物业居然敢偷走业主的自行车

nanj · 发表于 2006-3-21 23:15

现在物业越来越牛了，居然敢偷业主的自行车！没错，自行车是放在楼道上，但楼道是计入公摊的，是业主掏钱买的，是该幢楼的业主共同共有的，不是物业的财产，业主为什么不能用？物业凭什么自作主张？物业禁止自行车停放在楼道上得到业主授权了吗？每幢楼的楼道宽窄不同，有些楼的楼道宽敞无比（公摊大得出奇），放些自行车绰绰有余，根本不影响通行！——这么大好的地方不用来放自行车，难着用来开辟成商铺出租不成？！即使影响了通行，只要该单元的业主同意这样办，物业你管不着！
 再看看某些小高层的地下自行车库，阴深恐怖、潮湿幽长、坎坷难行，路灯也非常不人性——要用手去按——谁能有三头六臂，能边推自行车边战战惊惊地去寻觅开关的所在？把自行车、电瓶车推入这样的地下自行车库，才是安全的（有坏人躲藏在暗处呢？）、整洁的（地下车库就如难民营）？

 物业未经业主授权禁止这，禁止那，侵犯了业主对物业的所有权！
 物业擅自搬走业主的自行车，侵犯了业主对自行车的所有权！
 物业，请不要把自己当成“官”，即使真的是“官”，也不能乱来，也要依法办事！！！！

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hjytom · 发表于 2006-3-21 23:49

有一定道理。

一斛珠 · 发表于 2006-3-22 00:26

听说因为某些业主反映自行车堵塞了通道，所以物业叫保安把自行车、电动车全部推到61幢下面去了。并声称，若业主还是不吸取教训，则将用链条把自行车、电动车全部锁起来，让这些不听话的业主推也推不走。我觉得这种行为侵犯了车辆所有人对车子的使用、支配的权利，是侵权的行为。
我老早发帖子建议过，与其堵，不如疏。在空地上画线，明确停放自行车的位置，这样车子摆放整齐，也不会堵塞通道了。其实通道大得很，一般也不存在堵塞的问题，我指得是47－50幢的小高层。

[此贴子已经被作者于2006-3-22 0:30:07编辑过]

政苑手划船 · 发表于 2006-3-22 07:49

政苑这样的小高层,自行车都不能停下去,这实在是一些人的自私行为!电动车我说明白了可能要改造下房子改造下车子才能停下去.大家不要讲大道理,去看看其他小区怎么做的吧.提醒下,你搬家时候为什么不把那些很好的旧家具旧电器旧衣服全搬来新家啊?家园是自己的家园,等着大家觉悟吧!

政苑手划船 · 发表于 2006-3-22 07:58

最不要听的一句话是"我出钱了,为什么不能用".这是10年前杭州老城区居民对待社区大妈大伯级管理人员的一句话.于是公共场所全放上自家的东西,而现在那些地方已经听不到这样的话了,,但政苑却又听到了,哈革命理论有生命力的.哈哈哈自私的人(特指小高层自行车都不愿停下去的人)永远有自私的理由的,这种现象还会沿续很久的.政苑不压压极个别的自私心态,政苑必定是个高级别的旧农村!所有出钱买政苑房子的人都会受人民币贬值之苦.

政苑手划船 · 发表于 2006-3-22 08:04

政苑可能要在电梯间放马子,因为我们的网上有村民反应有一泡人尿拉在电梯间过.政苑草地上应间隔十米挖一坑放上沙,让可爱的狗狗在上面方便,因为大家反映草地上常常见狗屎.政苑房子外立面上应多装脚手架,方便小偷进入,因为网上.电视里已经有多起小偷爬技差摔死的惨案发生过.

yha · 发表于 2006-3-22 09:15

<DIV class=quote>以下是引用一斛珠在2006-3-22 0:26:57的发言：

听说因为某些业主反映自行车堵塞了通道，所以物业叫保安把自行车、电动车全部推到61幢下面去了。并声称，若业主还是不吸取教训，则将用链条把自行车、电动车全部锁起来，让这些不听话的业主推也推不走。我觉得这种行为侵犯了车辆所有人对车子的使用、支配的权利，是侵权的行为。
我老早发帖子建议过，与其堵，不如疏。在空地上画线，明确停放自行车的位置，这样车子摆放整齐，也不会堵塞通道了。其实通道大得很，一般也不存在堵塞的问题，我指得是47－50幢的小高层。
</DIV>
就是，我们47-50幢本来就有一边(就是电梯背面是空着的，又不是通道)。因为我想是不会有人先绕一圈，从门口绕到电梯后面，再绕弯一下走到过道，在去坐电梯。除非这人闲的发慌。

grinder · 发表于 2006-3-22 09:19

<DIV class=quote>以下是引用一斛珠在2006-3-22 0:26:57的发言：

听说因为某些业主反映自行车堵塞了通道，所以物业叫保安把自行车、电动车全部推到61幢下面去了。并声称，若业主还是不吸取教训，则将用链条把自行车、电动车全部锁起来，让这些不听话的业主推也推不走。我觉得这种行为侵犯了车辆所有人对车子的使用、支配的权利，是侵权的行为。
我老早发帖子建议过，与其堵，不如疏。在空地上画线，明确停放自行车的位置，这样车子摆放整齐，也不会堵塞通道了。其实通道大得很，一般也不存在堵塞的问题，我指得是47－50幢的小高层。
</DIV>

