解构“致现代城全体业主的公开信”

真诚服务 · 发表于 2006-3-16 18:04

<DIV class=quote>以下是引用丝丝妈妈在2006-3-16 14:30:31的发言：


还好我不是租赁户，否则做人都矮了一截！
我想对于您公司来说，物业管理是指受物业产权人、使用人的委托，按照国家法律、法规和合同契约的规定，对已建成并投入使用的各类建筑物及附属配套设施、相关场地，以经营的手段进行管理，为物业产权人及使用人提供高效的全方位服务。享受您公司服务这点权限相信租赁户还是有的（除非他和产权人都不交费），如果他的权利得不到他也可以要求业主出面。
顺便问一下，下次我是不是要拿着房产证来投票，又或是产权证不是自己的名字还要带上结婚证、户口本！
我只是作为一名普通住户来说说自己的看法！</DIV>
呵呵，现在的论坛的火药味真浓。唉唉，有力气用在小区建设上多好！“内耗”是最无聊的做法。前些日子，中央台报道：小区最难调和的矛盾是业主之间的需求不同所造成的！我在前面所说的是租赁户是没有投票权的，其他都有，当然业主授权应另当别论的。。。别无他意，如您认为有冒犯的话，我表示歉意！[em01]

luo_yz · 发表于 2006-3-16 18:31

<DIV class=quote>以下是引用bugbuga在2006-3-16 16:41:24的发言：

少围攻,多讨论!熊猫的几句话,字字戳到"维权小组"的软肋,所以他们急了.
改进当前WY和YWH的工作,我举双手赞成,但是假如现在的小组靠搞文革那套,制造混乱,竖对立面,然后夺权上台,结果可想而知. 
想必大部分业主,所谓的沉默的大多数,都是明白人,自己的权利自己维护,用不着他人来代表,开业主大会是最好的了.</DIV>

同意开业主大会！因为我不知道谁能代表我的利益，1200多户，每一个单位都应该有表决权！

再次呐喊 · 发表于 2006-3-16 18:57

<DIV class=quote>以下是引用bugbuga在2006-3-16 16:41:24的发言：

少围攻,多讨论!熊猫的几句话,字字戳到"维权小组"的软肋,所以他们急了.
改进当前WY和YWH的工作,我举双手赞成,但是假如现在的小组靠搞文革那套,制造混乱,竖对立面,然后夺权上台,结果可想而知. 
想必大部分业主,所谓的沉默的大多数,都是明白人,自己的权利自己维护,用不着他人来代表,开业主大会是最好的了.</DIV>
你大概是从文革中窜上来的，不但懂得“夺权”，更会“专政”！只可惜现在是民主与法制的社会。
“制造混乱”，维权小组引发混乱了吗？警察来了吗？南大门堵车倒是经常有警察光顾，或许你会“专政”的指责是个别业主的责任，但警察怎么没抓他，事件的根源又在哪里？
本不想这么偏激的说，YWH应该是为广大业主服务的，跟维权小组的目的是一样的（维权小组也再三有过声明目的），可你居然指责为“夺权”，我怀疑你的目的，正如你所言大家“都是明白人”，希望你也有自知之明！

熊猫家族 · 发表于 2006-3-16 22:35

你要我回答还是不回答?第一条和第三条我不想回答你,因为相关的法律文书你没看完全,去看清楚再来问我好吗?第二条,请你去问YWH.你没收到不等于人家没做

熊猫家族 · 发表于 2006-3-16 23:33

<DIV class=quote>以下是引用seesee0041在2006-3-16 22:55:30的发言：

看到了还要别人公示，前后矛盾</DIV>
SEE请你看仔细好吗?我现在看到是是投递的房号
没有看到小组成员的姓名和对应的房号,这不难理解嘛.

熊猫家族 · 发表于 2006-3-16 23:37

<DIV class=quote>以下是引用seesee0041在2006-3-16 23:06:38的发言：

关于第二条，有规定是这样的“己送达的征求表决意见单,业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的,视为同意。”那如果没发到别人手里，我以为大概也被视为同意了。比如我未到手的选票。问一下，已送达的业主有没有签字确认收到的。要不如何分辨是送达而未反馈，还是未送达。

（（（（业主大会选择以下三种形式进行表决: 
(一)设投票箱:在物业管理区域内设投票箱,由业主自行将个人意见投入票箱内,经业主委员会、换届工作小组统计汇总,公布表决结果。 
(二)专人送达、回收意见:由业主委员会、换届工作小组组织有关人员逐户派发、回收业主意见,经业主委员会、换届工作小组统计汇总,公布表决结果。己送达的征求表决意见单,业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的,视为同意。 
(三)业主大会会议可以采用集体讨论形式,也可以采用书面征求意见形式。但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主大会做出决定, 必须经与会业主所持投票权l/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业）））
为什么我们的YWH总是选第2种，反正我觉的第2种不大合理，很容易被操纵。</DIV>
这就不要问我了,这些方式都是法定的.

