[卖房新记] 4月13日，我挂两万单价的公寓遭中介力推！

mkyaoo · 发表于 2010-4-12 19:17

我不是浪漫业主,我去过浪漫,确实浪漫给我带来激动,挂2万吧!

探索 · 发表于 2010-4-12 19:36

目前1。3W肯定会成交的，但我2W也不卖。

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-4-12 20:19

目前1。3W肯定会成交的，但我2W也不卖。
探索发表于 2010-4-12 19:36

小户型1万3应该买不到了。

188方的，有套成交是1万多啊，190万的成交记录。

dy1023 · 发表于 2010-4-12 20:40

要长住的买下来，
赚差价的。。。唉。。。。

xiaodifang · 发表于 2010-4-13 13:47

我们有室内室外两个游泳池，又有球场，加上大环境，确实是休整身心的好地方。金城闲林的房子我去过，从绿化细节到电梯大厅，电梯品牌和浪漫没办法比。当初也比他们开盘高上千的。

xiaodifang · 发表于 2010-4-13 13:50

北京一些朋友来了说，这小区若在北京从离市区距离到环境，不够一定身价就别想。

xiaodifang · 发表于 2010-4-13 13:54

中国未来经济是高通胀高增长，输入型膨胀不可避免，除非急用，否则根本没必要卖浪漫的房子

开心的生活 · 发表于 2010-4-13 18:42

本帖最后由开心的生活于 2010-4-13 19:00 编辑

4月13日余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑1幢闲林镇 128.14 147 杭州裕兴房产代
最近浪漫每天都有1-2套的成交，这套的价格还有点真实性，但是有些成交价低得离谱，明显地是在逃税！
今天看到杭州最新二手房成交均价已二万了，相信在不久的将来我们小区的房价在也会大幅上升的！

何一 · 发表于 2010-4-13 20:36

来看的人多了，自然买的人就多了。
来了浪漫和山，不动心的人，我还没见过。虽然没有住进去，也没有在杭州，每年我都会回杭州一次看看浪漫和山。每次都会更喜欢它一些。
现在市区房价涨得不成体统，更多人被逼着来闲林板块看房。看到浪漫和山，自然迈不开腿了。我想就连以前没有来过浪漫和山的中介，也会惊讶于这里有个这样美丽的地方吧。
浪漫最近半年的成交率高，就是这个原因咯。

何一 · 发表于 2010-4-13 20:40

所以，要卖房子的业主，可以多挂几个中介，让更多人来看看。没有人会不喜欢的。提高浪漫的知名度，让更多人目睹这里的美丽风光，浪漫的价值自然会得到它应有的肯定。

热心的邻居 · 发表于 2010-4-13 22:16

2010年4月13日21:00 再续

上贴第一部分中提到的我曾以一万净价另加装修20万挂卖的经历，当时我以少一份不卖的强硬态度最终阻退了两个意向很强的买家。既然喜欢我家楼层和装修又只想很便宜，估计他们现在已经非常后悔了！因为现在毛胚房早也破万了，后悔有什么用呢。早劝他们要用发展的眼光来看，但就是天生斗鸡眼——只能看眼前。
这不，当时差点促成我们成交的中介先生又来电话了。

中介：房东，你那套浪漫和山的房子还在不在？

我：在的，怎么说？

中介：我是某某中介某某某，你现在这房子准备卖多少了？

我：你了解我的房子情况吗？（不知道多少中介给我打过电话，我记不清自己报了什么价格。现在嘴皮子上磨的茧子都还没退）

中介：128方，精装修，装修花了30万，新古典风格，装修了两次，全部材料进口，单价是一万八。

我：停，停。什么时候跟你说过全部材料进口的，别瞎吹！这个房子现在要涨了，我们很多业主都挂了两万了，我正在考虑提价呢！现在浪漫和山的房子成交率多高啊，杭州哪里还有这么好的环境这么低的房价？

中介：是的，浪漫和山最近的成交率很高，价格也确实比较低。那你这套房子我就给你挂250万了！可能过几天要来看房，我们有买家要找你这样精装修的房子。

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-4-13 22:43

2010年4月13日21:00 再续

上贴第一部分中提到的我曾以一万净价另加装修20万挂卖的经历，当时我以少一份不卖的强硬态度最终阻退了两个意向很强的买家。既然喜欢我家楼层和装修又只想很便宜，估计他 ...
热心的邻居发表于 2010-4-13 22:16

热心的邻居真的是个有心人啊

开心的生活 · 发表于 2010-4-13 22:43

我家也接到中介的轮番电话，我就两字：不买！还补充两字：自住！
中介无语了，说有想法了什么时候都可以打电话告诉他们的。

巡视员 · 发表于 2010-4-14 09:54

热心的邻居非常谋略，在不同时期为浪漫和山小区的建设总能划下重彩一笔！敬佩啊！

guanzhu · 发表于 2010-4-14 12:22

我们通的水电是西湖区的，可以防止停电和用水安全。有线是余杭的，哈哈月费比较便宜。要是教育能解决了，也要挂2500，公寓的价格别墅的享受。实际有车去西湖去哪里购物太方便了。那个20多年房龄的古荡，都要2万多了，房内还是楼板，那个隔音那个环境就别提了。

浪漫山里人 · 发表于 2010-4-14 13:51

121# 浪漫山里人
昨天有2个中介电话打来,说房子还在吗,有客户想看房.我说现在的价格不打算卖了,不舍得这样的环境.同样的价格在别处根本买不到.中介说那你多少想卖,我说至少2万,不同意这个价格的以后别来电话.他们说好的,那以后有客户要再联系好了!

谢某人 · 发表于 2010-4-14 15:23

支持呀，每次接到中介电话，我都回答自住的，下次再来电话，我也去挂个2万的价格。

dy1023 · 发表于 2010-4-14 19:44

本帖最后由热心的邻居于 2010-4-27 13:21 编辑

楼上的几位同志真是鼓舞士气啊！

浪漫和山不能再这样下去了

溪水叮咚 · 发表于 2010-4-15 09:30

真是令人振奋啊!

何一 · 发表于 2010-4-15 23:08

浪漫和山是来过的人没有不喜欢的。最近几个月，不管是中介还是访客，来看的人多了，二手房成交率就蹭蹭往上。
无论是首次置业的人，还是改善住房的人，这样的价格，在任何地方都买不到这样美丽的环境和鲜美的空气。何况这里还有一个这样温暖祥和的业主群，高教园区的背景。
只有投资客是踌躇的，盘算是是不是在市区买一套虽然价格高但是赚的也多啊。
但是最近抱着投资的想法来买的人也越来越多。对我们来说，浪漫就是这样一个地方：就算价格不涨，也无悔于选择在这里安家。我想当初如果我在别的地方买的房子，多年后我还是要卖了它来找一个像浪漫和山这样的地方。

了解了一下，浪漫和山最近半年，尤其这几个月来，被越来越多人发现和了解，成交越来越多。不仅开放商的几十套房子一抢而空，二手房在最近一个月几乎是平均一天一套。中介那里所剩的公寓房源可能只有十套左右了。

要卖房的业主们，可能基本上都是以前的投资客，不会有心在这个论坛混吧。不过还是想说一下：要卖的话，可以让更多的人来浪漫看看比比，但是，不要再贱卖了吧。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[卖房新记] 4月13日，我挂两万单价的公寓 遭中介力推！

关注浪漫的成交量

[卖房新记] 4月13日，我挂两万单价的公寓遭中介力推！