关于催缴2009年1月以前物业费的公告

云顶业主委员会

关于催缴2009年1月以前物业费的公告

（412情况通报会决议之一）

各位尊敬的业主：

4月12日，业委会召开小区物管移交及过渡时期情况通报会。听取业委会情况介绍后，与会业主达成以下共识

一、目前小区最重要的事是立即对超负荷、带病运行的电梯、供水供电等各类设施设备（有开发商遗留问题，也有高力、振邦管理期间失维失修的问题）进行维修改造，以维持小区的正常生活。

二、维修各类设施设备所需要的大量经费，将主要来自部分业主未及时缴纳的物管费（即欠款）。目前业主共欠2009年1月以前物管费约280万元（振邦时期欠费约240万，高力时期约40万)，两家物业公司均同意作为对小区全体业主的补偿，将该欠款转由业委会收取，用于小区各项设施设备的维修和改造。如果大量欠款能很快收取，在完成电梯、供水供电等设备维修工作后，维持小区正常生活有结余，将有条件对监控、消防、围网、绿化、水景等项目进行维修或改造。

三、立即开展催缴欠款的工作。物业处于2009年4月18日发催缴物管费公告，同时对欠费业主发短信催缴。请欠费业主看到公告后，尽快交清2009年1月以前的物业费欠款。对经多次催缴还以各种理由不交费的业主，物业处将于5月10日起在小区楼道、公交车站等公共场所公布其名单及欠费金额。6月1日起，如果欠费业主还不与物业处联系并缴纳欠款，物业处将通过媒体公告方式联系业主。请大家理解，这是不得已而为之。希望欠费业主明白：少了物管费，小区将无法正常生活。不管业主有什么理由，不缴费是不合法的，是对按时缴费业主的不公平，也是对小区管理的最大损害。

四、缴费方式：现金缴费请直接到云顶物业处；汇款缴费，请汇款至
    开户行：中国农业银行杭州市吴山支行：
    户名：苏健；
    帐号：6228480321232319111

五、相关文件业主可登陆云顶实名论坛了解：www.my-yd.cn

为了方便云顶2001户业主及时方便登陆云顶实名论，业委会已将所有业主注册帐号全部注册好

帐号是：业主的房号（几幢几单元几号）+姓（华庭，云顶，云栖的业主登陆时需加填上1单元）

登陆密码是：业主在物业登记的手机号码

请广大业主登陆后尽快修改密码和邮箱。

若无法登陆，将你的房号、姓名和手机号码发往注册邮箱：yunding2005@126.com






                 云顶业主委员会
               2009年4月17日

[ 本帖最后由 云顶业主委员会 于 2009-4-17 22:29 编辑 ]

国际标准

“两家物业公司均同意作为对小区全体业主的补偿，将该欠款转由业委会收取。。。”

请出示足够的法律证据，否则业主在交了钱后，再被物业公司起诉就麻烦了。

菩提心

心里满是屎，看人皆不爽，
烂嘴大如坑，其实最表脸。

云顶业主委员会

关于过渡时期缴纳物管费有关事项的通知

尊敬的各位业主:

根据浙江振邦物业管理有限公司与富阳华庭云顶业主委员会(业委会)达成的协议， 自2009年4月1日起，业委会在富阳市及受降镇有关部门的指导、监督下，负责小区过渡时期的管理工作。现将过渡时期缴纳物管费的有关事项通知如下:

一、自4月1日起，振邦公司不再具有收费权，其用于云顶的收费帐户全部取消。在新的物管进驻前，由业委会负责收费工作，具体由华庭云顶物业管理处工作人员收取。

二、物管费的收费标准不变，仍为每平方米1.5元，其中物管费0.9元，设施能耗费0.6元。

三、由于业委会申请设立的专门帐户还在审批中，现暂以业委会法律工作小组的帐户代替。该账户具体如下：

开户银行：中国农业银行杭州市吴山支行

户名：苏健

帐号：6228480321232319111

请汇款缴费的业主，将物管费汇入此帐户。如有变化，另行公告。

四、由于业委会没有发票，经请示富阳市有关部门，暂时以收据代替，收据上盖有业委会公章和业委会主任严胜的私章。新的物业进驻后，将以物业的发票替换收据，请各位到物管处缴费的业主务必保存好缴费收据，汇款缴费的业主可用汇款凭证换取发票。

请各位业主相互转告。

                                                                                                                               富阳市华庭云顶业主委员会
                                                                                                                                                                                                                                                            二OO九年四月一日

aabbbbb

原帖由 大众之声 于 2009-4-17 23:09 发表
大家一定不会忘记，2009年还没到，业委会就在不要脸的帮振邦催收09年的物业费。http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2984280&extra=&page=1

那些听业委会话的业主都已经交了钱了，而这些血汗钱--350多 ...

