手有500w现金，如何投资？

专业灌水

原帖由 xiaohei.de 于 2009-3-1 21:58 发表
再次请教商铺投资事宜，是否有大哥来解答解答

一、金色蓝庭12万的盘子商铺面积有7000多方，并且是两层连卖的 25000是不算贵

二、万家花城40万的盘子商铺面积只有5000方，就底层单层，就掌握的资料来看，万家的自住客户还是不少，未来周边还有银泰百货的利好

        32000何贵之有？   

三、金色蓝庭距离文一路40米，商铺只能上高端的做，万家和萍水路距离多近啊

四、最后 谁告诉你万家花城商铺要卖32000了？

毅行天下

500w不上不下,说少是不少的了,说多也不多,
确实不好投资啊

ywsm939

建议ＬＺ买义乌市场的商铺，大通道上店面，抽签的大概每间２００万（１４方）年租金１５万＿２０万

云海帆帆

到处在发国债。。。
近期感觉物价涨起来了。。。。

yunzhidao

原帖由 云海帆帆 于 2009-3-1 22:19 发表
到处在发国债。。。
近期感觉物价涨起来了。。。。

黄金也不稳当

xiaohei.de

原帖由 专业灌水 于 2009-3-1 22:09 发表


一、金色蓝庭12万的盘子商铺面积有7000多方，并且是两层连卖的 25000是不算贵

二、万家花城40万的盘子商铺面积只有5000方，就底层单层，就掌握的资料来看，万家的自住客户还是不少，未来周边还有银泰百货的利 ...

3.2w是在坛子里看到的，不过没有看到过有成交

xiaohei.de

原帖由 大将军555 于 2009-3-1 22:10 发表
据杭州的商铺已经抬贵了，建议去周边如；嘉兴什么的，自己比较熟悉的大点的县市看看。
或者出去旅游下，外面的世界很精彩。房价什么的也很低，比杭州有增值潜力。

呵呵，那些地方不太熟，我也知道买商铺有风险的，以前家里县城有一间，也不知道怎么的，差个10米，生意也差很多，所以不知道该如何投资。我的500w是现金，也不打算全投进去，肯定是要按揭的，手里再拿部分现金着。万家是不错，不过要等他人气上来了，起码也得个3，4年以后吧，3.2w虽然不能说很高，但是肯定也不能说便宜的咯

diana_3184

建议以不变应万变，目前形势不明朗

emo_9A2

专业灌水

原帖由 xiaohei.de 于 2009-3-1 22:22 发表


3.2w是在坛子里看到的，不过没有看到过有成交

有500万现金  个人感觉应该250万投资股市（更加稳健就股票基金各一半）

对楼市有兴趣的话   那就要投资真正的潜力楼盘

提示几点：投资楼市当然希望未来市场回暖自己买的房子涨得快

一、先要考虑存量房源大的地区回涨快还是存量小的地区？

二、现在投资要选就要选自己也喜欢的房源，垃圾房炒作的年代已经过去了，试想自己都不喜欢住的房子，何以转手给自住的下家？

三、考虑你投资的楼盘的价格区间，面积区间，地域位置，总价区间，与同时期哪几个楼盘是竞争楼盘，楼盘的竞争是一辈子的

不是只有新房会竞争

四、考虑品牌因素，最简单的是去参观下你投资品牌的先前作品的水平，经过这一轮大调整，山寨楼盘与品牌楼盘的价格差异必将继续拉大

五、选边套不要选中间套，中间套便宜潜力大都是售楼人员忽悠你的，强者永远更强，很简单，同个楼盘同个楼层中间套涨1000  我认为80%

以上可能边套要涨1500以上，尤其那种那板楼；板楼楼盘边套真贵，可边套还真TM先卖掉

六、尤其记牢第一点，举个最简单的例子：下沙2006到2008年经历了4000-8500-5000的轮回，闲林经历了4000-7000-4500的轮回

同样申花板块7000-13000-11000的轮回   九堡6000-11000-9000的轮回

存量房源的多少很关键！！！

zmqxxbb

顶楼上

X未央

分散投资，降低风险
不想有太多风险就存部分银行吃吃利息，补贴日常生活
不炒股就买点基金，买点黄金，投资套商铺
500万，好像以前做梦中500万的时候考虑怎么花过:emo181_

xsam

存1个月定期，买200万基金，然后其他看自己吧

xiaohei.de

原帖由 dogocom 于 2009-3-1 22:44 发表
刚才有人让你去买长兴债是正解。
    放高利贷就不必了，能不能还钱很难说，我放高利贷的朋友都不做了，保本要紧。前几天还有一个傻瓜和我们借钱，说是接的政府的项目，问题不大，他明显没经验，没钱的时候地方政府 ...

这种是怎么样的？怎么买呢？6%的利息啥时候给啊？通过证券公司，比如同花顺那样买吗？

xiaohei.de

原帖由 X未央 于 2009-3-1 22:46 发表
分散投资，降低风险
不想有太多风险就存部分银行吃吃利息，补贴日常生活
不炒股就买点基金，买点黄金，投资套商铺
500万，好像以前做梦中500万的时候考虑怎么花过:emo181_

估计也就够买个商铺了，现在500w算啥呀，我都不敢花，住个小房子，开个长安之星...这日子过的

xiaohei.de

深交所10日发出公告，2008年长兴县交通建设投资公司企业债券将于2月16日在该所上市交易。证券代码“111047”，证券简称“08长兴债”。

    “08长兴债”为7年期固息债，票面年利率8.13%，附第5年末投资者回售选择权及发行人上调利率权，发行总额为15亿元，其中深交所上市份额为8.83亿元。



“08长兴债”为7年期固息债，票面年利率8.13%，附第5年末投资者回售选择权及发行人上调利率权 这句话是啥意思啊？

xiaohei.de

大概看了下，如果按照债券稳定的原则，最近，好像价格有点高了哦

Raul777

要是我，我就一把200万平均全撒在股市上

大城市的生与死

申花板块有可能发展成为城西商业中心，中档的居民区集中，是可以多考虑周围的商铺的，不一定限于万家花城。金色蓝庭就要小心了，虽然与物美比较近，但隔了条马路，人气差了很多，附近几个小区，象益乐新村、桃园春居等消费力也不会太高，何况如何申花板块发展起来，走文一古翠路这条道的人就更少了。

小新妈005

等胡（壶）哥来忽悠你吧

小饿犬

400W放银行，拿100W出去玩，玩完回来再看要干什么