左岸新业主委员会候选人交流贴

九段 · 发表于 2009-6-8 22:40

左岸新一届业主委员会即将选举并成立，候选人与大家的沟通还不多，我身为候选人之一与大多数候选人认识并有所交流。此贴希望做为论坛的一个交流平台，增进大家的了解。我会把大家的意见搜集整理后给候选人，并把多数候选人的想法反馈给大家。这一做法也得到了多数候选人的赞同，希望多提尖锐而文明的问题及意见。

小注：6月7日有三位候选人与雾风、龙二、小生怕怕、江湖行者及盆栽（更正：不是律师先生）等部分业主在左岸会馆做了一个小范围的交流。大家都认为应该多沟通，此贴因大家的建议而发。

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倡议书

各位业主：
目前在社区的指导下，我小区业主委员会改选工作业已开展，为了更好地支持这次改选工作，推选出能够真正为广大业主服务的热心公正的人参加新一届业委会，请投出您神圣的一票！同时我们也倡议并希望新一届业委会能做到以下几点：
一、要求物业公司公示五年来物管费及公共收入的收支明细账。
二、对上届业委会和物业公司签订的物业服务合同中不合理的部分进行清理调整。
三、配套公共设施要及时的全部开放。
四、对于房屋存在的质量问题（如油烟倒灌等）立即与房产开发商进行沟通协调，并妥善解决。

以上倡议书是现有多数候选人的意见，具体的工作建议较多，现只列举部分并欢迎大家提出建议：

1、通过多渠道（公示栏、网络论坛、信报箱、上门派发）透明而定期公示各种类型的详细信息。
2、配套做为公共设施部分的房屋（比如会馆内的）被改变用途出租的，及时收回并开放使用（具体用途可做探讨）。
3、检查开发商未按照规划许可证的部分，如有则与开发商做出交涉。
4、对小区内的二个幼儿园如何合理优先安排本小区幼儿入园需求与相关者做出交涉。比如入园对楼幢的硬性划分及其它对本小区幼儿的不合理限制性规定。
5、对于停车问题：先解决执行不到位、不严格的问题，提高管理水平。比如轻易放车进入问题、有部分不缴停车费的人为漏洞问题。下一步将完善改进管理办法。

回复部分发言业主的意见：候选人的审查及简历、照片、物业费缴交情况等资料公布由蚕花园社区领导下的业主大会筹备组统一安排。现有候选人大部分参与过3月14日的维权活动，候选人都是独立个体，其中任一个人的立场及所为不代表全体候选人。请大家评论多数候选人的意见以本帖发布为准。我询问过大家（包括俞大伯），没有一个候选人人表示一定要更换物业服务公司，新业委会的首要工作是全面细致监督物业服务，并做好合理分工。更换物业服务公司只能做为最终迫不得已采取的手段，而不是这次参选人的目的。

[ 本帖最后由九段于 2009-6-15 23:44 编辑 ]

豆豆发芽了 · 发表于 2009-6-8 22:48

九段是否能够贴一些候选人的情况介绍？说实话，还真不知道不了解这件事啊

江湖行者 · 发表于 2009-6-8 22:51

我觉得最好有竞选纲领，有一些实质性的措施及手段，这样，我们以后也好检验选上去的人是不是履行了竞选承诺

九段 · 发表于 2009-6-8 22:52

回豆妈：候选人的简历及照片社区应该会很快贴出，这些都是社区的工作安排，大家可以留意橱窗的公告，到时我再补充一些大家关心的和候选人愿意公布情况。

回江湖：有关竞选人的竞选诉求，近几天会发出。

[ 本帖最后由九段于 2009-6-8 23:08 编辑 ]

雾风 · 发表于 2009-6-8 23:36

律师先生是谁？？兔子的lg？

天地 · 发表于 2009-6-8 23:41

我选九段

绝世龙二 · 发表于 2009-6-9 00:17

九段把盆当律师了

绝世龙二 · 发表于 2009-6-9 00:17

因为盆说话一套一套的

盆栽 · 发表于 2009-6-9 07:38

不可能啊，我是法盲啊！

iiasrw · 发表于 2009-6-9 08:20

emo_76A emo_76A

钝刀阿兔 · 发表于 2009-6-9 08:26

八阔能噢，偶LG八是律师:lol

qiqi · 发表于 2009-6-9 08:39

订正：兔子是律师哈，不是丫LG。
另：据说候选人大多数是当时临时维权会里面的人，这样我们的业主的权益能保证吗？毕竟那次事件弄的很不爽。九段偶晓得的，论坛里的老人咧，需要了解更多候选人的情况，谢谢

武阳春雨 · 发表于 2009-6-9 09:12

要求今年的候选人发表竞选演讲，目前，本人对停车卡政策严重不满，浪费的业主的钱不说，搞得一笔湖涂帐，收费了多少只有物业知道，最坏的是车越停越乱，地下的，外来都进小区停车。:@ :@

武阳春雨 · 发表于 2009-6-9 09:14

同时要求物业对候选人有没有交物管费进行公布，即然参选了，就是公众人物，业主们须要了解其诚信与公德

盆栽 · 发表于 2009-6-9 09:18

情况应该责成社区公布，不是物管！停车近日确实开始控制进入的数量，晚上满了有卡也不让进了．

qiqi · 发表于 2009-6-9 09:50

但是偶看的晚上6点过保安还放临时车进去，理由居然是他家有地库卡，忘记拿了，登记了房号就放进去了，偶彻底无语。

豆豆发芽了 · 发表于 2009-6-9 09:58

QIQI，车库车经过车闸的确是提示：临时车。。。
我昨天7点左右回来，看到有保安在密林入口处拦车，告诉前面的车车位已满不要再进了。。我相信他们是在努力往好的方向做，这样是预防了车到闸口进不去而导致堵车

日进斗米 · 发表于 2009-6-9 10:07

如果有维权人士加入业委选举，我投不信任票------这些人士能被俞大伯煽动，本身立场就不怎么样，否则，至少在上次维权行动中就应该撇清，否则有同流合污的嫌疑。

业委上台是要以解决小区实际问题为前提的，而不是首先拿物业开刀，这个是前提，我个人而言，希望物业改善工作，但是，绝对！！！不同意更换物业。不想有个跟物业站对立面的业委上台。

[ 本帖最后由日进斗米于 2009-6-9 10:15 编辑 ]

豆豆发芽了 · 发表于 2009-6-9 10:08

顶猪妈!

_南 · 发表于 2009-6-9 10:16

原帖由 日进斗米 于 2009-6-9 10:07 发表
如果有维权人士加入业委选举，我投不信任票------这些人士能被俞大伯煽动，本身立场就不怎么样，否则，至少在上次维权行动中就应该撇清，否则有同流合污的嫌疑。

业委上台是要以解决小区实际问题为前提的，而不是 ...

可惜基本上都是。。。
司马昭之心路人皆知~~我宁可没业委会，也不想被一些有居心的人搞乱小区

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[物业] 左岸新业主委员会候选人交流贴