我看你还真表脸，连自己也代表不了，还想代表大众，能算棵葱就不错了，不要到时给你逮出来露露面，连棵葱都不是！

果果老爸

这几天杭州的房子在翻修，所以天天住云顶，晚上睡得很好，早晨也起得早，白天精神很好，这样的福地住宅一定要管理好，不然可惜。给振邦闹得09年物业费还没交，明天就去交掉，也算相应号召。不然真对不起那些为云顶辛苦的XDJM们

赫赫

时代在进步，
你不得不佩服：
同在云顶住，
待遇不同步；
欠钱是大爷，
垫钱是孙子，
花了邻居钱，
毁了大家路。
云顶死与活，
我都不在乎，
不但不在乎，
还不怕开水煮，
马甲身上裹，
招摇网上过，
各位眼迷离，
安能辨我是雄雌？
:lol

柔柔好个春风

这＂大众＂果然让云顶人不出所料．一点新意都没有，没劲透了！凭空造就出这么些个云顶的料事如＂神＂来，也不怕把天庭的玉皇大帝累着了．嗤之以鼻！嗤之以鼻呢！当心头上挂满鼻涕泡！！！

小溪清清

偶今天去交09年上半年的。

小溪清清

能亮出真身代表自己说上几句就算很不错了，别代表大众了[em94] [em94]

chestnut

原帖由 赫赫 于 2009-4-18 08:00 发表
时代在进步，
你不得不佩服：
同在云顶住，
待遇不同步；
欠钱是大爷，
垫钱是孙子，
花了邻居钱，
毁了大家路。
云顶死与活，
我都不在乎，
不但不在乎，
还不怕开水煮，
马甲身上裹，
招摇网上过，
...

又见赫赫

chestnut

原帖由 小溪清清 于 2009-4-18 10:07 发表
能亮出真身代表自己说上几句就算很不错了，别代表大众了[em94] [em94]

他最擅长的只有两招:

信口雌黄 - 妄想+臆想

左右互搏 - 自己顶自己, 没办法, 实在是因为没人理么

最不擅长的只有一个:

用大脑思考!

[em66] [em66] [em66]

云顶～～

顶一记……
现在是业委会代管期间，云顶的要紧关头，希望大家及时交物管费……共度难关……

小溪清清

昨天在交费的银很多[emot]14[/emot] [emot]14[/emot]

陈韵方茶

年初缴费一个季度，感觉缴多了不踏实，歪打正着，^_^。振邦走了，业委会不容易啊，也帮不上什么忙，:emo193_ 继续缴费。:emo189_

big_liu

我知道很多业主原来不交物业费有种种原因，其中很多人是对物业的不作为的一种抗议。我想这是大家都可以理解的。不过，现在的情况已经变了：振邦和高力都已经走了，他们已经同意所有欠缴的物业费转为我们业主自己的家园的维修费和运转费了，而且是完全由我们业主自己掌握了（当然是通过业委会）！我想大家都可以理解：现在交的物业费不是给振邦或者高力的，他们拿不去了（说难听一点，他们拿去的是按时缴费那部分业主的，也就是说，一部分业主顶掉了另一部分业主的缴费责任），如果现在不交物业费，不仅对振邦或者高力毫无影响，而且是继续让一部分业主承担另一部分业主维护自己家园的责任。这样做于情于理都不合适吧。
   如果要追讨振邦或高力的责任，应该是已缴费业主起诉振邦不作为，要求返回部分物业费吧！

英雄无悔

难道真的要自治了?

云顶～～

原帖由 英雄无悔 于 2009-4-19 14:28 发表
难道真的要自治了?

是暂时由业委会代为管理……

ibigmart

半个月前已将物业费交至09年6月，也算是对过渡期物管的支持。

钢琴

支持业主委员会的决定,会尽早赶回云顶交费,从<通知>中看出,这笔钱是交到我们自己的手中,用于维护和建设小区之用.交得高兴:D
也希望业主委员会精心,有计划地用好这笔为数不多的费用,这笔钱用好了,会让业主们对小区的未来充满信心,会让业主们第一次感受到业主委员会是我们自己的和让人放心的组织.希望能很快地看到小区的变化,哪怕是微小的变化.