(山顶高论)关于2009楼市的漫谈

5行

emo_D46

[ 本帖最后由 5行 于 2009-4-19 20:07 编辑 ]

和山顶

[em94]

[ 本帖最后由 和山顶 于 2009-4-19 20:12 编辑 ]

610の小麻袋

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[ 本帖最后由 610の小麻袋 于 2009-4-19 20:25 编辑 ]

610の小麻袋

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[ 本帖最后由 610の小麻袋 于 2009-4-19 20:25 编辑 ]

smart23

原帖由 巭熊猫 于 2009-4-19 17:31 发表
建议多找年轻学生妹ＱＱ聊天～打字速度会突飞猛进的～～～








想当年～～我同时七八个分别聊哦～～所以才成就了我的码字速度

人帅，字都码的快，能力超级强滴

5行

原帖由 和山顶 于 2009-4-19 19:58 发表
可以把编辑掉的贴直接删除吗?

以前可以
现在不行

smart23

原帖由 和山顶 于 2009-4-19 19:27 发表


与这次房价的回归类似的是1997年,

东南亚金融危机,
当时对于房产影响非常大.

但是,我认为也是远远不能与这次金融危机,经济危机相比的.

这次经济危机的全球性,以及十余年间,我国的高速国际化进程,
决定 ...

老师的观点拜读了，学习中

ccat

虚心学习中！

灌水专用

原帖由 610の小麻袋 于 2009-4-19 20:09 发表
。

名义上的房价可能保持不变，但相对的价格在减少。
比如一套房子，2009年值100W,如果2015年卖掉，只能卖102W，这算涨还是算跌?

610の小麻袋

原帖由 和山顶 于 2009-4-19 20:18 发表


经济好,楼市强!
经济不好,楼市不可能好!

现在说危机过去了,是不是太早了!

个人观点，经济好楼市强，经济不好楼市不可能好 是一百万分的正确

但是楼市不可能好的表现有三种，滞涨，微跌，暴跌。

我认为前两种比较现实。

崩溃论是有道理的，但是也要看到储蓄，老百姓手上还是有钱的。

灌水专用

我也认为经济是L型，不可能有所谓的V型，如果说是U型，可能是这种类型的U
L____J，中间可能有3-6年

610の小麻袋

原帖由 灌水专用 于 2009-4-19 20:28 发表

名义上的房价可能保持不变，但相对的价格在减少。
比如一套房子，2009年值100W,如果2015年卖掉，只能卖102W，这算涨还是算跌?

再放五年呢？反观过去经济总有一个V型。

我认为对于大多数非炒房人来说，只要不是暴跌都是可以承受的。

610の小麻袋

和大师，小字辈的YY直言就不要引用了，，，，，，，，，，，万一有人跟我一样的SB，相信了，买房了，大跌了，，，，偶就是千古罪人啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

和山顶

原帖由 610の小麻袋 于 2009-4-19 20:30 发表
再放五年呢？反观过去经济总有一个V型。

我认为对于大多数非炒房人来说，只要不是暴跌都是可以承受的。

是的,我认为很刚需的可以谨慎入市,普通刚虚的还可以等等...

5行

原帖由 610の小麻袋 于 2009-4-19 20:32 发表
和大师，小字辈的YY直言就不要引用了，，，，，，，，，，，万一有人跟我一样的SB，相信了，买房了，大跌了，，，，偶就是千古罪人啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

那是人家的事

灌水专用

原帖由 610の小麻袋 于 2009-4-19 20:30 发表
再放五年呢？反观过去经济总有一个V型。

我认为对于大多数非炒房人来说，只要不是暴跌都是可以承受的。

反正不要追高买，最好买现房，或者买打折很厉害的房子。

铁垂子

:emo81_ :emo81_ :emo81_ 市场疯狂的时候，更要听听这种言论

smart23

一种情况，滞涨，5年，就业长期低迷，通货膨胀加息，20-30%首付按揭。会发生什么变化？

黄的药师

原帖由 smart23 于 2009-4-19 20:39 发表
一种情况，滞涨，5年，就业长期低迷，通货膨胀加息，20-30%首付按揭。会发生什么变化？

玩SM，继续坚挺，就是透支点体力。
小意思。
:emo194_

灌水专用

原帖由 smart23 于 2009-4-19 20:39 发表
一种情况，滞涨，5年，就业长期低迷，通货膨胀加息，20-30%首付按揭。会发生什么变化？

如果下岗，加息，物价上涨，或者生一个小孩，或者生个病，压力马上就很大了