物业在D区老早已经发了通知规定自行车的停车点了阿,其他区应该也已经划了吧.
虽说物业这种做法值得商榷,但某些业主擅自把自行车停在楼道里确实损害了楼里的其他业主的利益,难道要这些受损害的业主集体向这些乱停乱放的业主提出交涉才是唯一的途径? 物业本来就是为大多数业主的利益考虑的,不可能在某一事情上考虑了所有业主的方便,而且这也是不可能的.占用楼道不光眼前不方便,而且有很大的安全隐患,万一楼道要紧急疏散,几辆自行车挡住了,可怎么办?

yha · 发表于 2006-3-22 09:25

<DIV class=quote>以下是引用政苑手划船在2006-3-22 7:58:21的发言：

最不要听的一句话是"我出钱了,为什么不能用".这是10年前杭州老城区居民对待社区大妈大伯级管理人员的一句话.于是公共场所全放上自家的东西,而现在那些地方已经听不到这样的话了,,但政苑却又听到了,哈革命理论有生命力的.哈哈哈
自私的人(特指小高层自行车都不愿停下去的人)永远有自私的理由的,这种现象还会沿续很久的.
政苑不压压极个别的自私心态,政苑必定是个高级别的旧农村!所有出钱买政苑房子的人都会受人民币贬值之苦.</DIV>
不管是什么年代这钱总是自己的钱啰，自己单元一楼保安门里的地方是不是属于本单元业主所有的，那处置权是不是该在我们本单元的全体业主呢？
咱现在说的是电动车，（我想别的业主所说的自行车应该也是电动车）因为我们住在这里要去上班肯定是用电动的，用自行车可能累了点，当然有是有，那是少数了。
大家住在政苑，难道就是你所说的这种心态，你是不是把住在政苑的人考虑的。。。。。。。。

frank2102 · 发表于 2006-3-22 09:37

我相信大家都想拥有一个良好的环境。如果在比较方便的情况下可以把电动车停到地下室去，而不去做，这是可以指责的，毕竟有背“公德”。但问题是现在有些小高层的下坡道设计很有问题，电动车推上推下很不容易。 有TX说D区有指定的停自行车的地方，这是个好主意。好象我们这里没有啊，得向物业建议一下。

angel116 · 发表于 2006-3-22 09:41

同意！47-50幢根本没必要把自行车都清理掉，压根不影响大家的，不让停反而让整个楼的人都觉得不方便。物业应该征求一下大家的意见，根据实际情况来安排。

gx_zj · 发表于 2006-3-22 09:43

小高层地下车库坡道设计确实存在问题，但是物业这样做也是出于对政苑整个环境的统一考虑，作主政苑的业主，也应该支持物业的这种做法，只是希望物业能够从实际出发，为业主考虑一下，拿出一个具体的办法，解决此事。

政苑一笑堂 · 发表于 2006-3-22 09:48

<DIV class=quote>以下是引用yha在2006-3-22 9:25:57的发言：
不管是什么年代这钱总是自己的钱啰，自己单元一楼保安门里的地方是不是属于本单元业主所有的，那处置权是不是该在我们本单元的全体业主呢？
……大家住在政苑，难道就是你所说的这种心态，你是不是把住在政苑的人考虑的。。。。。。。。</DIV>
全体业主所有？！你怎么认为所有的业主都会同意在保安门前停放自行车呢？！
很可笑的理论——“自己单元一楼保安门里的地方是不是属于本单元业主所有的，那处置权是不是该在我们本单元的全体业主呢？”，我们的国家也是人民的，城市也是属于人民的，那么是不是每个人都可以由着自己性子来了呢？！
看来你的政治知识实在是差，物业如同政府一样，都是服务机构，是人民把自己管理国家、社会和公共事务的权力让渡给他们，由他们代为行使。如果对他们的管理方式和管理结果不满意，你——作为权力的让渡者，只有更换代表和服务者的权利，而无自己擅自行使的自由，因为你这样做损害了其他人的自由。
我十分同意手划船的观点，物业为什么不能管乱停自行车的事情？政苑确实有一些村民肆意破坏小区公共环境和管理秩序。

[此贴子已经被作者于2006-3-22 9:52:21编辑过]

政苑手划船 · 发表于 2006-3-22 09:56

<DIV class=quote>以下是引用yha在2006-3-22 9:25:57的发言：

不管是什么年代这钱总是自己的钱啰，自己单元一楼保安门里的地方是不是属于本单元业主所有的，那处置权是不是该在我们本单元的全体业主呢？
咱现在说的是电动车，（我想别的业主所说的自行车应该也是电动车）因为我们住在这里要去上班肯定是用电动的，用自行车可能累了点，当然有是有，那是少数了。
大家住在政苑，难道就是你所说的这种心态，你是不是把住在政苑的人考虑的。。。。。。。。</DIV>
希望你能告诉我,你是不是没有把自行车停到地下车库去?
我的贴子很明了,电动车暂不说,先把自行车停下去.
有勇气就说下我就不把自行车(自行车不是电动车,再说下)停下去.让政苑村民知道下.
不在很理直气壮的样子,看看其他小区吧.看看老城区中比较文明的小区吧.我感觉自己实在是丢人啊!