武林门 · 发表于 2006-3-17 00:10

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-16 23:33:02的发言：

SEE请你看仔细好吗?我现在看到是是投递的房号

没有看到小组成员的姓名和对应的房号,这不难理解嘛.</DIV>
不要钻牛角尖了.............
把我们当成YWH来要求了
我们是倡议,不是搞竞选

六组团夜行侠 · 发表于 2006-3-17 00:20

我给熊猫家族的公开信
尊敬的熊猫先生: 作为现代雅苑业主,由于我和您打过很多的交道,所以理解您的论坛处事方式.今天晚上花了不少时间读了您发的关于我们公开信的帖子,我想,有几句话不得不说.但我还是希望您能保持冷静和克制的态度来讨论问题. 读了您很多的帖子.我产生了一个疑问.很想在这里问您,不管您对我们的公开信有任何的意见和嘲笑.但有一点我很奇怪,您说了半天.我还是不明白您的立场是什么.您究竟是支持开业主大会,还是反对开业主大会呢?我觉得,亮出每个人自己的观点是很有必要的.不管这里的业主对我们的公开信意见如何,至少有一点是很清楚的,那就是,召开业主大会肯定是对我们全体业主有利的好事.如果您觉得我们的所谓动机,内容,理由任何一方面存在问题,在这次业主大会上都可以亮出来.正义是可以在广大业主的面前得到实现的.您说呢. 坦率的说.我读了您这么多的发贴,您力图把我们的公开信理由说的一无是处,是否可以这样理解,您觉得我们的理由很不好,那投票要求召开业主大会就变成一件无聊的事情了呢?或者您干脆说,您反对召开业主大会呢? 记得我刚在论坛上和您讨论问题的时候,您曾经说过,我不要光说说,要有实际的行动.今天我们这些业主放弃了自己的很多业余时间在做这样的工作.但您除了在论坛上继续呈口舌之快以外.我不见您有任何的行动. 刚刚发现,您希望我们公布一个电话给您,供您咨询,或者是质问.那好,现在我就公布一个我24小时随身携带的电话号码:87589271,希望能接到您的来电. 最后给您一个建议,光依靠网上的作为是不能阻止我们的行动的,您如果有任何的意见,也可以通过您觉得合法的方式对我们采取行动,这句话也对所有反对我们的业主朋友有效.我们是生活在法治的社会下,每一个人都有权利发表自己的观点,采取合法的行动,如果您觉得我们错了,那好,请您拿起法律的武器.我们维权志愿者的房号这里都有,欢迎您采取相应的行动. 最后还有一句话要告诉您,如果您只是反对我们的理由,但同意召开业主大会,那好,请您打电话给我,我愿意亲自按照您的要求为您制作一张选票送到您府上. 此致: 熊猫家族

熊猫家族 · 发表于 2006-3-17 00:24

<DIV class=quote>以下是引用武林门在2006-3-17 0:10:29的发言：

不要钻牛角尖了.............

把我们当成YWH来要求了

我们是倡议,不是搞竞选</DIV>
不要钻牛角尖了.............这句话我最喜欢听了
我也劝你们不要钻了
谁在倡议啊?谁啊?

熊猫家族 · 发表于 2006-3-17 00:24

<DIV class=quote>以下是引用seesee0041在2006-3-16 23:49:26的发言：

套用你的语调与口气，这下你说对了，可惜你前面不是这么说的。说不下去了。算了，学不象的。</DIV>
我的意思很清楚的,你理解错了.

嘟嘟虾 · 发表于 2006-3-17 04:19

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-16 23:33:02的发言：

SEE请你看仔细好吗?我现在看到是是投递的房号

没有看到小组成员的姓名和对应的房号,这不难理解嘛.</DIV>
姓名真的这么重要吗？我觉得房号足以代表业主了（我一家3口人，您想知道哪一个？更何况，我投票的时候只有一票，扯远了。更更何况，您能告诉我您的房号吗？）

俺来也 · 发表于 2006-3-17 08:29

<DIV class=quote>以下是引用嘟嘟虾在2006-3-17 4:19:32的发言：

姓名真的这么重要吗？我觉得房号足以代表业主了（我一家3口人，您想知道哪一个？更何况，我投票的时候只有一票，扯远了。更更何况，您能告诉我您的房号吗？）</DIV>
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千里烟波 · 发表于 2006-3-17 11:06

坚决支持维权小组的行动!!!!!!

