致现代雅苑全体业主的公开信

维权靠大家 · 发表于 2006-3-14 16:38

致现代雅苑全体业主的公开信



尊敬的现代雅苑业主：


现代雅苑经过大家两年多的共同努力，正在逐步的成为我们共同的家园。然而，由于今年年初我们的业主委员会成立以后，在一系列的问题上表现出来的独断专行和无视全体业主共同利益的行为，已经损害到了我们每一个业主的切身利益，因此，有必要就以下事项向大家真诚呼吁，唤起大家对自身合法权益的维护。


1、 小区的物业管理公司续约问题


目前业主委员会正通过征集不了解情况的业主签名同意与野风物业续约的方法，企图在物业公司的选择上不通过公开招标，并就至关重要的物业收费是否涨价，如何涨价，物业合同签订的年限，服务的内容等条款单方面与野风物业订立合同，从而侵害我们的切身利益。


二、业主委员会第六号公告引发的问题


业主委员会颁布了小区停车问题的第六号公告。但由于业主委员会违法参与了野风房产公司的地下车位销售，并且其地面车位涨价的决定违反了杭州市物价局的规定，在被杭州市新闻媒体报道以后，依然拒不改正错误，还以其有权认定停车问题不属于“重大事件”为由，拒绝召开业主大会讨论此事。造成了部分业主与业主委员会和物业公司的严重对立。南大门口多次发生冲突，110经常来到我小区，已经严重影响到了我们每一个业主的生活。


三、业主委员会年度述职及野风物业审计工作的问题


根据《物业管理条例》的规定，业主委员会每年必须召开一次全体业主大会，向全体业主报告自己的工作和下一步的打算，接受业主大会的监督和制约。并应就正在针对野风物业两年前期管理工作的财务审计工作进展情况，发现的问题等向业主大会专门作出阶段性报告。


尊敬的业主朋友们，现代雅苑是我们共同的家园，在这个法治国家中，通过合法的途径来保护我们自己的家园是我们神圣不可侵犯的权利。今天，业主委员会中某些人的行为已经表明，他们的一言一行所代表的，并不是我们全体业主的利益。而在此关键时刻，使用您作为现代雅苑业主所具有的权利，就小区的一系列问题投下神圣的一票，立刻召开现代雅苑业主出席的业主大会是我们对您的真挚请求。为了维护我们小区今后的和谐与安宁，为了保护我们共同的家园，请你花费宝贵的时间参与到我们的维权行动中来，将您投下的神圣一票投入小区中任一个指定的信箱。我们感谢您的支持！


选票


<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0>

<TR>
<TD vAlign=top width=568 colSpan=6>
请就以下问题，由现代雅苑房产所有人（或授权代表）签名，并就同意事项打（√），反对事项打（×）。

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=83>
姓名

</TD>
<TD vAlign=top width=82>


</TD>
<TD vAlign=top width=130>
现代雅苑住址

</TD>
<TD vAlign=top width=82>


</TD>
<TD vAlign=top width=102>
联系电话

</TD>
<TD vAlign=top width=88>


</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=568 colSpan=6>
1、您是否同意立刻召开由业主出席的现代雅苑业主大会（ ）

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=568 colSpan=6>
2、您是否同意就物业公司的选择进行公开招标（ ）

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=568 colSpan=6>
3、您是否同意业委会就野风物业公司审计工作进展向业主大会作出阶段性报告（ ）

</TD></TR></TABLE>
请将您的本张选票就近投入我们指定的业主信箱（16-1-503，16-2-402，18-2-802，21-2单元-401，21-2单元-2103，21-1单元-1201，23-403，24-1804，19-1-501,26-501,25-804,现代之窗东楼1702）


由于目前情势紧迫，请各位业主抓紧时间就近选择以上任一信箱投票。


 现代雅苑业主维权志愿者小组


 2006年3月12日

[此贴子已经被作者于2006-3-20 23:52:06编辑过]

俺来也 · 发表于 2006-3-14 17:01

<DIV class=quote>以下是引用维权靠大家在2006-3-14 16:38:06的发言：

致现代雅苑全体业主的公开信



尊敬的现代雅苑业主：


现代雅苑经过大家两年多的共同努力，正在逐步的成为我们共同的家园。然而，由于今年年初我们的业主委员会成立以后，在一系列的问题上表现出来的独断专行和无视全体业主共同利益的行为，已经损害到了我们每一个业主的切身利益，因此，有必要就以下事项向大家真诚呼吁，唤起大家对自身合法权益的维护。