政苑手划船 · 发表于 2006-3-22 09:59

<DIV class=quote>以下是引用angel116在2006-3-22 9:41:19的发言：
同意！47-50幢根本没必要把自行车都清理掉，压根不影响大家的，不让停反而让整个楼的人都觉得不方便。物业应该征求一下大家的意见，根据实际情况来安排。</DIV>
我对你说话的动机有想法.
如果没有记错的话,你说过你对政苑没有信心的,想不久就搬走的.
记错了告诉我下.

yha · 发表于 2006-3-22 10:03

<DIV class=quote>以下是引用政苑手划船在2006-3-22 9:56:53的发言：

希望你能告诉我,你是不是没有把自行车停到地下车库去?

我的贴子很明了,电动车暂不说,先把自行车停下去.

有勇气就说下我就不把自行车(自行车不是电动车,再说下)停下去.让政苑村民知道下.

不在很理直气壮的样子,看看其他小区吧.看看老城区中比较文明的小区吧.我感觉自己实在是丢人啊!</DIV>
首先告诉你一下我没有自行车，但是有电动车，前面我不是已经说了吗这里说的自行车就是电动车，你是不是没有看到啊，真是的。

政苑手划船 · 发表于 2006-3-22 10:07

<DIV class=quote>以下是引用yha在2006-3-22 10:03:00的发言：

首先告诉你一下我没有自行车，但是有电动车，前面我不是已经说了吗这里说的自行车就是电动车，你是不是没有看到啊，真是的。</DIV>
自动车现在先不说,
希望有不把自行车停下的勇敢地说下,停下去了也勇敢地说下,做都做了还有不敢说的?

爱我家园 · 发表于 2006-3-22 10:10

我先讲身边早中晚天天能看到一幕；一小高层，有一位年迈的老人一天数次，推着轮椅上青少年进出电梯和通道。总要一次一次对乱停乱放车辆折腾一番，好同情。我看到总是举手一下。心想什么时候阳光能照亮我们家园。

phicc · 发表于 2006-3-22 10:20

<DIV class=quote>以下是引用政苑一笑堂在2006-3-22 9:48:05的发言：

全体业主所有？！你怎么认为所有的业主都会同意在保安门前停放自行车呢？！
很可笑的理论——“自己单元一楼保安门里的地方是不是属于本单元业主所有的，那处置权是不是该在我们本单元的全体业主呢？”，我们的国家也是人民的，城市也是属于人民的，那么是不是每个人都可以由着自己性子来了呢？！
看来你的政治知识实在是差，物业如同政府一样，都是服务机构，是人民把自己管理国家、社会和公共事务的权力让渡给他们，由他们代为行使。如果对他们的管理方式和管理结果不满意，你——作为权力的让渡者，只有更换代表和服务者的权利，而无自己擅自行使的自由，因为你这样做损害了其他人的自由。
我十分同意手划船的观点，物业为什么不能管乱停自行车的事情？政苑确实有一些村民肆意破坏小区公共环境和管理秩序。
</DIV>


认可这个意见。
尽管现在都很讲究所有权保护，但所有权的处置并不是任意的。哪怕是自己单独所有的房子装修时也要受到承重结构的限制问题，也不可能将自己将房子凌空拔出。同样对单元间的公摊部分，哪怕全体楼主同意，也要受到消防、小区规划等方面的限制。自行车的乱放并不是某几个人说了就可以乱放的，不管是小区品位、还是消防需要、还是安全问题，都应该统一规划。物业作为一个专业管理机构，其实行的一些管理制度，一定有其合理性在，当然业主确实有权选择物业，关键是如果有个物业在，大家应该有足够的自觉来接受约束，以实现整个小区和谐。如果用所谓的所有权来提出不符合全体业主利益的要求，所有权是应该受到限制的。
就近地说现在的停车难问题，如果有谁能提出一个合理的楼道改进意见，跟物业协商，希望物业出面协调，寻找开发商重新改进或改造，或者是最佳的解决方案。用架空层做自行车库一是不符合架空层的设计理念，二是到时肯定会有一些车的乱停或脏乱而影响整个小区的容貌。还须慎重考虑的。

升升跌跌 · 发表于 2006-3-22 10:21

同意政苑手划船

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