（第8页增加两个别墅）杭州看排屋回来，交作业（第7页增加了江南水乡）

kane076 · 发表于 2009-4-8 14:25

原帖由 俯卧撑321 于 2009-4-7 19:18 发表
楼上的，浪漫和山确实有公墓，不过九月森林好像没有。我也想不好，如果钱再多一点就好了。
另外午朝山隧道是通向哪里的啊？》

午潮山隧道是连接银湖这边的九龙大道和小和山那里的，原来小和山是死路（只有1条很小很小的机耕路）。
老实说你预算很足，完全可以买个不错的别墅了。
白云深处也可以考虑下，盘子大，有学校。

[ 本帖最后由 kane076 于 2009-4-8 14:26 编辑 ]

貔貅 · 发表于 2009-4-8 15:25

午潮山隧道开通对银湖是利好，对小和山应该是利空。但说了那么多年还是没有动静，个人觉得午潮山隧道开通的可能不大

俯卧撑321 · 发表于 2009-4-8 15:35

明白了，稍微有一点点失望，本来以为最好隧道是通向西湖或者市区的。。。不过我在想，这里想买排屋别墅的朋友不知道多不多，大家短消息联系一下，也许也可以去团购。我觉得他们现在的销售情况都不好，团购可能能打个7折也不一定是不？

俯卧撑321 · 发表于 2009-4-8 15:41

因为是打算当做第一住所的，所以总觉得到闲林去有些远了。。。最好是开车到城区在20分钟之内的，这样上班就不用超过50分钟车程，否则太远了。

良渚文化村迷 · 发表于 2009-4-8 15:57

前几天碰到一个朋友,她在闲林和滨江两处挑不好,后来请风水先生一起去看房的,风水先生说闲林风水不好,最后她买在了滨江.

披个马甲 · 发表于 2009-4-8 16:23

LZ意向哪里呀。。。我想等等西溪里2期，据说户型比一期好，不过价格也更狼了

良渚文化村迷 · 发表于 2009-4-8 16:30

西溪里,坤和的产品,好不到哪里去,在杭州房产界有句名言:
绿城最弊脚的也比坤和最好的强
瞧瞧它开发的和家园,从沙盘看规划,排屋区搞三幢公寓,前面的公寓组团层高超过后面的组团,一个字."乱"

披个马甲 · 发表于 2009-4-8 17:00

唉，米不够，绿城的只能仰望了
和家园不喜欢，排屋窝在高层和山的中间，而且没有水系
其实我比较喜欢西溪风情5期的设计理念，每户门前都有一条小溪，又是小双联

樱桃樱 · 发表于 2009-4-8 17:53

同意。西溪风情前两期很社会主义，很和谐，但从第三期到第五期应该都符合楼主的想法，
唯一不好的是密度稍大，不过也要看，有几幢比较开阔，有几幢间距特别小。看怎么选了。
据住在里面的朋友介绍，它家的水是西溪的活水，三期外围这条，就是天然河流，不是人工挖的。（没有求证过，看地图上，应该是真的，这条河比较大，而且不规则）
既然是流动的，就不怎么担心变成臭水死水。

我个人对水比较看重，水是很灵性的东西，风水上来讲引财的。呵呵不知道对不对，反正我对有水的房子就比较有好感，尤其是天然而成的河道。
:loveliness:

良渚文化村迷 · 发表于 2009-4-8 18:17

西溪风情价格高得离了谱,又不是绿城开发的,也买得这么高,晕倒

有房租房住 · 发表于 2009-4-9 13:04

下半年再说

kane076 · 发表于 2009-4-9 19:53

原帖由 俯卧撑321 于 2009-4-8 15:41 发表
因为是打算当做第一住所的，所以总觉得到闲林去有些远了。。。最好是开车到城区在20分钟之内的，这样上班就不用超过50分钟车程，否则太远了。

闲林到黄龙也就20多分钟
转塘到复兴也就20多分钟
这两个地方都符合你的要求---50分钟啊

kane076 · 发表于 2009-4-9 19:54

原帖由 樱桃樱 于 2009-4-8 17:53 发表
同意。西溪风情前两期很社会主义，很和谐，但从第三期到第五期应该都符合楼主的想法，
唯一不好的是密度稍大，不过也要看，有几幢比较开阔，有几幢间距特别小。看怎么选了。
据住在里面的朋友介绍，它家的水是西溪 ...