1、 小区的物业管理公司续约问题


目前业主委员会正通过征集不了解情况的业主签名同意与野风物业续约的方法，企图在物业公司的选择上不通过公开招标，并就至关重要的物业收费是否涨价，如何涨价，物业合同签订的年限，服务的内容等条款单方面与野风物业订立合同，从而侵害我们的切身利益。


二、业主委员会第六号公告引发的问题


业主委员会颁布了小区停车问题的第六号公告。但由于业主委员会违法参与了野风房产公司的地下车位销售，并且其地面车位涨价的决定违反了杭州市物价局的规定，在被杭州市新闻媒体报道以后，依然拒不改正错误，还以其有权认定停车问题不属于“重大事件”为由，拒绝召开业主大会讨论此事。造成了部分业主与业主委员会和物业公司的严重对立。南大门口多次发生冲突，110经常来到我小区，已经严重影响到了我们每一个业主的生活。


三、业主委员会年度述职及野风物业审计工作的问题


根据《物业管理条例》的规定，业主委员会每年必须召开一次全体业主大会，向全体业主报告自己的工作和下一步的打算，接受业主大会的监督和制约。并应就正在针对野风物业两年前期管理工作的财务审计工作进展情况，发现的问题等向业主大会专门作出阶段性报告。


尊敬的业主朋友们，现代雅苑是我们共同的家园，在这个法治国家中，通过合法的途径来保护我们自己的家园是我们神圣不可侵犯的权利。今天，业主委员会中某些人的行为已经表明，他们的一言一行所代表的，并不是我们全体业主的利益。而在此关键时刻，使用您作为现代雅苑业主所具有的权利，就小区的一系列问题投下神圣的一票，立刻召开现代雅苑业主出席的业主大会是我们对您的真挚请求。为了维护我们小区今后的和谐与安宁，为了保护我们共同的家园，请你花费宝贵的时间参与到我们的维权行动中来，将您投下的神圣一票投入小区中任一个指定的信箱。我们感谢您的支持！


选票


<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0>

<TR>
<TD vAlign=top width=568 colSpan=6>
请就以下问题，由现代雅苑房产所有人（或授权代表）签名，并就同意事项打（√），反对事项打（×）。

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=83>
姓名

</TD>
<TD vAlign=top width=82>


</TD>
<TD vAlign=top width=130>
现代雅苑住址

</TD>
<TD vAlign=top width=82>


</TD>
<TD vAlign=top width=102>
联系电话

</TD>
<TD vAlign=top width=88>


</TD></TR>
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<TD vAlign=top width=568 colSpan=6>
1、您是否同意立刻召开由业主出席的现代雅苑业主大会（ ）

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=568 colSpan=6>
2、您是否同意就物业公司的选择进行公开招标（ ）

</TD></TR>
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3、您是否同意业委会就野风物业公司审计工作进展向业主大会作出阶段性报告（ ）

</TD></TR></TABLE>
请将您的本张选票就近投入我们指定的业主信箱（16-1-503，16-2-402，18-2-802，21-2单元-201，21-2单元-2103，21-1单元-1201，23-403，24-1804，19-1-501,26-501,25-804,现代之窗东楼1702）


由于目前情势紧迫，请各位业主抓紧时间就近选择以上任一信箱投票。


 现代雅苑业主维权志愿者小组


 2006年3月12日

</DIV>
顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!是要通过一定的手段维护我们的合法权益了<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif" border=0>[em16][em16]

俺来也 · 发表于 2006-3-14 17:05

用大刀向敌人的头上砍去,真的猛士敢于直面人生,好啊.我也要加入^^^^^
[em42][em42][em42][em42][em42][em42][em42][em42][em42][em42][em42]

长剑入鞘 · 发表于 2006-3-14 19:10

有理有节，支持！

武林门 · 发表于 2006-3-14 19:53

截止目前......本人的邮箱已经收到不少投票(收票的高峰还没到,呵呵)很多业主不但投了票,还写了一些鼓励的话,让人十分的感动.........

丝丝妈妈 · 发表于 2006-3-14 19:55

支持!明天早上投票!

