[卖房新记] 4月13日，我挂两万单价的公寓 遭中介力推！

站在杭州

支持楼主！
我是一名前两个月刚成为浪漫的业主，非常有幸能跟大家成为邻居，看了一些人的评论我也想说几句，首先我买来肯定是自住的，但我也关心现在浪漫的房价，就算是自住总也是想房子涨的。我看了房子大概快2年了，在08年下半年没买真的有点后悔，但现在完全没这种心态了，感觉自住的房子真的也要靠缘分的，现在正个杭州就城西这边的房价还没涨的很离谱，个人估计下个涨的地块应该轮到留下闲林这一带了。还有上面有人说风水不好，我买的时候专门叫人来看过风水的，风水先生是我老家的亲戚，所以不会出现被忽悠的问题。我买的时候是和一同事一起看的房子，他是定在人和家园的，他买是8000，我买浪漫的是8700每平方。虽然人和家园比浪漫到市区近大概6.7分钟的车程，价格也比浪漫要便宜。但我最后还是决定买了浪漫。应为浪漫环境实在是太好了。我不知道楼上说的公墓在什么地方，是不是离浪漫很近还是在旁边的，我怎么没看到过啊？
神奇秘谱 发表于 2009-12-31 14:36

科学，理性！

探索

斑竹的房子应该值1.5W/平。

dy1023

支持楼主！
我是一名前两个月刚成为浪漫的业主，非常有幸能跟大家成为邻居，看了一些人的评论我也想说几句，首先我买来肯定是自住的，但我也关心现在浪漫的房价，就算是自住总也是想房子涨的。我看了房子大概快2年了 ...
神奇秘谱 发表于 2009-12-31 14:36

欢迎成为浪漫的自住野猪emo_FD0 ，哈哈！
自己的家园最好是有价无市，没人愿意卖闹！

qyf2004

看了这么多人关于浪漫和山的讨论，我不得不想说两句。其实版主很早之前就建议我来看看，但是一直工作很忙，另外我想好的东西，并不需要宣传，所以我一直没有发言。今天从头到尾看看了，感慨很多，还是想说两句：

1、浪漫和山的优点大家有目共睹，目前公寓入住已经超过30%，而且进入高速增长期。
2、住在郊区的人有喜欢郊区的理由和穷富没有太多的关系，其实住在郊区比住市区的生活成本高很多，但是为什么还有这么多人选择郊区，只有选择郊区的人知道。西湖边的流浪汉是不会明白的，因为西湖边的流浪汉心中有很多在西湖边流浪的理由，毕竟和我们住在郊区人的想法是不同的。我们住在郊区的人也不需要强求别人和我们有同样的想法，毕竟我们言论不自由，思想还是可以自由的。
3、版主是否自住为什么会有这么人关心，还有这么多抨击，人家住不住关别人什么事情？难道版主是否自主会影响浪漫和山的价值吗，若是这样，我们我们小区的炒房客应该给斑竹付钱，让他天天不要去上班就住在家里！价值是商品的自身属性，不会依赖主观意识而改变，我想大家都明白这个道理，价格的波动迟早为反映商品的内在价值。只要我们浪漫和山有价值，那么价格别说1.5万，3万也是没有问题的。纵观全球发达城市，其实杭州硬件的发展已经不差过东京、香港、伦敦等一流城市。决定房子价值的几个因素其实全球都差不多;无非是地段、环境、配套和交通。浪漫和山地段是离市中心远了点，但是交通很方便，尤其未来有地铁到留下，发达城市基本都采用小车+地铁的生活，未来住在浪漫和山也正是这类生活，开车到留下再坐车。环境大家都不用谈，配套目前差些，但是杭州十一五有明确规划，本人也通过人大和政协提出相关的留下和小和山的规划和建设，政府均给予明确的答复并采纳，目前留下的商业建设和沃尔玛的启动已经有所表现，尤其是小和山的区域商业中心就在1号路得西边，未来3到5年这里的配套值得期待。那么再过几年，城市扩大后，区域的商业中心形成，那么小和山解决的地段和配到问题，那么小和山的价值更加提高，会远远超过目前的部分市区，因为目前的市中心环境不好的硬伤很难通过发展来解决，而配到是可以通过发展来决绝，地段是可以随着城市的扩大而改变，只有环境是不能提升的，除非市区大部分房子要拆迁，拆完改绿化，那个时候真是要增加很多西湖边的流浪汉了。

zshcn

好贴，用时间换空间。

浪漫小和尚

{:7_492:}{:7_490:}

学区房东

再过几年，城市扩大后，区域的商业中心形成，那么小和山解决的地段和配到问题，那么小和山的价值更加提高，会远远超过目前的部分市区，因为目前的市中心环境不好的硬伤很难通过发展来解决，而配到是可以通过发展来决绝，地段是可以随着城市的扩大而改变，只有环境是不能提升的，qyf2004 发表于 2010-1-5 12:03

      

赞同！绿城桂花城是可以复制的（事实上已经复制了），但浪漫和山的环境是无法复制的！

新角度

我们业主自己要好好宣传，让浪漫和山的价值彰显出来，让外界赞同我们的眼光，羡慕我们当初大胆的选择！

守望马其诺

看完美贴，只有一句：现在给我一万五，我是不肯卖的。。。

lvfalin

给2万得话可以考虑一下下得

探索

现在绿野春天、翠兰幽谷早已破万，我们这里没有不上万的理由，1。5W我也不卖。

大鹏金翅明王

我今天挂了1万5，明天有两拨人来看房啊，扛不住了。

将浪漫进行到底

我今天挂了1万5，明天有两拨人来看房啊，扛不住了。
大鹏金翅明王 发表于 2010-3-5 16:50

看来,挂1万5的价格还是太低了. 目前,浪漫和山价格即便是挂1万5,还是杭州同距离范围内的价格最低洼!!!  下沙这么远,公寓价格都破两万了!

斐迪南

我只相信自己的耳朵、自己的眼睛，我更对自己的判断力充满自信，我也同样无比渴望拥有一份快乐的心镜！

而现在，我只能乞求现实给我一个充分的理由！

衷心希望大家都快乐起来！

蝴蝶贝贝

为一万五而努力！

xiaodifang

小户型是要一万多了

dy1023

好山好水好无聊的地方，就是野猪的家闹

巧枝丫丫

谢谢你，热心的邻居！我们的老版主!

巧枝丫丫

版主,您可不能卖掉浪漫和山哦,我们这么多年都是在您的努力和号召下一点一点完善我们的家园的建设的,虽然现在的物业很不行,也影响了我们小区的升值,真要到要换物业的那一天,我们希望您站出来压阵的! 千万别卖哦!

guanzhu

翠苑小户型实际售价都上2万了，那可是有20多年历史的老房啊，当年浪漫和他们也就差1千多/平的售价。我们有其他楼盘没有的登山道，有别墅的环境，肯定上一万五了，远远比那一万多的乔司的房子要性价比要高的多，论居住和人文环境，论距离市里的距离肯定比下沙也要好的多，下沙到处工厂包括污染企业遍布。小和山就是商品房太少炒作少，绝对现在是价格低点，我们的楼盘绝对是一黑马。