同意，死水不如没水。

流火 · 发表于 2009-4-9 22:20

既然有700万,还是等翡翠的排屋吧,

披个马甲 · 发表于 2009-4-9 22:44

西溪风情5期我记得是有花园的，按售楼MM的说法，小溪水是边上的河里引过来的，算是活水吧。我们还坐了游艇沿楼盘绕了一圈
价格不晓得他们怎么想的，稍微里面一些的280多方就要800多W

ellenly · 发表于 2009-4-10 01:15

你的要求是又要第一居所, 又要环境好, 价格相对合适的肯定只有和家园了, 估计你没仔细看过他的排屋, 尤其是边套.

小和山的排屋虽然只比和家圆远了10分钟的路程, 但作为第一居所, 是不太方便的, 所以入住率不会很高, 之江,转塘的距离也偏远, 关键是配套确实有问题, 买个菜要开车真不好玩. 虽然说别墅不在乎配套, 但既然你要作为第一居所, 预算不超过1000万, 那想必你还是很介意方便不方便的.闲林的和小和山的情况一样, 也是就差了那么10分钟.

说实话, 1000万的预算对于买相对较好的第一居所的排屋和别墅真的不算很宽裕. 还是建议你在等等看看和家园二期琉园的排屋吧, 设计都改过了, 全部是双联的, 户户是边套, 当然中间的边套估计也就比以前的中间套多个走廊而已, 而且还会有一些迷你小独栋,估计是放不下的边脚料做的, 价格我估计会在1000万左右, 真正意义上的边套, 不是指中间的边套价格铁定过1000万, 象现在和家园的边套一样, 好的有2-300方的院子, 才两层楼, 独立围和, 还是很有感觉的.

我自己现在手上的远的独立别墅没法用, 毕竟有孩子, 自己无所谓, 孩子的教育也是没办法的, 所以只好选择近的排屋, 别墅. 能当第一居所的别墅那根本是买不起, 所以只有选择排屋.

最后和家园是一个大盘, 各方面的规划应该是比较完善的. 排屋区和公寓区是完全隔离的, 所以也不用担心混杂的问题.

HAPPYLIFE?! · 发表于 2009-4-10 02:39

买房如果买得这么痛苦，建议LZ先别买，先多赚点钱吧。

说实在，杭州没有令人十分满意的房子，年纪轻的话，还是建议买市中心的高层豪宅，1000的预算少了点，当然有个500付首付可能也够了。

如一定要买，差不多买个就算了，别那么多讲究，你找LP，有完全满意的吗？LP轻易不能换，房子可随时换，排屋也就过度下。别想着住一辈子。眼光放远点。

我的SHOPPING经验，看了喜欢就买，别想太多，别看太多，不要比来比去比得太多，稍比下就行了，否则啥也买不好。买房也不过是个SHOPPING 罢了。

良渚文化村迷 · 发表于 2009-4-10 06:20

和家园的排屋,外观可不是一般的难看,破破烂烂的样子,根本无法让人产生美感,还一千万:( ,三百万我都不想考虑.

流火 · 发表于 2009-4-10 08:58

看了一个青山湖畔业主贴的香格里拉的排屋照片,环境绿化还是非常粗错的感觉品牌房产就是要比那些小开发商来得放心.
当然,良渚这里,包括文化村,环境是好的,但第一居所还是不现实的.
尽管以后古墩路通了,到三墩也就10分钟的车程,但就是不能差这10分钟啊.
所以三墩金地自在城的排屋,倒是可以作为第一居所的可能.
一个是品牌房产,二则是大盘有配套,三则还是在西湖区.
当然,自然环境跟那些是没法比的啦,还有毒气的困扰.

有房租房住 · 发表于 2009-4-10 10:25

还是回到市中心西湖边

		自动登录	找回密码
密码			注册