一台好戏 · 发表于 2006-3-14 20:26

不错啊，戏是应该这么演一下！

主持公道 · 发表于 2006-3-14 21:25

请业委会里的几只驼鸟，把头从地里拔出来，面对现实！该沟通的要沟通，该开会的要开会！是业主大会！而不是你们几个（2--3人）密谋的小会！先想好台词，好在业主大会上向全体业主解释！！不要到时犯口吃！

xuyuejin99 · 发表于 2006-3-15 08:35

坚决同意

再次呐喊 · 发表于 2006-3-15 09:00

<DIV class=quote>以下是引用bugbuga在2006-3-13 22:51:51的发言：
今天在信箱里收到一个公开信,所谓"维权小组"发的.哈哈.</DIV>见:http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=306975[/URL]丑陋!鄙视!耻辱!坚决顶!直到把这些丑陋分子驱逐......

一两二两 · 发表于 2006-3-15 09:17

不好意思，我把票投到23－402去了，应该是23－403

主持公道 · 发表于 2006-3-15 09:22

<DIV class=quote>以下是引用一两二两在2006-3-15 9:17:20的发言：

不好意思，我把票投到23－402去了，应该是23－403</DIV>
请你在网上下载重新填写,再投过!自己的利益啊!

歪歪歪歪 · 发表于 2006-3-15 09:40

看到了这封信，我想你们一定花了很大的精力，为你们的精神感动，希望业委会或者物业在涉及全体业主利益的问题上也有如此不厌其烦的精神和态度。
倡议看了，虽然有的话不能完全认同，但是还是支持一下（需要沟通）！
看了三条建议，觉得都很好，全部表示支持，还对第三条提出了进一步的意见，就是不光对审计内容进行阶段性总结，应该是对成立业委会以后主要工作都进行通报，包括审计。
投了票！

[此贴子已经被作者于2006-3-15 12:59:36编辑过]

歪歪歪歪 · 发表于 2006-3-15 09:52

<DIV class=quote>以下是引用再次呐喊在2006-3-15 9:00:13的发言：

见:http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=306975[/URL]
丑陋!鄙视!耻辱!
坚决顶!直到把这些丑陋分子驱逐......</DIV>
言重了！

田甜爸 · 发表于 2006-3-15 10:28

<DIV class=quote>以下是引用主持公道在2006-3-15 9:22:19的发言：

请你在网上下载重新填写,再投过!自己的利益啊! </DIV>

网上那里下载？
急急

丝丝妈妈 · 发表于 2006-3-15 10:34

<DIV class=quote>以下是引用田甜爸在2006-3-15 10:28:34的发言：

网上那里下载？
急急</DIV>
把公开信的选票部分复制出来打印即可！

[此贴子已经被作者于2006-3-15 10:35:36编辑过]

千里烟波 · 发表于 2006-3-15 11:01

支持,顶!但能否告知维权小组的名单,改选YWH时我好投你们一票.

htc · 发表于 2006-3-15 11:08

我支持武林的倡议，但有些细节还是要充分考虑的：1。业主大会如何开、在那里开，会议的目的、会议要解决的问题。如果说是维权，维那些权？要向业主宣传透，做到家喻户晓。然后合法性的问题，有多少业主参加才算有效。对某问题的表决，比例如何才算通过，等等2。对物业公司的公开招聘，也不是说招就能招的。首先组织落实，要有一个招标领导小组，这样一来业委会是当然牵头人，你同意否？其次，措施落实——组织编写标书（如果标书有漏洞，将来都是隐患）、考察潜在的投标公司、物识重点；第三资金落实，招标经费由谁出，物管出？你能调得动？业委会也不是可以任意调动物管费的。业主募捐？不可取3。业委会向业主汇报工作情况这是应该的，应定期向业主汇报。业委会成员首先是业主，我们不是对立的。

顶楼的裤子 · 发表于 2006-3-15 11:08

ding

再次呐喊 · 发表于 2006-3-15 11:12

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2006-3-15 9:52:24的发言：</DIV>
<DIV class=quote>
<DIV class=quote>以下是引用再次呐喊在2006-3-15 9:00:13的发言：
见:<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=306975[/URL]" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=306975[/URL]</A>
丑陋!鄙视!耻辱!
坚决顶!直到把这些丑陋分子驱逐......</DIV>

</DIV>
言重了！
就他这种态度，不该鄙视？还想他能以委员的身份为大家服务？

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致现代雅苑全体业主的公开信

终于有人站出来替业主说话了

用大刀向敌人的头上砍去