5月买的房，现在血本无归，杭州自留地的惨剧啊

wkg · 发表于 2009-11-11 14:29

丁桥2500这个价够低的。

08年底我看到新城广场有4000一方的。

假定你这两套接下去3年内租金是1000套/月（考虑目前配套），第3年后是1500套/月（配套成熟，但丁桥是大型居住区，租金不会很高），以8%来折现 ...
Cliq 发表于 2009-11-11 11:50

就是7月的时候已经觉得没有什么投资的价值,才买了这种房子,因为便宜啊,我不会长期出租的,还是要转手的,考虑到下家要一次性付款的,可能是有点困难的,但一套的总价买来才13万多点,打算卖个20多万,应该不会难吧.

Cliq · 发表于 2009-11-11 14:52

就是7月的时候已经觉得没有什么投资的价值,才买了这种房子,因为便宜啊,我不会长期出租的,还是要转手的,考虑到下家要一次性付款的,可能是有点困难的,但一套的总价买来才13万多点,打算卖个20多万,应该不会难吧.
wkg 发表于 2009-11-11 14:29

不妨先留着，现在出来也没什么好投资的，换别的房产反而风险大。

说不定10年8年后也有产权了。

wkg · 发表于 2009-11-11 14:57

我还以为自己买到便宜货了,高兴呢,哎现在看看也不一定是好东西,可是下沙的小产权房,怎么炒的这么热,有朋友买了要5000多一平,算上号子费10万,差不多6500一平哎,不过他的建筑格局是住宅的样子的,不像我们买的单身公寓,据说有烟道的.

Cliq · 发表于 2009-11-11 15:12

wkg, 你2500进的是便宜货，你的投资是比较安全的，只要不无偿拆迁。

只是相对于09年其他房子翻番了的机会成本，你亏了。

青山绿水好空气 · 发表于 2009-11-11 15:57

自己住是很好的选择。

蚕豆 · 发表于 2009-11-11 16:27

涨价的部分没了，还是不划算

cyy13587520072 · 发表于 2009-11-12 01:06

没有产权的房子不能碰啊,幸亏我没买

这是我的大号 · 发表于 2009-11-12 09:14

看来吃过亏的人还真不少

垃圾不带狗 · 发表于 2009-11-13 09:19

:emo188_今天真冷

bryant63 · 发表于 2009-11-13 10:39

自留地么从字面上就可以理解了自己住住是基本没问题滴（问题也是存在滴）想拿来卖卖赚钱那是绝对不可能滴i

redondo666666 · 发表于 2009-11-13 12:04

为何要买卖没有产权的房子？

这是我的大号 · 发表于 2009-11-13 16:30

好歹组掉了安慰一点

百家姓 · 发表于 2009-11-13 17:39

好歹组掉了安慰一点
这是我的大号发表于 2009-11-13 16:30

那就算不上血本无归！一搏地段升值，二搏政策变动，可能补交点地价款，变成有产权了！不知要等到什么岁月！

X未央 · 发表于 2009-11-13 17:41

卖不掉自己住算了啊

巭熊猫 · 发表于 2009-11-13 18:05

刚刚老婆过来看到了我的这个帖子，告诉了我这么一个信息，对否不知道

另一同为浙大人，钱更多，也买了剑桥公社，但是没有买一层，最近知道买一层就可以办产权，正在想办法补到一层中

心锐志远 · 发表于 2009-11-13 18:17

剑桥公社刚开盘时毛坯2000多，要精装修的加1000多

烦了小太爷 · 发表于 2009-11-13 18:24

剑桥公社刚开盘时毛坯2000多，要精装修的加1000多
心锐志远发表于 2009-11-13 18:17

2000多是它的造价
因为外墙全部采用花岗岩石材干挂和玻璃幕墙
成本有点高。。。

心锐志远 · 发表于 2009-11-13 18:35

122楼你不知道就不要乱讲，有认识的人都买了无内部关系的

烦了小太爷 · 发表于 2009-11-13 18:40

本帖最后由烦了小太爷于 2009-11-13 19:39 编辑

122楼你不知道就不要乱讲，有认识的人都买了无内部关系的
心锐志远发表于 2009-11-13 18:35

小太爷从来不乱讲

心锐志远 · 发表于 2009-11-13 19:35

幼稚

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