上讨论更妥。3、任何决定应尽可能地发动广大热心业主参加！第3点值得商榷，“尽可能地发动广大热心业主参加”是不错的，但职责权限要分清。偶认为野味会委员本身是由广大野猪选举产生的，在能力和操守上是得到了广泛认同的，他们是广大野猪利益的代表，是一批值得信任的人，并且野味会是野猪大会的执行机构，执行的是野猪大会的决议，他们的工作围绕决议展开，在次框架下，在授权范围内的细节应该是有决定权的，再说野味会的工作是在野猪和专家委员会的监督指导下进行的，委员们本身就是野猪，议题肯定来自野猪并会征求意见的，如果野味会“任何决定应尽可能地发动广大热心业主参加！”将有可能降低野味会的工作效率。
邻居提出的1-2点偶将加入正文．　　　　　　　　　　　以上是偶的观点仅供参考

latitudell · 发表于 2006-3-10 09:31

<DIV class=quote>以下是引用农闲在2006-3-8 14:35:49的发言：

谢邻居关注并参与.,偶本人非常赞同邻居的提议,八过对"禁止委员以任何形式接受KFS与物管的馈赠与宴请" 一事提些看法:偶认为,野猪干部与KFS或WG交朋友是很正常的事情,工作上他们可能经常一起相处，彼此应该成为朋友，偶们要友好交往,诚信待人、平等对话和公平办事来解决小区问题，包括KFS和WG人员，至于你担心的主要是FB问题的防范，这是可以通过专家委员会和广大野猪的监督得到某种程度的抑制，</DIV>
言之有理。
这贴不能沉下去。

独自漂流 · 发表于 2006-3-15 14:29

坚决顶![em01][em01]

latitudell · 发表于 2006-3-21 13:21

顶

农闲 · 发表于 2006-5-29 14:26

请邻居们继续讨论并提出建议

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