熊猫家族 · 发表于 2006-3-17 12:35

<DIV class=quote>以下是引用嘟嘟虾在2006-3-17 4:19:32的发言：

姓名真的这么重要吗？我觉得房号足以代表业主了（我一家3口人，您想知道哪一个？更何况，我投票的时候只有一票，扯远了。更更何况，您能告诉我您的房号吗？）</DIV>
熊猫家族为什么要告诉你?给个理由啊
房号代表业主?你为什么有名字?为什么不叫"房号??你在这里又为什么叫"嘟嘟虾",你用房号代替不就行了?

武林门 · 发表于 2006-3-17 12:53

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-16 23:33:02的发言：

SEE请你看仔细好吗?我现在看到是是投递的房号

没有看到小组成员的姓名和对应的房号,这不难理解嘛.</DIV>

其实公开姓名我们根本无所谓,
开业主大会的时候,我们不但会让大家知道,而且会让大家看清楚的,...我们本来就无意隐瞒身份...................呵呵
不至于让我们到处说:我是XX,今年XX岁,家住XXX,今天我要维权了......
还有维权小组人不少,估计简历一张是打不下的,那么我们是在维权呢,还是在维自己名字??
熊猫先生,您太搞笑了

熊猫家族 · 发表于 2006-3-17 13:01

<DIV class=quote>以下是引用武林门在2006-3-17 12:53:41的发言：


其实公开姓名我们根本无所谓,
开业主大会的时候,我们不但会让大家知道,而且会让大家看清楚的,...我们本来就无意隐瞒身份...................呵呵
不至于让我们到处说:我是XX,今年XX岁,家住XXX,今天我要维权了......
还有维权小组人不少,估计简历一张是打不下的,那么我们是在维权呢,还是在维自己名字??
熊猫先生,您太搞笑了
</DIV>

是你在搞笑吧?
你说你在干什么?维权?维谁的权?你们自己的?如果是你们自己的就不管我们的事.
现在你在维全体业主的权.你们是谁啊?我们有权知道吧?你们有义务公布吧?
你们到底怕什么?维权还见不得人啊?
我看你们连业主委员会都不如.你们攻击业主委员会什么什么不公开,你们自己呢?

忙里偷闲 · 发表于 2006-3-17 13:50

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-17 12:35:17的发言：

熊猫家族为什么要告诉你?给个理由啊

房号代表业主?你为什么有名字?为什么不叫"房号??你在这里又为什么叫"嘟嘟虾",你用房号代替不就行了?</DIV>

熊猫真无聊啊！！！

熊猫家族 · 发表于 2006-3-17 13:57

<DIV class=quote>以下是引用忙里偷闲在2006-3-17 13:50:47的发言：

熊猫真无聊啊！！！</DIV>
忙里偷闲真无奈啊!!!
兄弟,我不跟你吵,你说我不要紧的.

luo_yz · 发表于 2006-3-17 14:16

熊猫先生，争来争去给我的感觉还是为了车位。你的评论尽管有些尖刻，但我觉得还是很有道理的。不管维权小组是为谁的利益，各人自有各人的看法，谁都不是傻瓜，最后的结果也是对一些业主有利，对另一些不利，谁要是能拿出平衡各方利益的高招那才是高手！所以，在没有高招以前，还是由各位业主自己去权衡和判断吧！

歪歪歪歪 · 发表于 2006-3-17 14:30

<DIV class=quote>以下是引用luo_yz在2006-3-17 14:16:26的发言：

熊猫先生，争来争去给我的感觉还是为了车位。你的评论尽管有些尖刻，但我觉得还是很有道理的。不管维权小组是为谁的利益，各人自有各人的看法，谁都不是傻瓜，最后的结果也是对一些业主有利，对另一些不利，谁要是能拿出平衡各方利益的高招那才是高手！所以，在没有高招以前，还是由各位业主自己去权衡和判断吧！</DIV>
我曾发过这样一个帖子，就是问谁能制定出一个更加合理科学的《机动车管理办法》，可惜无人应答，不知是想不出还是心不在此。喏：<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=302404" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=302404</A>

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解构“致现代城全体业主的公开信”

好有这样的业主我们骄傲